Гражданское дело №2-242/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района, ООО «Рыбновское», ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что после смерти 19 июля 2016 года её супруга ФИО3 осталось наследственное имущество, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес> и земельного участка общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Рыбновский район, д. ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена ФИО3 Рыбновской птицефабрикой в 1987 году в связи с трудовыми отношениями. При жизни ФИО3 выразил свою волю на приватизацию указанной квартиры и приступил к оформлению документов, но в связи со своей смертью, оформив все необходимые документы, не успел её приватизировать. Наследниками по закону указанного имущества являются: она, истица по делу - ФИО1 и сын наследодателя - ФИО2, который от своей доли наследуемого имущества отказался. В предусмотренный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Постановлением от 20 января 2017 года нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество. 

Просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенную по адресу: Рязанская область Рыбновский район д. 

<

адрес> и на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3

Определением Рыбновского районного суда Рязанской области от 25 апреля 2017 года к участию в настоящем деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, при этом пояснил, что от своей доли наследственного имущества отказался в пользу своей матери ФИО1, о чем указал в своей заявлении нотариусу Рыбновского нотариального округа.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Ответчик - представитель ООО «Рыбновское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании третье лицо ФИО4 пояснила, что является матерью умершего ФИО3, ей известно, что незадолго до своей смерти, сын начал собирать документы для приватизации квартиры, в которой проживал вместе со своей семьей. Данную квартиру ему предоставила Рыбновская птицефабрика в связи с трудовыми отношениями. Он собрал почти все документы, но не смог довести процедуру до конца, так как умер. Она отказалась от своей доли причитающегося наследства в пользу его супруги ФИО1 о чем было написано заявление, которое имеется в материалах наследственного дела.

Суд, выслушав истицу ФИО1, ответчика ФИО2, третье лицо ФИО4, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 19 июля 2016 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 26 июля 2016 года территориальным отделом по Рыбновскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области, серия №, актовая запись о смерти №281.

Согласно справке №182, выданной главой администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района 20 марта 2017 года, ФИО3 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>. Основанием выдачи справки является похозяйственная книга №16, лицевой счет №26.

После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес> и земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>. 

Принадлежность ФИО3 земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес> подтверждается свидетельством № 402 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Алешинской сельской администрацией 21 декабря 1992 года, на основании постановления главы Алешинской сельской администрации №29 от 28.09.1992г. 

Также, принадлежность ФИО3 выше указанного земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 21 марта 2017 года, согласно которому земельному участку, расположенному по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. 

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка 1000 кв.м.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Рязанская область Рыбновский район д. 

<

адрес> что подтверждается справкой от 20 марта 2017 года №182, выданной администрацией муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района.

Указанная квартира была предоставлена ФИО3 Рыбновской птицефабрикой в 1987 году в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру не выдавался.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Рязанская область Рыбновский район д. 

<

адрес>, имеет общую площадь 38,6 кв.м., в том числе жилую 29,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру, выданным Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на 18 декабря 2012 года, инвентарный номер №928. 

Ранее квартира состояла на балансе Рыбновской птицефабрики, затем, в связи с реорганизацией Рыбновской птицефабрики в АОЗТ «Рыбновская птицефабрика», СПК колхоз «Рыбновская птицефабрика», ООО «Рыбновское», жилищный фонд был передан на баланс ООО «Рыбновское». 

Однако, судом установлено, что ООО «Рыбновское» не зарегистрировало в установленном законом порядке право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру. 

При жизни ФИО3 выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, подав в установленном законом порядке заявление на приватизацию и необходимые документы с целью реализации указанного права на приватизацию, заявление на приватизацию не отзывал.

Оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли ФИО3 обстоятельствам.

Таким образом, ФИО3 принял все меры для приватизации квартиры, оформил все необходимые документы, но в связи с тяжелой болезнью и последующей смертью, не успел её приватизировать.

В подтверждение данного факта истицей суду представлены справки: 

- от 22 января 2013 года №11, выданная ООО «Рыбновское», из которой следует, что дом 

<

адрес> Рыбновского района стоит на балансе ООО «Рыбновское»;

- от 20 марта 2017 года №181, выданная администрацией муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района, из которой следует, что квартира 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью Алешинского сельского поселения.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации», спорное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности, независимо от того, было ли оно передано в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке.

Таким образом, суд находит, что квартира, расположенная по адресу: Рязанская область Рыбновский район д. 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке от 16.01.2013 года, выданной Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право бесплатной приватизации не использовал.

Согласно абз. 3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для включения спорного жилого помещения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка и квартиры, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону первой очереди имущества умершего ФИО3 является его супруга, истица по делу ФИО1 Сын наследодателя - ФИО2 от своей доли наследуемого имущества отказался в нотариальном порядке в пользу ФИО1, вступать в права наследования не желает. Мать наследодателя - ФИО4 от своей доли наследуемого имущества отказалась в нотариальном порядке в пользу ФИО1, вступать в права наследования не желает, что подтверждается материалами наследственного дела №№. Других наследников не имеется.

Родственные отношения между наследодателем и истицей подтверждаются свидетельством о заключении брака, выданным 01 мая 1985 года, серии № согласно которому после заключения брака между ФИО3 и ФИО5 присвоены фамилии «мужу» ФИО6, «жене» ФИО6.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В установленный законом срок после смерти супруга его наследник ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру. Постановлением от 20 января 2017 года нотариус Рыбновского нотариального округа ФИО7 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, что подтверждается материалами наследственного дела №№ к имуществу умершего 19 июля 2016 года ФИО3.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества ФИО3 установлена в судебном заседании, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района, ООО «Рыбновское», ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенную по адресу: Рязанская область 

<

адрес> д. 

<

адрес> и на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Рязанская область, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего 19 июля 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

СУДЬЯ 

<

данные изъяты> Соловов А.В. 

<

данные изъяты>