Дело № 2- 2681/2019

55RS0026-01-2019-003052-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В., помощнике судьи Дудко Т.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Омского района Омской области Соловьевой К.В., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности, третьих лиц ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 13 декабря 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилой дом. В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с СВИ В период брака супругами было нажито имущество: жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ СВИ умер. В связи с плохим состоянием здоровья покойного супруга СВИ он в последнее время постоянно проживал в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 проживала и проживает в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, т.к. работает непосредственно в городе Омске и не имеет возможности проживать в 

<

адрес>. При жизни, покойного супруга регулярно навещали истица и их две сыновей. Также за состоянием здоровья ФИО7 смотрела ФИО3, по профессии соцработник, которая за ним ухаживала, производила уборку в доме, следила за хозяйством и которая получала за это от СВИ плату. После смерти СВИ стало известно, что он без согласия супруги вселил и зарегистрировал в жилом доме ФИО3, да еще в качестве члена семьи, которым она никогда не являлась, так как между ними отсутствуют родственные связи. Более того, при наличии онкологического заболевания четвертой степени, для снижения сильнейших болевых синдромов, СВИ принимал наркотические средства в связи с чем, он обладал подавленной волей, смутным разумом и не мог осознавать своих действий по вселению в жилой дом ФИО3 В настоящее время ФИО3 сменила в доме замки на входной двери, перевезла в дом свои вещи и препятствует попаданию в дом, как истице, так и ее сыновьям. При этом ФИО3 имеет в собственности квартиру в городе Омске, которую в настоящее время она выставила на продажу. Расходы по содержанию жилого дома ФИО3 не несет. После смерти СВИ, истица обратилась к нотариусу за вступлением в наследство, на его долю. Наличие в жилом доме регистрации ФИО3, будет препятствовать собственнику дома ФИО1 в дальнейшем после вступления в наследство, реализовать право распоряжаться домом. 03.10.2019 истица направила ответчице письменное уведомление о том, что она, являясь собственником жилого дома, против ее проживания в нем и потребовала освободить дом. Уведомление получено 08.10.2019 и до настоящего времени ответчицей не исполнено. На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО3 освободить жилой дом, в срок, установленный судом; взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что до момента смерти СВИ состояла с ним в зарегистрированном браке, спорный жилой дом является совместным имуществом супругов, она своего согласия на вселение и регистрацию по месту жительства ФИО3 не давала. Просит выселить ответчика из жилого помещения. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Обратил внимание суда, что истица своего согласия на вселение ответчика не давала, действующее законодательство не предусматривает такого понятия как «гражданская жена», следовательно ответчик не могла быть вселена в жилое помещение как член семьи собственника. Более того на момент регистрации ответчика в жилом доме и выдачи завещания СВИ по состоянию здоровья не мог отдавать отчет своим действиям. В дальнейшем намерены оспаривать завещание. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что на протяжении последних двадцати лет проживала с СВИ в фактических брачных отношениям, вели совместное хозяйство, в жилой дом была вселена в качестве супруги. 

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО3 является наследником СВИ по завещанию, в связи с чем, приобрела право на долю в наследственном имуществе, в том числе на спорный жилой дом. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения участников судебного заседания, заключение старшего помощника прокурора Омского района Соловьевой К.В., полагавшей, что требования не подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 128,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 15.06.2015 зарегистрировано право собственности СВИ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2019.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2019, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>, с 15.06.2015 зарегистрировано право собственности СВИ

Согласно копии лицевого счета домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме с 30.07.2019 зарегистрирована по месту жительства ФИО3 Копия лицевого счета и выписка дана на основании сведений из похозяйственных книг за 2016-2019 годы. 

Факт регистрации ФИО3 с 30.07.2019 в жилом доме по вышеназванному адресу подтверждается также адресной справкой от 12.11.2019, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области. 

Регистрация ФИО10 в жилом доме произведена отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по Омской области, на основании заявления и правоподтверждающих документов, представленных собственником жилого дома СВИ

Из представленного ответчиком в материалы дела акта о проживании, подписанного жителями соседних домов по 

<

адрес>, следует, что фактически ФИО3 проживала с СВИ в жилом доме с момента приобретения последним жилого дома в мае 2015 года, что также подтверждается справкой выданной УУП ГУУП и ПДН полиции ОП «

<

данные изъяты>» ОМВД России по Омскому району. 

Свидетель ПОБ в судебном заседании пояснила, что знакома с СВИ с 1988 года, когда работала с ним в Облфото. В 1990 году познакомилась с супругой СВИ -+ ФИО3, полагала, что они состояли в браке, поскольку бывшую супругу видела один раз и очень давно. Все время СВИ проживал только с ФИО3, сначала в общежитии, затем в 

<

адрес>. 

СВИ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области. 

По правилам ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность СВИ в связи со смертью прекращена. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

24.10.2019 к нотариусу нотариального круга Омского района Омской области обратилась ФИО1 с заявлением о принятии ею наследственного имущества, оставшегося после смерти ее супруга СВИ В составе наследственного имущества указаны в том числе, ? доля в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону также указаны: ФИО8 – отец наследодателя, ФИО9 – мать наследодателя, ФИО5 – сын наследодателя, ФИО6 – сын наследодателя. 

Также ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, как пережившей супруге.

Кроме того, 06.12.2019 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО6, а 09.12.2019 – обратился сын наследодателя ФИО5

Исковые требования о выселении из жилого помещения и возложении обязанности освободить жилой дом от личных вещей, ФИО1 основывает на положениях ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывая, что ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения, приобретшими право собственности на жилое помещение в порядке наследования после смерти СВИ

Вместе с тем, ФИО3 25.11.2019 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. При этом представлено завещание, совершенное в письменной форме и удостоверенное главой Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области. Завещание помещено в материалы наследственного дела №, открытого к имуществу СВИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все свое имущество, какое на случай его смерти окажется ему принадлежащим (движимое и недвижимое), какое на случай его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бв оно ни заключалось, в том числе: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, завещал в равных долях: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, Соломину С.В. Завещание записано со слов завещателя, прочитано им до подписания, подписано завещателем и удостоверено главой Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ЕЛП 

В соответствии со ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

По общим правилам, касающимся формы и порядка совершения завещания, установленным п. 1 ст. 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Несоблюдение установленных Гражданского кодекса Российской Федерации правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Порядок нотариального удостоверения завещания установлен статьей 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 7 статьи 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

Согласно ст. 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом РФ 11 февраля 1993 года № 4462-1, в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать нотариальные действия, в том числе удостоверять завещания.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание СВИ от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное главой Красноярского сельского поселения до настоящего времени недействительным не признано.

Таким образом, по смыслу приведенных положений гражданского законодательства, и изложенных обстоятельствах, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 унаследовали право собственности на жилой дом и земельный участок по завещанию, а ФИО1 принадлежит доля в праве на спорное жилое помещение как на имущество, приобретенное супругами в барке, и в порядке наследования по закону, в случае если имеется обязательная доля. 

Кроме того, шестимесячный срок для принятии наследства, открывшегося после смерти СВИ истекает ДД.ММ.ГГГГ. Кроме вышеуказанных лиц наследниками первой очереди являются родители умершего – ФИО8, ФИО9 

С учетом представленных доказательств, принимая во внимание, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено и не признано недействительным, право собственности на имущество, полученное в порядке наследования возникает с момента открытия наследства, суд приходит к выводу, что доказательств, свидетельствующих об утрате ФИО3 права на спорное жилое помещение не представлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилой дом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Безверхая 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2019 года.