Дело №2-389/2025

УИД 36RS0003-01-2024-005641-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 14 февраля 2025 года 

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре К.,

с участием ответчика К.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к К.И., К.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (далее - АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ответчикам К.И. (далее – К.И.), К.В. (далее – К.В.), указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно уведомлению от 01.03.2022 г. об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, АО Квадра уведомляет ООО «АВА-кров»» и Государственную жилищную инспекцию Воронежской области об одностороннем отказе с ДД.ММ.ГГГГ от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ владельцам (собственникам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» и «ГВС» 119891,40 руб.

На момент подачи заявления в суд задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 119891,40 руб.

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит взыскать в солидарном порядке с К.И. и К.В. в пользу Акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» в размере 94232,07 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 46590,46 руб., а также 4310,41 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

До перерыва, в судебном заседании ответчик К.И. не возражала против наличия задолженности, однако просила снизить неустойку.

После перерыва, стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д. 52-54), 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, АО Квадра уведомляет ООО «АВА-кров»» и Государственную жилищную инспекцию Воронежской области об одностороннем отказе с ДД.ММ.ГГГГ от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов, однако продолжает осуществлять поставку горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, в том числе по адресу: 

<

адрес>, в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение тепловой энергией для горячего водоснабжения и (или) горячей водой на общедомовые нужды (л.д. 14-15).

Согласно выписке из поквартирной карты, в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 101,4 кв.м., жилой – 54,4 кв.м., зарегистрированы: К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

АО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 4 в Левобережного районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119891 рублей 40 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35628 рублей 88 копеек. Однако по заявлению должника судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен Определением судьи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как указывает истец, с учетом уточнения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2023г., по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» 94 232 руб. 07 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 46590,46 руб., данная задолженность образовалась у ответчиков, которые не оплачивают предоставленную услугу.

С расчетом задолженности, представленным истцом, ответчик не согласен.

Согласно представленному ответчиком расчету задолженности с сентября 2021г. по ноябрь 2021г. сумма задолженности составляет 87 372 руб. 16 коп. (л.д. 46).

Анализируя расчет, представленный ответчиком. суд находит его неправильным ввиду следующего.

К.И. полагает, что период задолженности, с учетом срока исковой давности, следует исчислять с сентября 2021 года, поскольку истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.

При этом, согласно части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ)

Как следует из осмотренных материалов гражданского дела №2-994/2024 АО «Квадра» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на момент подачи заявления срок исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ истек.

По заявлению К.И. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, а с иском АО «Квадра» обратилось ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, как он и просит в своем уточненном иске.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 94232 рубля 07 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, вступившей в силу с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 46590 руб.46 коп.

Данный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о снижении пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ.

Принимая во внимание размер задолженности, а также материальное положение ответчиков, согласно которому К.В. является инвалидом с детства (л.д.35), признана недееспособной (л.д.34), а К.И., достигшая пенсионного возраста, как пожизненно назначенный опекун, осуществляет за ней уход (л.д.34 (оборот), суд полагает возможным снизить размер пени до 20000 рублей.

В соответствии с положениями части 2 статьи 195 ГПК суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Учитывая размер удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 310 руб. 41 коп.

Поскольку К.И. является законным представителем К.В., признанной недееспособной, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с К.И. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к К.И., К.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины с учетом его уточнения, удовлетворить частично.

Взыскать с К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН №) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94232 руб. 07 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 20000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4310 руб. 41 коп., а всего 118542 (сто восемнадцать тысяч пятьсот сорок два) рубля48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья О.В. Суслова 

Решение изготовлено в окончательной форме 28.02.2025.