Дело № 2-213/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский 15 августа 2017 года

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Закурдаевой Е.А. 

при секретаре Глушковой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Александровск-Сахалинский городской суд в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1 с настоящим исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» (далее КУМС) в обоснование требований, указав следующее.

ФИО3 является приемным родителем ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Для предоставления ФИО1 жилого помещения в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах» необходимо предоставить правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. На каком основании жилое помещение было предоставлено матери ФИО1 истцу не известно. За все время никто не оспаривал право ФИО1 на пользование жилым помещением, требований о выселении не заявлял.

Просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещение расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, право пользования жилым помещением обосновывал фактом наличия в нем регистрации.

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признал, пояснил, что жом в настоящее время не жилой, истцом не предоставлено доказательств подтверждающих законность вселения в жилое помещение.

Заслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) единственны основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. 

В жилом помещение по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2 Однако сведений об основаниях предоставления жилого помещения в поквартирной карточке отсутствуют. Стороны в судебном заседании так же не смогли пояснить основания вселения ФИО2 в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация сохраняется по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была снята с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, однако регистрация несовершеннолетнего ФИО1 по указанному сохранилась.

Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу не имеется, что также подтверждается справкой ООО «

<

данные изъяты>», поквартирной карточкой Формы Б.

Согласно акту обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> признан непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом.

При этом из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что дом на протяжении длительного времени не жилой, находится в разрушенном состоянии.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решению Александровск-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1

В соответствии с указанным решением семья 

<

данные изъяты> на период рассмотрения дела, в том числе и ФИО1 проживали по адресу 

<

адрес>, там же проверялись органами опеки по месту жительства.

Указанное свидетельствует, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ году была снята там с регистрационного учета, также вместе с нею выехал несовершеннолетний сын ФИО1

Кроме того, истец в судебном заседании также подтвердил тот факт, что ФИО1 проживал в спорном жилом помещении непродолжительное время.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Подтверждения факта права пользования спорным жилым помещением истец обосновывал лишь наличием регистрации по 

<

адрес>. При этом достоверно установлено, что спорном жилом помещении истец не поживает более 10 лет, жилой дом находится в разрушенном состоянии.

Регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении сама по себе не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.

Изложенное свидетельствует о невозможности установления права пользования ФИО1 жилым помещением, из которого он выехал и которое в настоящее время отсутствует в натуре, в связи с чем не может быть использовано для проживания в соответствии со статьями 17, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5 заявленных в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» о признании права пользования жилым помещением - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления решения суд в окончательной форме.

Судья Закурдаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Копия верна: судья Закурдаева Е.А.