Дело № 2-4529/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации МО ГО «Сыктывкар»,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании отказа незаконным, признании права пользования возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Сыктывкар» о признании незаконным постановления администрации МОГО «Сыктывкар» от ** ** **. №... «О утверждении протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам» в части отказа ФИО1 в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу... признании за ФИО1, ... Ю.А. право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях договора социального найма с составом семьи ... человека, включая Н.В. и ФИО2; возложении обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма включив ... Ю.А., ... Н.В., ФИО2

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении требований настаивала. 

Представитель ответчика с иском не согласился. 

Третье лицо ФИО2 требования поддержал. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... в ходит в состав муниципального жилого фонда.

** ** **. ФИО1 предоставила в администрацию МОГО «Сыктывкар» пакет документов для предоставления органом местного самоуправления муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МОГО «Сыктывкар». 

Постановлением МОГО «Сыктывкар» от ** ** **. №... ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, поскольку в представленном ею пакете документов отсутствовали документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. 

Квартира по адресу: ... была предоставлена отцу истицы – ... Ю.А., истица использует жилое помещение с ** ** **. В квартире зарегистрированы: ... Н.А. с ** ** **., ... Ю.А. ** ** **., ФИО1 с ** ** **., ФИО2 с ** ** ** 

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

ФИО3 в установленном порядке был выдан ордер на спорную квартиру, однако он не сохранился.

В соответствии с положениями ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Довод администрации МОГО «Сыктывкар» об отсутствии документов, подтверждающих, право пользования жилым помещением не может быть принят судом ко вниманию, поскольку в материалах дела имеется поквартирная карточка, подтверждающая длительность правоотношений в отношении жилого помещения. 

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. При этом изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира была предоставлена отцу истицы – ... Ю.А. – и с ** ** ** квартира использовалась, в том числе для проживания истца.

В силу положений ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР ... Ю.А. имел право на вселение в квартиру своей дочери – ФИО1

Право пользования ... Ю.А. квартирой не оспаривалось, также он не заявлял об отказе от права проживания в квартире, либо отказе от внесения платы за проживание.

Право истца на заключение договора социального найма спорного жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от сохранности текста принятого органом местного самоуправления либо исполкомом Сыктывкарского городского Совета решения об изменении почтового адреса дома.

Сам факт принятия такого решения подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств.

С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа незаконным, признании права пользования.

В целях восстановления нарушенного права истца, суд приходит к выводу о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... в части отказа ФИО1 в заключении договора социального найма.

Признать за ФИО4, ФИО2 прав пользования жилым помещением по адресу: ...

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с учетом членом семьи Н.В., ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин