№ 2-3540/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на Квартиру установлено право общей долевой собственности, по ? доли за ФИО3 и истцом. Ответчик с момента регистрации в квартире и до настоящего времени ни разу не производил оплату жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке, что подтверждается решением Мирового судьи МО г. Сургут ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, а также решениями Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Так, решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были взысканы с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 73 924 рублей 30 копеек, выплаченные в связи с оплатой жилищно- коммунальных услуг за квартиру в порядке регресса, а также 2 417 рублей 73 копейки за оплаченную госпошлину. Решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были взысканы с ответчика в пользу истца денежные средства в счет возмещения затрат по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей за квартиру в размере 47 541 руб. 57 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 774 руб. 97 коп. и 2 159 руб. 50 коп. за оплаченную госпошлину. По настоящее время ответчик не произвел ни одного платежа за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, тогда как истец регулярно оплачивает, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности но квартплате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выборки по лицевому счету за 2015, 2016 и 2017 гг., а также выписки подтверждающие проведение оплаты за 2015, 2016 и 2017 гг. выданные ООО «Управляющей компанией РЭУ №» и ООО УК «Запад». Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ были оплачены денежные средства за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе за ответчика, в сумме 188 703 руб. 79 коп. Согласно и. 5 ч. 2 ст. 153, а также ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является снованием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчетов начислений за жилищно-коммунальные услуги на одного проживающего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, сумма оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составила 59 108 руб. 47 кон. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о внесении денежных средств за жилье и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени оплата Ответчиком не производилась. Таким образом, ответчику необходимо возместить истцу оплаченные за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 59 108 руб. 47 коп. Кроме того, ответчик до настоящего времени не погасил задолженность, возникшую перед истцом по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ ВС 011635960, выданному на основании Решения по делу № в размере 76 342, 03 руб., что подтверждается справкой Судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ № (прилагается), а также по исполнительном' листу от ДД.ММ.ГГГГ ВС 003560363, выданному на основании Решения по делу № размере 67 476, 04 руб., что подтверждается справкой Судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащих выплате составляет 45 244 руб. 74 коп., исходя из следующего расчета: 76 342, 03 (сумма долга (Решение по делу №) х Х% (размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды) / 360 дн. х 52 дня просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ - день, следующий за последним днем период, взысканного по Решению по делу № до ДД.ММ.ГГГГ - день вступления в силу указанной решения). Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы долга 76 342, 03 руб. 143 818, 07 руб. (сумма долга 76 342, 03 (Решение по делу №) - 67 476, 04 (Решение по делу №) х Х% (размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды) / 360 дн. х 1085 дней просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ - день, следующий за днем вступления в силу Решения по делу № до ДД.ММ.ГГГГ - день составления настоящего искового заявления). Просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму оплаченных денежных средств за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 108 рублей 47 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащих выплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 244 рубля 74 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 287 рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, просят суд иск удовлетворить.

Ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что в квартире не проживает.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками по ? доли каждый в праве собственности жилое помещение: 

<

адрес>.

Согласно справке УК «Запад», долг по квартплате и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Ответчик обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил, достоверных доказательств суду не представил.

Поскольку обязанность по оплате расходов, связанных с содержанием жилого помещения, общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, лежит на собственниках, требование истца о взыскании с ответчика ? доли от уплаченных ею платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59108, 47 рублей подлежит удовлетворению.

Суд проверил расчет заявленных истцом требований, и считает его верным. В указанную сумму не включена плата за коммунальные услуги (гор/хол.водоснабжение, электроснабжение).

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Вследствие этого при неисполнении судебного решения о взыскании с должника той или иной денежной суммы лицо, в пользу которого она была взыскана, вправе с целью компенсации своих финансовых потерь обратиться с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на присужденную судом денежную сумму.

При таких обстоятельствах, в случае неисполнения должником вступившего в законную силу решения суда, по которому с него взыскана денежная сумма, взыскатель вправе предъявить требование о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с неисполнением решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично в сумме 33 439, 37 рублей с учетом произведенных ответчиком выплат в период с декабря 2015г. по февраль 2018г.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 976, 44 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму оплаченных денежных средств за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 108, 47 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 33 439, 37 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 976, 44 рублей, а всего 95 524 (девяносто пять тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 28 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

СУДЬЯ подпись

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ Н.Б.БОЧНЕВИЧ