Дело № 2-1297/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи А.В. Высоцкой,

при секретаре Р.А. Аббазовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование следующее. 

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 30.12.2016 ООО «Управляющая компания «Жилстройсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО1

Должник ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Должник пользовался жилым помещением и коммунальными услугами, по состоянию на 11.08.2017 у него имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2011 г. по ноябрь 2015 г. на общую сумму 111 326,01 руб.

Просит взыскать в пользу ООО «УК Жилстройсервис» с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 326,01 руб., расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 420 руб.

Определением суда по требованиям ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные за период с 01.04.2011 по 30.06.2013 производство по делу прекращено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 извещено надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, суду представил заявление, в котором просит применить срок исковой давности по требованиям истца, в иске ООО «УК Жилстройсервис» отказать. 

Представители третьих лиц – ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «УО Жилстройсервис» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 30.12.2016 ООО «Управляющая компания «Жилстройсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО1

В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2019 усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 30.11.2015 являлся ФИО2

Согласно справке формы №8, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик значится зарегистрированным в данной квартире один.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из иска, по состоянию на 11.08.2017 у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2011 г. по ноябрь 2015 г. на общую сумму 111 326,01 руб.

С учетом прекращения производства по делу по данным требованиям за период с 01.04.2011 по 30.06.2013, суд принимает во внимание задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сформировавшуюся за период с 01.07.2013 по 30.11.2015. 

Между тем, ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истца.

Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что 17.09.2018 ООО «УК Жилстройсервис» обратилось к мировому судье судебного участка №6 Заволжского судебного района г.Ульяновска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 г. по ноябрь 2015 г. на общую сумму 111 326,01 руб. 06.03.2019 судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

Согласно договору управления многоквартирным домом №03 от 01.01.2011, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 20 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых собственнику платежных документов.

С учетом изложенного, срок исковой давности за период с даты обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа, не пропущен. Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию за период с 01.09.2015 по 30.11.2015, за период, предшествующий дате обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа, срок исковой давности пропущен.

Так, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, за сентябрь 2015 г. по квартире ответчика произведены начисления в размере 2 535,50 руб., за октябрь 2015 г. – в размере 3 411,92 руб., однако в октябре имела место оплата по лицевому счету в размере 33 397,52 руб., с учетом чего, задолженность, в том числе, за сентябрь и октябрь 2015 г. была погашена. Начисления за ноябрь 2015 г. составили 4 518,83 руб. Сведений об оплате за указанный период справка не содержит.

При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу ООО «УК Жилстройсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2015 г. в размере 4 518,83 руб.

Таким образом, исковые требования ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку истцу судом при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб. в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск».

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2015 г. в размере 4 518,83 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая