Дело № 2-3604/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Печковой М.Ю., 

с участием представителя истца администрации города Чебоксары ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении муниципального земельного участка,

установил:

администрация города Чебоксары (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам мероприятий муниципального земельного контроля выявлено использование ответчиками -собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> – части земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> и земельного участка, не прошедшего государственный кадастровый учет площадью 

<

данные изъяты> за пределами границ земельного участка, установленных правоустанавливающими документами на землю.

Истец просил возложить на ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязанность в солидарном порядке демонтировать металлическое ограждение по адресу: 

<

адрес>, длиной 

<

данные изъяты>., проходящее по точкам № согласно каталогу координат поворотных точек: 

Номер 

Дирекционные 

Длина линии 

Х координата 

Y координата 

точки 

углы 

. (м) 

Румб 

(град. мин сек). 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

на земельном участке (ЗУ1 площадью 

<

данные изъяты>.) в кадастровом квартале №, примыкающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.; 

возложить на ответчиков обязанность в солидарном порядке демонтировать металлические опорные столбы по адресу: 

<

адрес>, в количестве 5 штук по точкам № согласно каталогу координат поворотных точек: 

Номер 

Дирекционные 

Длина линии 

Х координата 

Y координата 

точки 

углы 

(м) 

Румб 

(град. мин. сек)

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

на земельном участке (ЗУ2 площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.; 

возложить на ответчиков обязанность в солидарном порядке демонтировать металлическое ограждение по адресу: 

<

адрес>, длиной 

<

данные изъяты> м., по точкам № согласно каталогу координат поворотных точек: 

Номер 

Дирекционные 

Длина линии 

Х координата 

Y координата 

точки 

углы 

(м) 

Румб 

(град. мин. сек)

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

на земельном участке (ЗУ2 площадью 

<

данные изъяты>.) с кадастровым номером № примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50) просил удовлетворить иск.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 в суд не явились, заявлений и ходатайств не представили. 

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает и не находится.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

В этой связи, с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании этого гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него правомочий владения и пользования имуществом и факта нахождения данного имущества в его владении и пользовании, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий по владению и пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам на праве общей долевой собственности (ФИО4 -

<

данные изъяты> доли вправе, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли вправе, ФИО3 - 

<

данные изъяты> доли вправе) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 158 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Из содержания акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного ведущим специалистом экспертом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары ФИО, следует, что ответчики для обслуживания индивидуального жилого дома, помимо земельного участка с кадастровым номером №, являющегося их собственностью, фактически используют земельные участки с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> (ЗУ2) и 

<

данные изъяты>. (ЗУ3) и земельный участок не прошедший государственный кадастровый учет площадью 

<

данные изъяты>. (ЗУ1) за пределами границ земельного участка, установленных правоустанавливающими документами на землю. 

Площадь данных частей земельных участков установлена в ходе проведения АО «БТИ» геодезических работ с подготовкой схемы расположения земельных участков, отображающей местоположение фактического землепользования и границ смежных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учёт, с приложением расчётов геодезических параметров земельных участков, представленных квалифицированным кадастровым инженером. АО «БТИ». Обмер производился кадастровым инженером с внешних сторон землепользования с применением специальных технических средств измерения: спутниковым геодезическим многочастотным GNSS-приёмником Triиrnph-1-G3T (заводской номер 08053, свидетельство о поверке от ДД.ММ.ГГГГ №). 

В соответствии с ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, администрация города Чебоксары является собственником земель города Чебоксары и распоряжается земельными участками муниципального образования «город Чебоксары-столица Чувашской Республики» независимо от государственной регистрации такого права в установленном законом порядке.

Сведений о предоставлении вышеуказанных частей земельных участков ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в администрации города Чебоксары не имеется. 

Из представленной в материалы дела схемы расположения земельных участков, составленной специалистами МУП «БТИ» города Чебоксары по заказу истца, следует, что при проведении землеустроительных работ на предмет соответствия фактической границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлено, что ответчиками фактически используются земельные участки с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. (ЗУ2) и 

<

данные изъяты>. (ЗУ3) и земельный участок не прошедший государственный кадастровый учет площадью 66 кв.м. (ЗУ1) за пределами границ земельного участка, установленных правоустанавливающими документами на землю (л.д. 12-17).

На указанной схеме обозначены границы земельных участков, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о которых достаточны для определения их местонахождения, а также границы земельных участков, установленные при проведении геодезических работ, с обозначением ЗУ1, ЗУ 2, ЗУ3 определены части участка по существующему забору, которые находятся за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12. ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками ФИО4, ФИО2, ФИО3 не представлено доказательств того, что спорные ограждения установлены по координатам характерных точек границ принадлежащего им земельного участка.

С учетом вышеизложенных норм права и относимых и допустимых доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу, что ответчики самовольно занимают части земельных участков из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: земли общего пользования за счет использования земельных участков площадью 

<

данные изъяты>. (ЗУ2) и 

<

данные изъяты>. (ЗУ3) и земельного участка, не прошедшего государственный кадастровый учет площадью 

<

данные изъяты>. (ЗУ1) путем обустройства металлического ограждения длиной 

<

данные изъяты> металлического ограждения длиной 

<

данные изъяты> м., установки металлических опорных столбов и удовлетворяет заявленный иск о сносе ограждений в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в солидарном порядке в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 195-198, 235-237 ГПК РФ, 

решил:

возложить на ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке демонтировать металлическое ограждение по адресу: 

<

адрес>, длиной 

<

данные изъяты> по точкам №, согласно каталогу координат поворотных точек 

Номер 

Дирекционные 

Длина линии 

Х координата 

Y координата 

точки 

углы 

. (м) 

Румб 

(град. мин сек). 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

на земельном участке (ЗУ1 площадью 

<

данные изъяты>.) в кадастровом квартале №, примыкающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.; 

возложить на ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке демонтировать металлические опорные столбы по адресу: 

<

адрес>, в количестве 5 штук, по точкам №, согласно каталогу координат поворотных точек 

Номер 

Дирекционные 

Длина линии 

Х координата 

Y координата 

точки 

углы 

(м) 

Румб 

(град. мин. сек)

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

на земельном участке (ЗУ2 площадью 

<

данные изъяты>.) с кадастровым номером № примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.; 

возложить на ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке демонтировать металлическое ограждение по адресу: 

<

адрес>, длиной 

<

данные изъяты> м., по точкам №, согласно каталогу координат поворотных точек 

Номер 

Дирекционные 

Длина линии 

Х координата 

Y координата 

точки 

углы 

(м) 

Румб 

(град. мин. сек)

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

на земельном участке (ЗУ2 площадью 

<

данные изъяты>м.) с кадастровым номером № примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.; 

взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья А.В. Вассияров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.