УИД: 66RS0010-01-2024-001060-08

Гражданское дело №2-1045/2023

Мотивированное 

решение

 изготовлено

16.05.2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., при секретаре Асадуллиной Е.А. с использованием аудиопротоколирования при участии представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, старшего помощника прокурора Тагилстроевского района г.Нижний Тагил Петровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1045/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).

В обоснование указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу (место расположения обезличено) в силу принятия наследства по завещанию. В квартире зарегистрирован ФИО3, который является членом семьи бывшего собственника. Вещей ФИО3 в квартире нет, истец проживает в жилом помещении с 2016 года. 

В судебное заседание, назначенное на 07.05.2024, не явились, извещены надлежащим образом: истец, ответчик (расписка о вручении повестки от 27.04.2024 поступила из ...). Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по предмету и основанию. Истец является собственником на основании свидетельства о собственности по завещанию. Она проживает в помещении одна, в отношении ответчика истцу известно, что находится регулярно в местах лишения свободы с ../../.... г. Нет никаких доказательств, что ответчик, приходящийся истцу племянником, проживал в помещении при прежнем собственнике. Завещание было составлено на истца как на сестру. Ответчик является членом бывшего собственника.

Прокурор Петрова С.В. в заключении полагала, что иск подлежит удовлетворению, т. к. ФИО2 является собственником жилого помещения в порядке принятия наследства с 2017 года, единолично пользуется им. Коношенко не является членом семьи истца, оснований для сохранения за ним бессрочного права пользования жилым помещением нет.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, прокурора, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу (место расположения обезличено), кадастровый номер №.... Собственником является ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 11.10.2017. Основание собственности – принятие наследства по завещанию от ../../.... г. после смерти К.Л.И., последовавшей ../../.... г.. Нотариусом М.И.Т. заведено наследственное дело №..., ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ../../.... г. на квартиру по адресу (место расположения обезличено). 

Согласно справки МКУ «СПО», в квартире зарегистрированы ФИО2, ../../.... г. гр. с 19.03.2013 по настоящее время, ФИО3, с ../../.... г. по настоящее время. Была зарегистрирована К.Л.И., ../../.... г. г.р., с 1979 г., снята по смерти ../../.... г.. 

Согласно ответа ИЦ ГУВД Свердловской области ФИО3, ../../.... г. г.р., был неоднократно судим: с ../../.... г. до ../../.... г. (всего 31 запись). В настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении, где зарегистрирован по месту пребывания с ../../.... г. по ../../.... г.. 

Истец является собственником квартиры как наследник по завещанию, ФИО3 приходился членом семьи прежнего владельца К.Л.И., членом семьи истца не являтся. Вещей ответчика в квартире нет, он не проживает в квартире длительное время.

Суд приходит к выводу, что ответчик подлежат признанию утратившим право пользования квартирой, так как он является членами семьи бывшего собственника, зарегистрирован в период владения квартирой К.Л.И., после ее смерти соглашения о сохранении права пользования домом с новым собственником не заключалось. 

Сохранение регистрации ответчиков ограничивает правомочия истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, что недопустимо (ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ../../.... г. года рождения (...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено). 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ../../.... г. года рождения (...) с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Морозова И.В.