УИД: 36RS0034-02-2025-000508-41

Дело №2-2-8/2026 (2-2-372/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 14 января 2026 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Баратовой Г.М.,

с участием и.о. прокурора Ольховатского района Воронежской области – Лакомова Н.А.,

истца /ФИО1./,

при секретаре Мохна Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению /ФИО1./ к /ФИО1./ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ обратился в суд с иском к /ФИО1./, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением – жилым домом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта в жилом помещении по указанному адресу. Кроме того, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб. и за составление искового заявления в размере 6000,00 руб., всего в размере 9000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете значится бывшая супруга его сына /ФИО1./, брак с которой её сын расторг ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с 2023 года и по настоящее в настоящее время не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Её вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи она не оплачивает, договор найма жилого помещения ответчик с ним не заключала, иных соглашений не имеется. Регистрация ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности индивидуальном жилом доме, нарушает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Где проживает ответчик в настоящее время ему не известно.

Протокольным определением Россошанского районного суда Воронежской области от 01.12.2025 производство по делу по исковому требованию /ФИО1./ к /ФИО1./ о взыскании судебных расходов в размере 9000,00 руб. прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части. Последствия отказа от иска в указанной части истцу разъяснены судом и истцу понятны.

Ответчик /ФИО1./ в судебное заседание не явилась. Повестка в судебное заседание на 14.01.2026 направлена по адресу регистрации ответчика: 

<

адрес>, однако не была доставлена и возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», т.е. по причине отсутствия адресата и неявки на почту по извещению. По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В соответствии с п. 34 Приказа Минцифры России от 17.04.2023 № 382 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» отметка "истек срок хранения" свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции. Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Кроме того, согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Исходя их приведенных норм, ответчик /ФИО1./ признается надлежащим образом извещенной о судебном разбирательстве, несмотря на отсутствие факта вручения ей повестки на судебное заседание 14.01.2026.

Третье лицо – МП ОМВД России по Ольховатскому району Воронежской области о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом - судебной повесткой. Представитель третьего лица – начальник ОМВД России по Ольховатскому району Воронежской области /ФИО2./ в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения иска не возражает.

С учетом мнения истца, прокурора, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании истец /ФИО1./ поддержал исковое требование к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просит его удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Свидетель - глава администрации Копанянского сельского поселения Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что она знает истца как жителя 

<

данные изъяты>, который проживает в жилом доме по 

<

данные изъяты>. Вместе с ним проживают его жена и сын. Ответчицу она видела несколько раз. Ответчик приехала вместе с родителями в Ольховатский район из 

<

данные изъяты>. Им, как беженцам, администрацией было предоставлено жилье. В 2019 году родители ответчицы уехали назад. После того, как сын истца зарегистрировал брак с ответчицей, /ФИО1./ стала проживать в доме истца и с мая 2021 года была зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Однако после расторжения брака с сыном истца ответчица уехала из 

<

данные изъяты>. Где она проживает в настоящее время ей не известно, возможно она живет вместе с родителями. Ответчик в жилом помещении истца не проживает длительное время, её вещей в в жилом помещении истца не имеется.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что его бывшая супруга /ФИО1./ в 2022 уехала к себе на родину в 

<

данные изъяты>, затем приехала в 2024 году для расторжения брака, забрала свои вещи и больше не приезжала, телефон она поменяла, связи с ней нет, ее родители проживают в 

<

данные изъяты>.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца, ему известно, что ответчик проживала в доме истца с момента заключения брака с его сыном и примерно до 2023г, после этого времени она уехала, и больше он ее не видел, вещей ответчика в доме истца не имеется.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение и.о.прокурора Ольховатского района Воронежской области, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В этом Законе под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору мены, найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что индивидуальный жилой дом истца не является постоянным местом жительства для ответчика.

В соответствии со ст.6 указанного Закона Российской Федерации, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства, что ответчиком не сделано. Регистрация является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Регистрация ответчика в домовладении истицы, нарушает права последней, как собственника квартиры. Один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире является недостаточным условием для признания за ответчиком права на жилое помещение.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности /ФИО1./, что подтверждается копией свидетельства о регистрации (л.д.17).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете с 21.05.2021 значится /ФИО1./, что подтверждается копией домовой книги и информацией ОМВД России о регистрации граждан РФ (л.д. 16, 22).

Ответчик членом семьи истца не является и не проживает в спорном жилом помещении. Факт не проживания ответчика в спорном жилом доме, помимо пояснений истца, подтвержден допрошенными в судебном заседании свидетелем – главой администрации Копанянского сельского поселения Свидетель №1, а так же свидетелями Свидетель №2, Свидетель №3

Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого он является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).

Ответчик, в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, не является ни членом семьи истца, ни лицом, проживающим совместно с истцом, либо с кем-то из членов семьи истца, местом жительства ответчика жилой дом, принадлежащий истцу, не является и личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима истцу для их личного пользования. Сведений об оплате ответчиком коммунальных платежей по спорному жилому помещению либо о заключении с истцом какого-либо гражданско-правового договора о праве на проживание в указанном спорном жилом помещении, в материалах дела не имеется.

Будучи совершеннолетней, ответчик /ФИО1./ самостоятельно осуществляет свои права и обязанности и принимает решение о месте своего проживания.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Наличие у ответчика регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением. При этом, жилой дом не является совместной собственностью.

Препятствий в проживании в спорном жилом доме и в пользовании данным жилым помещением ответчик не имела. Доказательств обратного, суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является вынужденным или временным, ответчик длительное время в спорном жилом доме по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, ответчик не несёт обязанности по содержанию жилого помещения, при этом препятствий в проживании ответчика в данном жилом доме со стороны истца не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик фактически в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, не проживание ответчика в жилом помещении не является вынужденным или временным, ответчик не несёт обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является, в связи с чем, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО1./ к /ФИО1./ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования /ФИО1./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, жилым помещением – индивидуальным жилым домом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Баратова Г.М.

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2026