дело № 2-8236/2019

16RS0042-03-2019-006483-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.

при секретаре Мавлиевой Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование указав, что она является собственником квартиры ... города Набережные Челны Республики Татарстан, в которой ею проведена перепланировка (переустройство). В результате перепланировки несущие конструкции не затронуты. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и этим не создает угрозу опасности жизни и здоровью. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что уполномоченными органами по внесению изменений в кадастровые характеристики квартиры ей рекомендовано обратиться в суд для признания перепланировки законной.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, улица ..., на праве долевой собственности, доля в праве ..., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ...

В 2018 году по обращению истца акционерным обществом «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» разработан проект перепланировки указанной квартиры, согласно которому предусматривалось уменьшение площади жилой комнаты за счет демонтажа шкафа и частично перегородки между жилой комнатой и коридором, возведение из ГКЛ перегородки между новой жилой комнатой и новым коридором с устройством в ней дверного проема, уменьшение площади нового коридора за счет устройства из ГКЛ кладовой в зоне нового коридора. При этом проектом перепланировки не затрагиваются несущие стены, общая площадь квартиры не изменяется, а жилая площадь уменьшается на ...

В этом же году истцом данная перепланировка выполнена в соответствии с проектом, что подтверждается техническим заключением Набережночелнинского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» ...

... года ФИО1 обратилась в исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны с заявлением о согласовании самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, улица ..., проведенной в период с ...

Решением межведомственной комиссии исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от ... М.П. согласованы переустройство и перепланировка указанного жилого помещения, выполненные в период с ...

Принимая во внимание, что жилищное законодательство наделяет полномочиями орган, осуществляющий согласование перепланировки (переустройства) жилого помещения, по принятию решения о согласовании либо об отказе в согласовании такой перепланировки, суд полагает, что по настоящему делу спор отсутствует, поскольку решением межведомственной комиссией исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны истцу согласована выполненная в соответствии с разработанным проектом перепланировка его квартиры.

При этом суд учитывает, что данное решение межведомственной комиссии не оспорено.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении жилого помещения – ... города Набережные Челны Республики Татарстан в перепланированном состоянии оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись З.Г. Ахатова