Дело № 2-2710/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А.,

при секретаре судебного заседания – Водопьяновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Стрела» о возложении обязанности формировать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ООО «Стрела» с вышеуказанным иском.

Иск мотивирован тем, что 30 мая 2019 года Октябрьским районным судом г.Иваново вынесено заочное решение по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Исковые требования ФИО1 удовлетворены. Определен порядок участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на 

<

адрес>: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 5/12, ФИО3 в размере 5/12 доли. Возложена обязанность на ООО «Стрела», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы. Апелляционным определением от 07 августа 2019 года решение Октябрьского районного суда от 30.05.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалобы ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» без удовлетворения. Исключен из резолютивной части решения абзац 3 следующего содержания: «обязать ООО «Стрела», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения, а также взносов на капитальный ремонт, исходя из установленного судом порядка участия в несении указанных расходов пропорционально вышеуказанным долям в праве собственности на 

<

адрес>. Также в апелляционном определении указано, что в случае возникновения у истца спора с данными лицами относительно порядка выставления счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 не лишена права обратиться с соответствующим иском в суд, предъявив требование в установленном законном порядке. В связи с тем, что вышеуказанные организации отказали в разделе лицевого счета согласно установленным судом долям, а сособственники также не производят оплату по одной квитанции, у истца в будущем могут возникнуть проблемы по отключению коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, истец просит суд обязать ООО «Стрела» формировать отдельные платежные документы в соответствии с определением порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на 

<

адрес> г.Иваново - ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 5/12, ФИО3 в размере 5/12 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Стрела» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третьи лица ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 - 1/6 доля, ФИО2 – 5/12 доли, ФИО3 - 5/12 доли в праве общей долевой собственности. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО2, ФИО4, ФИО5

ООО «Стрела» является управляющей организацией многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес>. 

Заочным решением Октябрьского районного суда г.Иваново от 30.05.2019г. исковые требования ФИО1 удовлетворены. Определен порядок участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на 

<

адрес>, возложена обязанность по оплате и содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых ООО «Стрела» (за исключением услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами и платы за электроэнергию, учитываемую на основании показаний индивидуального прибора учета), на оплату услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, начисляемую ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», а также по уплате взносов на капитальный ремонт на ФИО1 в размере 1/6 доли, на ФИО2 в размере 5/12 долей, на ФИО3 в размере 5/12 долей. Возложена обязанность на ООО «Стрела», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» и НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения, а также взносов на капитальный ремонт, исходя из установленного судом порядка участия в несении указанных расходов пропорционально вышеуказанным долям в праве собственности на 

<

адрес>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 07.08.2019г. решение Октябрьского районного суда от 30.05.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалобы ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» без удовлетворения. Исключен из резолютивной части решения абзац 3 следующего содержания: «обязать ООО «Стрела», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения, а также взносов на капитальный ремонт, исходя из установленного судом порядка участия в несении указанных расходов пропорционально вышеуказанным долям в праве собственности на 

<

адрес>».

В апелляционном определении указано, что принимая во внимание, что заявленные ФИО1 требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предъявленные к ответчикам и поддержанные истцом в ходе судебного разбирательства по делу, разрешены правильно, выводы суда об обязанности третьих лиц выставлять собственникам жилого помещения отдельные платежные документы фактически являются излишними. При таких обстоятельствах, учитывая, что в части определения, порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг собственниками квартиры решение суда сторонами не обжалуется, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены либо изменения заочного решения, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Вместе с тем из резолютивной части решения подлежат исключению выводы суда относительно возложения на ООО «Стрела», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» и некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» обязанности выставлять собственникам жилого помещения отдельные платежные документы. При этом в случае возникновения у истца спора с данными лицами относительно порядка выставления счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 не лишена права обратиться с соответствующим иском в суд, предъявив данные требования в установленном законом порядке.

18.09.2019г. истец обратилась в ООО «Стрела» с просьбой разделить лицевые счета по спорной квартире согласно решению Октябрьского районного суда г.Иваново. В ответ на обращение истицы от 23.09.2019г. ООО «Стрела» сообщило, что согласно заочному решению от 30.05.2019г. по делу №2-886/19 Октябрьского районного суда г.Иваново, судом определен порядок участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на 

<

адрес>. 07.08.2019г. судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда апелляционным определением по указанному делу определила исключить из резолютивной части решения обязание ООО «Стрела», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения, а также взносов на капитальный ремонт, исходя из установленного судом порядка участия в несении указанных расходов пропорционально вышеуказанным долям в праве собственности на 

<

адрес>. В связи с изложенным, оснований для разделения лицевых счетов управляющей организацией не усмотрено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций предоставления отдельных платежных документов.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы. 

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017г. разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об обязании ООО «Стрела» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> каждому собственнику пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру: 1/6 доля- ФИО1, 5/12 доли - ФИО2, 5/12 доли – ФИО4.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ ( заочно) :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ООО «Стрела» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> каждому собственнику пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру: 1/6 доля- ФИО1, 5/12 доли - ФИО2, 5/12 доли – ФИО4. 

Взыскать с ответчика ООО «Стрела» в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 ( триста) руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.А.Гаранина

Решение изготовлено в окончательном виде 30 декабря 2019 года