№ 2-346/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тотьма 10 июня 2019 г. 

Тотемский районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Буйловой И.Б.,

при секретаре Третьяковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и колхозу «.......» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к колхозу «.......» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что она и ее сын ФИО2 с 2002 г. зарегистрированы в квартире по адресу: ........ Квартира не состоит на балансе колхоза, правоустанавливающих документов на квартиру нет. С 2002 г. она несет бремя содержания квартиры, ФИО2 не возражает против оформления права собственности на квартиру за ней. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов ни она, ни колхоз не могут оформить право собственности на квартиру в несудебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ....... 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 30.04.2019, ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что работала в колхозе с 1991 по 2006 г., в 1998 г. в связи с трудовыми отношениями колхоз предоставил ей эту квартиру для постоянного проживания, в квартире она проживает вместе с сыном с 1999 г. по настоящее время, зарегистрированы с 2002 г. Сообщила, что дом был построен колхозом для своих работников около 35 лет назад, за весь период проживания кто-либо иной на квартиру не претендовал, она несла расходы по содержанию, ремонту жилья, произвела частичное благоустройство квартиры. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика колхоза «.......» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования «.......» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: ......., предоставлена ФИО1 колхозом «.......» в 1998 г. в связи с трудовыми отношениями на основании решения правления колхоза «.......» (протокол заседания правления и специалистов колхоза «.......» от 10.11.1998 № 6).

Согласно справке администрации муниципального образования «.......» от 06.05.2019 № 467 в квартире по адресу: ....... зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 с 09.07.2002 по настоящее время.

Установлено, что право собственности на квартиру за кем-либо не зарегистрировано. 

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.04.2019 сведения о правообладателях на квартиру отсутствуют. 

Из справок колхоза «.......» от 03.04.2019 № 47 и от 30.04.2019 № 66 следует, что квартира, расположенная по адресу ......., находилась на балансе колхоза с 1984 по 2007 г., в настоящее время не состоит на балансе колхоза, решением общего собрания работников колхоза «.......» от 01.04.2011 ФИО1 дано разрешение на приобретение указанной квартиры в собственность, правоустанавливающих документов на квартиру у колхоза не имеется.

В сообщении Департамента имущественных отношений Вологодской области от 24.04.2019 № 34-4484/19 указано, что по состоянию на 23.04.2019 в Реестре собственности Вологодской области информация об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: ......., отсутствует. 

Из сообщения территориального управления Росимущества в Вологодской области от 26.04.2019 № 3522 следует, что по состоянию на 26.04.2019 в территориальной базе данных Реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости - квартире по адресу: .......

Согласно справке администрации муниципального образования «Великодворское» от 06.05.2019 № 466 квартира по адресу: д....... не является муниципальной собственностью.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 вселилась в квартиру и проживает в ней на законных основаниях, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной с момента предоставления по настоящее время, то есть более восемнадцати лет, владение квартирой не основано на договорных обязательствах.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....... общей площадью 41,8 кв.м, с кадастровым номером ........

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Буйлова И.Б.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.06.2019.

Судья: Буйлова И.Б.

Копия верна.

Судья Буйлова И.Б.