РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-83/19

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

с участием 

представителей истцов ФИО1, ФИО2, 

ответчика ФИО3, представителя ответчика адвоката Рябова Р.С.,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 20.03.2019 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО3, третье лицо: нотариус Серафимовичского района ФИО4 «О разделе наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования». 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, мотивируя их тем, что дата умер их отец ФИО7, после его смерти они его дети ФИО5 и ФИО6 являются наследниками по закону. Кроме них наследниками по закону является его жена ФИО3.

Истцы, как и ФИО8 в течении 6 месяцев со дня открытия наследства приняли наследство путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства к имуществу ФИО7.

В настоящее время между наследниками возник спор о разделе наследственного имущества, в связи с тем, что ФИО3 считает, что ей необходимо выделить в указанном имуществе супружескую долю в размере 1/2 доли, а оставшиеся 1/2 доли подлежат разделу по 1/3 доли каждому.

С выделом ФИО3 супружеской доли они не согласны, в связи с тем, что указанное имущество в виде жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>, было приобретено их отцом ФИО7 до брака с ФИО3.

дата был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 

дата за ФИО7 было зарегистрировано право собственности на жилой дом БТИ г.Серафимович.

дата за ФИО7 было зарегистрировано право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В период строительства жилого дома на отведенном ФИО7 земельном участке он находился в браке с их матерью ФИО9, умершей дата. Период их брака с дата по дата год.

Следовательно, право собственности на указанное имущество возникло у ФИО7 до брака с ФИО3, и является его личной собственностью.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании" п.8 следует «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока».

С учетом уточненных исковых требований, просят суд: 

Включить жилой дом общей площадью 73,8 кв.м, по адресу 

<

адрес> земельный участок площадью 1073 кв.м, категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> состав наследственной массы ФИО7, умершего дата.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,8 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м, категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,8 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м, категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,8 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м, категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО5 и ФИО6 не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, исковые требования поддерживают, просят суд рассмотреть дело в их отсутствии. 

В судебном заседании представители истцов ФИО2 и ФИО10 поддерживают исковые требования. Представитель истцов ФИО2, суду пояснила, что в настоящее время возник спор по составу наследственного имущества, даже не столько по разделу как по составу имущества, поскольку ФИО3 заявила о правах как на совместное имущество в данном жилом доме и земельном участке в размере 1/2 доли. У сторон изначально возник спор по составу наследственного имущества, в связи с чем, было подано ФИО5 нотариусу заявление с целью приостановления выдачи свидетельств на право на наследство по закону до решения спора по наличию имущества в суде. Согласно постановления Пленума Верховного Суда по делам о наследовании запрещается раздел наследственного имущества до выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, это говорит о гражданской правовой сделки в том случае, когда отсутствует спор о праве на наследственное имущество. В настоящий момент возник спор о составе наследственного имущества, поскольку в состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, однако ФИО3 утверждает, что в состав наследственной массы должна входить 1/2 доля от жилого дома и земельного участка, она считает, что это совсем разные понятия. В связи с этим было обращение в суд, не по разделу имущества, а по составу наследственного имущества. Понятие раздел имущества, это более широкое формулировка, раздел имущества это гражданско-правовая сделка, когда по закону определен состав наследственной массы, т.е. нет спора по наследственной массе, сторонам выдано свидетельство на наследство на определенные доли. И в этом случае, когда у граждан определены доли в составе наследственной массы, вот тогда у них идет вопрос о разделе наследственного имущества. Площадь жилого дома осталась прежней, но единственное площадь жилых комнат изменилась в связи с демонтажем печи, как пояснил ее доверитель ФИО5, крыша домовладения не менялась, была металлическая крыша.

Данный жилой дом был приобретен ФИО7 задолго до брака с ФИО3 как и земельный участок, у них возник спор о составе наследственного имущества, поскольку вопрос возник, есть ли имущество которое является совместным. Ее доверители полагают, что имущество не является совместной собственностью супругов, потому что было приобретено за долго до брака с Т. В..

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала и пояснила, что она стала проживать с ФИО7 с 1991года, ей было на тот момент 35 лет. Она всю свою жизнь работала, в это время она работала заведующей фермой в 

<

адрес>-2. Когда они стали проживать с П. Б., переехали в 

<

адрес>-2, а в этом доме по 

<

адрес> жили 10 лет квартиранты с 1990 по 2000 год. Детям ее мужа дали свои квартиры, они перешли туда жить. Они с мужем собрали деньги и в 2000 году стали проводить газ и затеяли стройку, выписали блоки в колхозе при этом помог сын ФИО6, сын А. тоже сказал, что будет помогать. В старом доме были две жилые комнаты 4х4 м., холодный коридор и одна комната 2 на 4 метра и маленькая кухня. Увеличилась площадь дома за счет возведения пристройки. Вначале демонтировали печь, затем начали строить, с мужем переехали в пятиэтажку на время стройки. Пристройку произвели из блоков, крышу на старом доме не трогали, к пристройке сделали односкатную крышу, весь дом обложили кирпичом, в доме окна заменили на пластиковые. Сыновья помогали, но помогали за деньги. Она с мужем нанимали строителей. Они отдавали ФИО5 за работу не деньги, а блоки. Вода была в кухне, они прокапывали от кухни к дому более 10 метров и провели воду. Так же проводили газ, соединили 15-20 метров трубы через переулок и провели газ, поставили газовый котел, сделали отопление по всему дому. Чеки, квитанции о приобретении стройматериалов не сохранились. Дом в БТИ оформили в 2010 году, было разрешение на пристройку, все зафиксировано документально. С БТИ приходили промеряли землю. Потом они с соседом ФИО16 поменялись равноценными земельными участками, для того чтобы ему загонять машину в гараж, в следствии чего не много увеличили земельный участок. После смерти супруга она забрала свидетельство о смерти и сберегательную книжку и ей сказали чтобы она пришла к нотариусу. Когда она пришла к нотариусу и туда же пришли дети ее покойного мужа. Она задала вопрос нотариусу ФИО4 о том, как будет разделено наследство, нотариус ей пояснила, даже нарисовала на листе круг и подробно все объяснила, что ей полагается 1/2 доля, а другая доля делится на три части, она с этим согласилась. Потом пришли А. и ФИО6 и тоже начали спрашивать у нотариуса как будет разделено наследство, и тогда они пояснили, что не согласны, на что нотариус им объяснила, что если не согласны, то обращайтесь в суд. Она вновь пришла к нотариусу 10 или дата, где ее встретила ФИО4 и пояснила, что дети подали в суд исковое заявление, и она передаст документы в суд. 

Представитель ответчика Рябов Р.С. требования истцов считает не подлежащими удовлетворению, суду пояснил, что первоначально сторона истцов заявила требования о разделе наследственного имущества и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования. Истцы, услышав их доводы о том, что раздел имущества не возможен до получения свидетельств о праве на наследство, исковые требования были изменены, в действительном исковом заявлении которое находится на рассмотрении заявлены требования о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности в порядке наследования. Их позиция как по первоначальному иску заключалось в том, что истцы выбрали не правильный и не верный путь защиты своих прав, в таком виде исковое заявление не подлежало удовлетворению, но после внесения уточнений в исковое заявление, так же считает, что уточненное исковое заявление не подлежит удовлетворению, поскольку в нем же самом истцы сослались на постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике о праве на наследование», где указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов подтверждающих право собственности наследодателя на имущества, до истечения срока принятия наследства рассматривается требование наследников о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решения не было вынесено, так же требования признания собственности о включении в наследство. Здесь ключевая фраза, при отсутствии надлежаще оформленных документов. На вопрос председательствующего адресованного нотариусу, был получен ответ о том, что имущество наследодателя ФИО7 на момент смерти было зарегистрировано в установленном порядке. Заявляет о том, что право собственности было зарегистрировано не только по документам, оно существует в действительности именно за наследодателем. В связи с изложенным, дела по искам о включении в состав наследственной массы в данном случае рассмотрены не могут быть, исковые требования о включении в состав наследственной массы не могут быть удовлетворены. По существу доводов истцов о том, что якобы ФИО3 не имеет право на супружескую долю, не согласен, поскольку из представленных суду документов, жилой дом право на который зарегистрировано в установленном законом порядке, представляет собой уже не тот жилой дом, который был приобретен до брака с ФИО3, земельный участок так же был увеличен, причем значительно, это было сделано в период брака с ФИО3 и это было сделано на основании законных и возмездных сделок, об этом пояснил свидетель ФИО16, что в 2000 году проводили газ они согласовывали границы земельных участков и подписывали акты о согласовании земельных границ, согласно которых границы земельных участков были изменены и земельный участок ФИО11 был увеличен. В период брака его доверительницы и наследодателя потребительские свойства жилого дома в котором они проживали были значительно увеличены, была увеличена в полтора раза жилая площадь дома, были пристроены другие помещения, была произведена газификация, водоснабжение, дом был дополнительно утеплен, обложен кирпичом, это говорит о том, что в период брака были произведены улучшения потребительских свойств дома и было произведено значительное увеличение его площади.

С читает, что тот дом, который ФИО7 приобретал до брака с ФИО3 и тот дом, который существует сейчас и права на который зарегистрированы за наследодателем, это разные объекты. Соответственно полагает в удовлетворении иска необходимо отказать.

Третье лицо : нотариус Щелконогова суду пояснила, что ФИО5, ФИО6, ФИО3 подали заявление о принятия наследства после смерти ФИО7, супруга ФИО3, сын ФИО5, сын ФИО6. Были сделаны запросы, все документы получили, посмотрели в выписках и выяснилось, что площадь разная, в правоустанавливающих документах на праве собственности на землю и кадастровом паспорте по договору и в свидетельстве на землю. Статья 75 «Основы законодательства о нотариате» гласит, в случае смерти одного из супругов свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супруга подается нотариусу по месту открытия наследства, по заявлению пережившего супруга с извещением наследников принявших наследство. То есть для выдачи свидетельств первый документ, который она должна выдать, это свидетельства о праве собственности пережившей супруге. В этом случае все дети стали возражать против. Она им объяснила, что по документам ФИО3 безоговорочно полагается ? доля но все дети сказали, что их это не устраивает, потому что дом был приобретем раньше и пришли к ней и написали заявление о приостановлении. ФИО5 пришел к ней 27.12. 2018 г. и написал заявление, о том чтобы не выдавать никакие документы на имя ФИО3, так как они будут обращаться в суд об определении долей в жилом доме и земельном участке по 

<

адрес>, данное заявление было зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции, из канцелярии Серафимовичского районного суда, ей так же сообщили, что в суде имеется дело о споре между наследниками. Статья 41 «Основы законодательства о нотариате» гласит, основания сроки отложение или приостановлении по заявлению заинтересованного лица оспаривающих в суде право или факт за удостоверением которого обратилась другое заинтересованное лицо совершившее нотариальные действия, может быть отложено на срок не более 10 дней, если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение поступления заявления в суд, нотариальное действие должно быть совершено. В случае получения от суда сообщение поступления заявления заинтересованного лица оспаривающего право или факт об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо совершения нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом. На данный момент она ждет решения суда по данному делу. Пока дело находится в суде, она не имеет права никаких документов выдавать. 

Свидетель ФИО12 в суде пояснил, что он знает ФИО3 лет пять. Она проживала с ФИО7, они живут почти рядом с ним. ФИО7 умер. Когда они совместно проживали, они строили пристройку вместе, он не видел как строили пристройку, видел как строили забор. Знает, что вставляли пластиковые окна.

Свидетель ФИО13 в суде пояснил, что ФИО3 он знает давно, он работал в райкоме партии и ездил проверял сельские поселения, она работала заведующей фермой в 

<

адрес>-2. ФИО3 проживала с ФИО7 в 

<

адрес> примерно с 2000 –х годов. ФИО7 осенью умер. Он видел, что когда Фоменко проводили газ, за свой счет делали арку. Ему приходилось встречаться с П. Б. и он ему объяснял, что с двух сторон подходил газ и с одной стороны им не разрешили а потом когда закольцевали и сделали арку, потом провели газ. Он пояснял, что полностью начали расстраивать этот дом, было видно, что свежая пристройка, и подведен газ. 

Свидетель ФИО14 суду пояснил, что ФИО11 его соседи, с какого времени ФИО3 проживает в этом доме, он не помнит, может лет двадцать, с тех пор как умерла первая жена П. Б., дом по 

<

адрес> принадлежал ФИО7, который строили со своим отцом. В период совместного брака ФИО7 с ФИО3 были произведены улучшения жилища, обложили дом кирпичом, поставили окна пластиковые, провели газ, провели воду в дом, сделали ремонт, поставили в доме ванну и туалет. Именно кто строил пристройку, он не знает.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что проживает по 

<

адрес> с 1976 года, ФИО11 являются его соседями. До 1976 года дом их уже стоял, был построен. ФИО7 сначала жил со своей первой женой, впоследствии она умерла. У ФИО11 земельный участок был огорожен, границы определены. Затем они пригородили земельный участок в другую сторону когда П. Б. жил в браке с Т. В. с его второй женой. Когда у ФИО7 умерла первая жена, он уехал в 

<

адрес>-2, он там проживал с Т. В., и в этом доме проживали квартиранты, в доме началось все рушиться, квартиранты никакие работы не производили. Потом вернулся П. Б. с женой Т. В. и они стали производить ремонтные работы в 2000 году, обложили дом кирпичом, холодную веранду развалили и пристроили пристройку, сделали ванну, кухню, газ провели, вставили пластиковые окна, все это делали П. Б. и Т. В., они в свою очередь держали коров и вели хозяйство. Дом благоустроили, для возведения пристройки нанимали людей.

Свидетель ФИО16 суду пояснил, что он проживает по 

<

адрес> с 1989 года, ФИО11 являются его соседями, они живут через забор. Как выглядел их дом в 1989 году, он не помнит, когда они сделали пристройку и провели газ, Фоменко тоже начали делать пристройку и проводить газ. Дом ФИО11 стоит в одной плоскости, а забор на искосок, у него был грузовик и они с П. Б. по договоренности, забор подвинули к его дому, а другой уголок ФИО11 отдали ему, чтобы ему можно было загнать машину, они по обоюдному соглашению чуть-чуть сдвинули границы. Еще один такой момент, забор у них идет по газовой трубе, а потом они переносили забор на 3 метра, вот потом соседи с одной стороны увеличили в сторону переулка Нагорного. Ему отвели дополнительный участок по постановлению, соседи выровняли в последствии по их забору.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.1164 ГК РФ «При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников».

Из материалов дела следует, что дата между отделом коммунального хозяйства исполкома Серафимовичского городского Совета народных депутатов в лице начальника комбината коммунальных предприятий и благоустройства ФИО17 и ФИО7 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Данный договор дата был удостоверен государственным нотариусом Серафимовичской государственной конторы, под реестровым номером 604 (л.д. 22-23).

После заключения данного договора ФИО7 начал строительство жилого дома по 

<

адрес>, в г.Серафимович.

Согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей № (л.д. 56) ФИО7 в бессрочное(постоянное) пользование постановлением администрации от дата был предоставлен земельный участок для приусадебного землепользования площадью 0,931 га.

дата, согласно данным технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 51,4 кв. м., по состоянию на дата, за ФИО7 было зарегистрировано право собственности на жилой дом БТИ г.Серафимович.

Ранее решением Исполкома Серафимовичского городского совета депутатов трудящихся, Волгоградской области за № от дата, за ФИО7 было признано право личной собственности на домовладение № по 

<

адрес>, на основании договора застройки от дата под № и акта приемной комиссии от дата. Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами в действительности в настоящее время адрес указанного дома : 

<

адрес>.

В соответствии со ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Следовательно по ранее действующему законодательству ФИО7 являлся собственником жилого дома по 

<

адрес> и право собственности на домовладение по 

<

адрес> возникло у ФИО7 до брака с ФИО3, и является его личной собственностью.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости, проводится по желанию их обладателей.

дата Согласно свидетельства о государственной регистрации права за ФИО7 было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 73,8 кв.м. и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства площадью 1073 кв.м. с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в соответствии с действующим на дату регистрации ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В период строительства жилого дома по 

<

адрес> на отведенном ФИО7 земельном участке, он находился в браке с дата по дата год с ФИО9, умершей дата. 

дата между, ответчиком ФИО3 (до брака ФИО18) и ФИО7, Бобровским сельским советом 

<

адрес> был зарегистрирован брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака в тот же день произведена запись за №.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1156 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства. Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

После смерти дата, ФИО7, супруга умершего, ответчик по данному делу ФИО3 и дети умершего, истцы ФИО5 и ФИО6, в течении 6 месяцев со дня открытия наследства обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласия об определении долей в наследственном имуществе, между наследниками умершего не достигнуто в связи с тем, что ФИО3 полагает, что ей необходимо выделить в указанном имуществе супружескую долю в размере 1/2 доли, а оставшиеся 1/2 доли подлежат разделу по 1/6 доли каждому, между наследниками.

В соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате, в случае смерти одного из супругов свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супруга подается нотариусу по месту открытия наследства, по заявлению пережившего супруга с извещением наследников принявших наследство. 

Согласно ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате, основания сроки отложение или приостановлении по заявлению заинтересованного лица оспаривающих в суде право или факт за удостоверением которого обратилась другое заинтересованное лицо совершившее нотариальные действия, может быть отложено на срок не более 10 дней, если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение поступления заявления в суд, нотариальное действие должно быть совершено. В случае получения от суда сообщения поступления заявления заинтересованного лица оспаривающего право или факт об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо совершения нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом. Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

С выделом ФИО3 супружеской доли истцы ФИО5 и ФИО6 не согласны, полагая, что указанное имущество в виде жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>, было приобретено их отцом ФИО7 до брака с ФИО3.

В связи с чем, дата истец ФИО5, обратился в адрес нотариуса Серафимовичского района ФИО4 с заявлением, где просит не выдавать никаких документов на имя ФИО3, в связи с намерением обратиться в суд об определении долей в жилом доме и земельном участке по 

<

адрес>, что подтверждается копией заявления и журналом регистрации входящей корреспонденции представленной нотариусом ФИО4 (на 1 листе) и пояснением нотариуса ФИО4.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» п. 8 следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока».

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Из положений данной нормы следует, что объектом собственности, выступает первоначально принадлежащее одному из супругов недвижимое имущество (в данном случае жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>). При этом, суду следует решать вопрос о переводе самого имущества из разряда раздельного имущества в число общего (совместной), в связи с чем неправильно относить к совместной собственности супругов не саму вещь, стоимость которой увеличилась в результате произведенных в нее вложений, а лишь часть вещи, соответствующую сумме, на которую увеличилась ее стоимость.

Суд полагает, что в данном случае следовало ответчику ФИО3 обратиться с исковыми требованиями (встречными) для признания права совместной (в период брака с умершим супругом ФИО7) собственности жилого дома и земельного участка, с помощью эксперта определить стоимость жилого дома, стоимость пристройки, земельного участка, а так же определить какую часть в жилом доме составляет произведенная пристройка и установить какую часть ее денежное выражение составляет в жилом доме и в зависимости от добытых доказательств разрешать вопрос о праве ФИО3 на часть жилого дома и земельного участка.

Ответчику ФИО3 и его представителю Рябову Р.С. судом были разъяснены требования ст. 56 ГПК РФ, в том числе их право обратиться в суд с исковыми требованиями (встречными) к ФИО19 и ФИО6 для признания права совместной (в период брака с умершим супругом ФИО7) собственности жилого дома и земельного участка, однако ответчик ФИО3 отказалась предъявлять указанные требования, полагая, что ее супружеская доля распространяется на все домовладение и земельный участок и без обращения с указанными исковыми требованиями в суд.

Стороны на предложение суда ( разъяснение суда ) так же отказались от проведения экспертизы.

В данном случае без учета требований со ст. 37 СК РФ где указывается о необходимости установления, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), и без заключения экспертизы суд полагает, невозможно определить супружескую долю, а так же о характере и размере вложений и о значительном увеличении стоимости спорного имущества исходя лишь из площади пристройки на которую увеличился размер жилого дома по 

<

адрес>.

Судом установлено, что между наследниками в настоящий момент возник спор по составу наследственного имущества, согласно имеющих документов, которые были предоставлены нотариусу следует, что право собственности за ФИО7 на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы в виде недвижимого имущества в 2010 году, в период брака с ФИО3, однако из ранее возникших прав, согласно имеющихся материалах дела документов исследованных судом, земельный участок и жилой дом были приобретены ФИО7 до брака с ФИО3, в связи с этим между наследниками в настоящий момент возник спор по составу наследственного имущества, поскольку ответчик ФИО3 полагает, что ей принадлежит супружеская доля, то есть имущество является совместной собственностью супругов, следовательно супружеская доля не должна входить в состав наследственной массы, суд не может согласиться с этим и полагает, что все имущество состоящие из жилого дома и земельного участка должно входить в состав наследственной массы и исходя из этого подлежат определению доли наследников в наследственном имуществе, признав за всеми наследниками право собственности в порядке наследования по 1/3доли каждому на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05. 2012 г. За №9 «О судебной практике по делам о наследовании « запрещается заключение соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство, в связи с чем требования истцов ФИО5 и ФИО6 заявленных в первоначальном иске о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7 умершего дата, суд считает не подлежащими удовлетворению.

С исковыми требованиями о признании указанного имущества совместной собственностью супругов ФИО7 и ФИО3, ответчик ФИО3 не обращалась. Согласно дела правоустанавливающих документов, на регистрацию в 2010 году ФИО7 были сданы документы на жилой дом, свидетельства о праве собственности на землю, кадастровый паспорт на жилой дом, регистрация произведена по упрощенной форме, на основании права земельного участка зарегистрированы права на жилой дом. Разрешение на строительство пристройки, что подтверждается техническим паспортом жилого дома по 

<

адрес> от 2009 года, ФИО7 не выдавалось. Кроме того, каких либо договоров о совместном строительстве, в том числе брачного договора, соглашений о возникновении общей долевой собственности между ФИО7 и ФИО3 так же не заключались.

Доводы ответчика ФИО3 и ее представителя, о том, что границы земельного участка увеличились, в связи с чем она имеет право собственности на супружескую долю в наследственном имуществе, так же считает несостоятельными поскольку какого либо постановления об отведении дополнительного земельного участка не представлено, так же в материалах дела не имеется сведений о совместном приобретении дополнительного земельного участка в том числе путем заключения договора купли-продажи, границы земельного участка были уточнены и установлены по результатам проведенных кадастровых работ, после чего была произведена регистрация по действующему на тот момент законодательству.

При этом ФИО3 не лишена возможности избрать иной способ защиты своего права на часть жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом общей площадью 73,8 кв.м, по адресу 

<

адрес> земельный участок площадью 1073 кв.м, категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> состав наследственной массы ФИО7, умершего дата.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,8 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м, категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 34:27:160101:1306 по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,8 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м, категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 34:27:160101:1306 по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,8 кв.м, по адресу 

<

адрес>.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м, категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 34:27:160101:1306 по адресу 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход государства в сумме 5672 руб.

Взыскать с ФИО6 госпошлину в доход государства в сумме 5672 руб.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход государства в сумме 6672 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Серафимовичский районный суд.

Мотивировочная часть решения изготовлена 25.03.2019 г.

Судья Голованов С.В.