РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беженар- ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно денежных средств 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно денежных средств.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 является собственником 

<

адрес>,17 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности у нее возникло на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям ЕГРН ограничений и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

В настоящее время в принадлежащей истцу квартире постоянно зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО11 Своего согласия на проживание указанных лиц в квартире истец не давала.

Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выехать из принадлежащей ей и занимаемой ими квартиры.

Считает поведение ответчиков незаконным, нарушающим права и законные интересы истца. Истец с супругом и двумя малолетними детьми из-за того, что ответчики проживают в ее квартире, вынуждена проживать в съемном жилье, ежемесячно оплачивая аренду жилья в размере 18000 руб.

При указанных обстоятельствах и поскольку право собственности согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за истцом 23.07.2018 г., то у истца есть все законные основания для взыскания с ответчиков возмещения понесенных ею убытков - расходов на оплату съемной квартиры - с августа 2018 г. по настоящее время. 

Проживая в принадлежащей истцу квартире, ответчики не производили оплату полученных ими коммунальных услуг. 

Истец считает, что понесла убытки в результате противоправных действий ответчиков, и поэтому имеет все основания для предъявления требования о возмещении ими понесенных убытков. 

На основании изложенного и с четом уточненных исковых требований просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средства в размере 185705,51 руб. и расходы по уплате госпошлины. 

В отношении истца ФИО6 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

В отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования АО «ЭЛМА» подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между ФИО6 является собственником 

<

адрес>,17 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности у нее возникло на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям ЕГРН ограничений и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

В настоящее время в принадлежащей истцу квартире постоянно зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО10. Своего согласия на проживание указанных лиц в квартире истец не давала.

Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выехать из принадлежащей ей и занимаемой ими квартиры.

Истец с супругом и двумя малолетними детьми из-за того, что ответчики проживают в ее квартире, вынуждена проживать в съемном жилье, ежемесячно оплачивая аренду жилья в размере 18000 руб.

При указанных обстоятельствах и поскольку право собственности согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за истцом 23.07.2018 г., то у истца есть все законные основания для взыскания с ответчиков возмещения понесенных ею убытков - расходов на оплату съемной квартиры - с августа 2018 г. по настоящее время. 

Проживая в принадлежащей истцу квартире, ответчики не производили оплату полученных ими коммунальных услуг. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиком не опровергнуты. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма убытков и задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму 185705 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме в размере 4956 руб., поскольку часть суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг была оплачена ответчиками после обращения истца с настоящим иском в суд. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО8 в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Беженар- ФИО1 денежные средства в размере 185705,51 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 4956 руб., всего 190661.51 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2019 г.

С у д ь я: