РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 года г.Воронеж

Левобережный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Максименковой Е.Ю.

с участием

представителя истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала

ПАО «Квадра» -Воронежская генерация» по доверенности ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала

ПАО «Квадра» -Воронежская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» и пени за несвоевременную оплату, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-Воронежская генерация обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 75000,57руб. за период с 01.04.2012 по 31.03.2015, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» в размере 78307,44руб. за период 01.07.2012г. по 12.02.2020г., а также 4266,34 руб. – расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

...>, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных лицах и выписка из домовой книги, выданные управляющей компанией.

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «АВА-Кров», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 01.04.2012 г. по 31.03.2015 г. владельцу жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 75009,57 руб.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

20.12.2015 г. между ПАО «Квадра» и ООО «АВА-Кров» был заключен договор № 3584 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды). Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3.20 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» (подогрев воды). Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ. 

ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 3 в Левобережном районе г. Воронежа с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника (гражданское дело № 2-1230/18). Однако по заявлению должников судебный приказ от 26.07.2018 был отменен.

На момент подачи заявления в суд задолженность должника за период 01.07.2012 г. по 31.03.2015 составил 75009,57руб.

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.11.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то ПАО «Квадра» произвело начисление пени за период с 01.07.2012г. по 12.02.2020 в размере 78307,44руб.

Таким образом, истец просил суд взыскать с ФИО2 задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 75000,57руб. за период с 01.04.2012 по 31.03.2015, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» в размере 78307,44 руб. за период 01.07.2012г. по 12.02.2020г., а также 4266,34руб. – расходы по оплате государственной пошлины (л.д.4,5).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и по изложенным основаниям просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «Горячее водоснабжение» в размере 68479,76 руб. за период с 14.07.2012г. по 31.03.2015г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» в размере 70109,87руб. за период с 01.10.2012г. по 12.02.2020г., а также 4266,34 руб.– расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 52,53).

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-Воронежская генерация» по доверенности ФИО1 поддержал уточненные исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не признала исковые требования по тем основаниям, что требования предъявлены за период с 01.04.2012 г. по 31.03.2015 г. Договор №3584 на поставку тепловой энергии в горячей воде был заключен между ПАО «Квадра» и ООО «АВА-Кров» позже, 20.12.2015г. Полагает, что ссылки истца на п.2.2.9 и п.2.3.20 вышеуказанного договора являются необоснованными, а требования по взысканию задолженности на данный период являются незаконными. Истец утратил право требования, так как период с 01.04.2012г. по 31.03.2015г. находится за границей трехлетнего срока исковой давности. Истец ссылается на ранее предъявленные требования, изложенные в гражданском деле №2-1230/18. Однако ничего о данном деле ответчик не знает, на официальном сайте суда Левобережного р-на г.Воронежа это дело не зарегистрировано. Копия определения об отмене судебного приказа истцом не представлена. Просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований (л.д.34,35).

Представитель третьего лица ООО «АВА-кров» не явился в судебное заседание, о месте и времени судебного заседания извещен, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ООО «АВА-кров»

Выслушав представителя истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - Воронежская генерация» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 6.1. ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела и пояснений участников процесса следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.03.2006 года ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании справки УЖСК «Левобережник» №341 выдана 04.12.2005 г. УЖСК «Левобережник» города Воронежа (л.д.36).

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «АВА-Кров», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 01.04.2012 г. по 31.03.2015 г. владельцу жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 75009,57 руб. (л.д.11-13).

20.12.2015 г. между ПАО «Квадра» и ООО «АВА-Кров» был заключен договор № 3584 на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д.21,22).

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды). Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3.20 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» (подогрев воды). Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

Также к данному договору заключено дополнительное соглашение №10 от 06.08.2019 г., в п.2.3.21 которого говорится о применении п.2.3.20 к взысканию задолженности, образовавшейся в том числе за период до 01.01.2016 г. (л.д.21-26).

Таким образом, данный пункт подтверждает право ПАО «Квадра» взыскивать задолженность, образовавшуюся до 01.01.2016 г., поэтому доводы ответчика ФИО2 об обратном несостоятельны.

С учетом уточненного расчета задолженность ответчика перед истцом за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», потребленные с 14.07.2012г. по 31.03.2015г. составила 68479,76 руб., что подтверждается расчетом взыскиваемой суммы задолженности, который не оспорен ответчиком, контррасчет не представлен (л.д.54-56).

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов Воронежской области: за 2014 г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 19.12.2013 № 54/1 «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям городского округа Воронеж, на 2014 год»; за 2015 г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2014 № 55/15 «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность поставляемых теплоснабжающими организациями потребителям городского округа Воронеж, на 2015 год»; приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2014 № 55/27 «Об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения для ООО «Воронежская теплосетевая компания», осуществляющего горячее водоснабжение потребителей городского округа город Воронеж, на 2015 год».

ФИО2 в ходе рассмотрения дела заявлено о применении к исковым требованиям срока исковой давности со ссылкой на то, что на момент предъявления иска истек трехлетний срок исковой давности.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Как следует из материалов дела, 14.07.2015 г. ООО «Воронежская теплосетевая компания» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.04.2012 г. по 31.03.2015 г. в размере 75009 руб.57 коп. и заявление о вынесении судебного приказа удовлетворено. Определением мирового судьи судебного участка N3 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 29.10.2019 г. судебный приказ от 14.07.2015 г. отменен, в связи с подачей ФИО2 возражений (л.д. 19).

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 14.07.2015 г., судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка N3 в Левобережном судебном районе Воронежской области 29.10.2019 г. С 14.07.2015 г. по 29.10.2019 г. срок исковой давности не течет, истец обратился в районный суд с иском 26.03.2020 г. (в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа), следовательно, с учетом даты обращения в суд и срока нахождения в производстве мирового судьи заявления о вынесении судебного приказа, течение срока исковой давности и задолженность следует исчислять, начиная с 14.07.2012г. по 14.07.2015г. (в пределах заявленных требований). 

Довод о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 14.07.2012г. по 31.03.2015г. отклоняется судом как необоснованный, поскольку он противоречит вышеуказанным разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и заявлен без учета перерыва течения срока исковой давности с 14.07.2015 г. по 29.10.2019 г.

Поскольку ответчик вопреки ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств отсутствия задолженности перед истцом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», потребленные за период с14.07.2012г. по 31.03.2015г. в сумме 68479,76руб. подлежит удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом суду расчета пени усматривается, что размер пени за период с 01.10.2012 года по 12.02.2020 составляет 70109 руб. 87коп. (л.д.57-61).

Разрешая вопрос о размере пени, подлежащей взысканию с ответчицы, суд проверив расчет истца, не оспоренный ответчиком, учитывая фактические обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательства, компенсационный характер неустойки, соотношение неустойки размеру основного требования, а также исходя из необходимости соблюдения принципов достижения баланса интересов сторон, приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой пени последствиям нарушения обязательства, и на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу об ее уменьшении до 15000 рублей.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в сумме 2704 руб. 39 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - Воронежская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» и пени за несвоевременную оплату удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - Воронежская генерация» задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», за период с 14.07.2012 г. по 31.03.2015 г. в размере 68479 руб. 76 коп., и пени за несвоевременную оплату за период с 01.10.2012 г. по 12.02.2020г. в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2704 руб. 39 коп., всего –71184 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении месяца.

Решение в окончательной форме составлено 07.12.2020 г.

Судья Кочергина О.И. 

1версия для печати