Дело № 2-977/2020

(УИД 26RS0016-01-2020-001630-80)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года город Новопавловск 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Царевой В.В., с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6, предоставившей удостоверение № и ордер № н 187721,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из поданного искового заявления следует, что истец является собственником домовладения, расположенного в 

<

адрес>.

В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2 

Добровольно договориться с ответчиком о снятии её с регистрационного учета у истца не получается, так как место жительства её не известно.

Имущества, личных вещей ответчика в доме истца не имеется. Каких-либо договоров и соглашений по поводу проживания в принадлежащем истцу жилом помещении не заключалось. 

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает её права, как собственника по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие, с поддержанием заявленных исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО6 рассмотрение указанного вопроса оставила на усмотрение суда. 

Суд, изучив доводы искового заявления, заявление истца, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Данный принцип соответствует статьям 18, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, на основании договора дарения (дарственная) доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенного по 

<

адрес>.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес> следует, что ФИО3 является владельцем указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчика ФИО2, ею заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме по 

<

адрес> не проживает, её вещей в доме нет, при этом, общий бюджет с истцом они не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, общих предметов быта не имеют, а также о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ней и истцом заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в принадлежащем ФИО3 на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом. 

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ней не ведет, какое-либо соглашение на пользование жилым домом между ней не заключалось и истец не желает этого делать, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, она им не пользуется, то есть не нуждается в нём, а также о том, что ответчик прекратила право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ. 

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО3 о признании ФИО2 прекратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. 

В соответствии с п. «е» ч. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

В виду не желания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченных при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчика понесенные истцом указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования, принадлежащем истцу ФИО3 на праве собственности жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК.