Дело № 2-257/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 06 февраля 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила 98 223, 07 руб. На основании судебного приказа с ответчика взыскана задолженность за тепловую энергию. Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был отменен по заявлению должника. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 223,07 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 981 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 3 204,08 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, однако наличие задолженности не оспаривала.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ответчика на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРП.

В соответствии со справкой ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован собственник ФИО1

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещения в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме вносят плату за отопление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, в том числе в АО «ДГК» (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>).

Согласно представленному истцом уточненному расчету задолженность за отопление и горячее водоснабжение образовалась у ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 98 223, 07 руб.

При рассмотрении гражданского дела ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие расчет истца, следовательно, указанная задолженность должна быть взыскана с ответчика в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика пени.

Так, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

По расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 981 руб.

Принимая во внимание, что материалами гражданского дела подтверждается факт нарушения собственниками жилого помещения своих обязательств, при этом расчет пени ответчиком не опровергнут, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление в данной части подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления АО «ДГК» оплатило государственную пошлину в размере 3 204, 08 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 3 204, 08 руб. в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 223,07 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 981 руб., а также в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины - 3 204,08 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2020 года