Дело №2-984/2025 

УИД 29RS0017-01-2025-001386-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Каргополь 20 октября 2025 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на объект недвижимости, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на объект недвижимости.

В обоснование иска указал, что им в 2010 г. был размещен торговый павильон в соответствии с разрешительной документацией на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. В 2019 г. получил разрешение на реконструкцию здания, реконструкция окончена в 2025 г. В ходе обращения в Росреестр выяснилось, что отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 2010 г. Иной возможности оформить здание, кроме как путем подачи искового заявления, не имеет.

Просит признать за ним право собсвтенности на здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивал.

Ответчик администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.35, 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по АО и НАО своего представителя в судебное заседание не направило, возражений на иск не представило. 

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определили рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Из положений ч.3 ст.173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области исковые требования признала в полном объеме и признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, СНИЛС №) право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий М.С. Галкина