РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 г. город Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсонкиной Н.В., 

с участием 

помощника прокурора города Донского Тульской области Черкасовой А.В., 

истца ФИО4,

представителя истца ФИО4 – адвоката Кожахмедова М.Д., представившего ордер № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-745/2018 по исковому заявлению ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что она состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ней, ФИО4, и ее матерью ФИО1, она стала собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака ответчик продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, никакого соглашения по поводу его проживания между ними не заключалось. В связи с тем, что квартира по вышеуказанному адресу необходима ей для собственного проживания, она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о добровольном выселении из квартиры, однако ответчик отказался это делать. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения. 

На основании определения Донского городского суда Тульской области от 19 июля 2018 г. производство по делу по иску ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении прекращено в связи с отказом истца от иска в части требований о прекращении права пользования и выселении ответчика. 

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования к ФИО5 о снятии с регистрационного учета, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО5 был зарегистрировал в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и в данной квартире не проживает, ключи от квартиры ей отдал, выбрал своим местом жительства другое жилое помещение, какие-либо общие предметы быта в квартире отсутствуют, общий бюджет у них отсутствует, взаимную поддержки друг другу они не оказывают. Ответчик покинул спорное жилое помещение по своей воле, возвращаться в него не намерен. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было. Ответчик оплату за коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует ей в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Семейные отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, она с ответчиком совместно не проживает и общего хозяйства не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Поскольку ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ФИО5 невозможно, то она, истец с несовершеннолетним сыном вынуждена проживать в квартире своей дочери с ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца ФИО4 – адвокат Кожахмедов М.Д. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета, просил снять ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования о снятии с регистрационного учета признал в полном объеме, пояснил, что выехал из спорного жилого помещения, забрал из квартиры все свои вещи, передал ключи от квартиры истцу, поскольку семейные отношения с ней прекращены, общего хозяйства он с истцом не ведет, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Из данного жилого помещения он выехал добровольно. Соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ним и ФИО4 не заключалось. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ему некогда, так как он работает.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании чч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она знакома с семьей ФИО4, поскольку проживала длительное время в дома 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты>, и продолжает общаться с ФИО4 Ей известно, что ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками около 

<

данные изъяты> лет, когда находится в состоянии алкогольного опьянения, очень агрессивен. ФИО4 неоднократно приходила с сыном ночевать к ней, а также ночевала у соседей. ФИО4 пробовала вылечить мужа от злоупотребления спиртного, но все напрасно. Развод был единственным выходом. После развода ФИО5 продолжил проживать в ее квартире, но отношения стали еще хуже. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с несовершеннолетним сыном проживает у дочери, поскольку жить в одной квартире с ФИО5 невозможно. ФИО5 в состоянии опьянения допускает оскорбления в адрес ФИО4 и ее родственников. Совместное проживание с ФИО5 невозможно. Все известно как очевидцу, заинтересованности по делу не имеет. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. Проживать совместно с ФИО5 в одной квартире невозможно. ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, скандалит с ней и несовершеннолетним сыном, ребенок боится находиться в квартире, в связи с чем ФИО4 неоднократно ночевала с ребенком в ее квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с сыном проживает у дочери. Сейчас она не видит ФИО5 в спорной квартире, который совместно с ФИО4 не проживает, членом ее семьи не является. Все известно как очевидцу, заинтересованности по делу не имеет. 

Не доверять указанным свидетелям у суда оснований нет, поэтому суд считает их показания относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной получателю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № 

<

данные изъяты> дома № 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО5, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ФИО4, не проживает в спорном жилом помещении по причине выезда в другое жилое помещение, совместного хозяйства с истцом в настоящее время не ведет, у него с собственником отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. ФИО5 не пользуется квартирой, не проживает в ней, не оплачивает коммунальные услуги, истец и ответчик не оказывают взаимной поддержки друг другу. Все платежи по коммунальным услугам производит истец. 

Учитывая, что истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, ответчик выбрал своим местом жительства другое жилое помещение, а также данных, свидетельствующих о том, что ответчик покинул спорное жилое помещение вынужденно или в силу сложившихся неприязненных отношений с истцом, в судебном заседании не установлено. Ответчик ФИО5 подтвердил, что не намерен возвращаться в спорное жилое помещение, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, с учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, и прекращении семейных отношений между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО5, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ФИО5 прекратил право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться своим имуществом в полном объеме.

Принимая во внимание положения ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказ ФМС России от 11.09.2012 № 288 и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, суд считает, что исковые требования ФИО4 о снятии ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Председательствующий М.А. Тишкова