Дело № 2-715/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года пос.ж.д. ст.Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

адрес>» к ФИО1, ФИО1, ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, указав следующее.

В соответствии с заочными решениями Ново-Савиновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от 08.11.2021г. по делу№, должники ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обязаны выплатить взыскателю задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги в размере № На основании предъявленного взыскателем судебного акта судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. Должники оплату не производили. Единственное имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, з/у №, категория земель - земли населённых пунктов, кадастровый №, принадлежащий должникам ФИО1, ФИО1, ФИО1 по 1/5 у каждого.

Единственное имущество за счет которого можно погасить долг является земельный участок. 

Право собственности должников на земельный участок, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости отиДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ актом о наложении ареста судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> 

<

адрес> УФССП по РТ УФССП России по РТ ФИО5 произведен арест указанного имущества.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №, принадлежащий должникам ФИО1., ФИО1, ФИО1, путем принудительной реализации на публичных торгах, с определением начальной продажной стоимости в ходе исполнительного производства. Полученные денежные средства перечислить в пользу истца в счет погашения задолженности по коммунальным платежам. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на государственную пошлину в размере №.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «

<

адрес>» не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1 не явились, извещены.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Ч. 4 при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в соответствии с заочными решениями 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу№, должники ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обязаны выплатить взыскателю задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги в размере № 

На основании предъявленного взыскателем судебного акта судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 

Единственное имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, з/у №, категория земель - земли населённых пунктов, кадастровый №, принадлежащий должникам ФИО1, ФИО1, ФИО1 по 1/5 у каждого.

Право собственности должников на земельный участок, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ актом о наложении ареста судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> 

<

адрес> УФССП по РТ УФССП России по РТ ФИО5 произведен арест указанного имущества.

Иное имущество, подлежащее обращению взыскания у должников не установлено.

Судом установлено, что требование истца о взыскании денежных средств до настоящего времени ответчиками добровольно не исполнено.

Статья 446 ГПК РФ содержит перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание.

Дав оценку собранным доказательствам, нормам права, суд приходит к выводу о том, что принадлежащий должнику земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

адрес>» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд 

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №, принадлежащий ФИО1, ФИО1, ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины по № с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное заочное решение подшито в деле № 2-715/2023 находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан. 

Судья: Л. В. Кузнецова