Дело № 2-533/2024

25RS0022-01-2024-001076-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 29 октября 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.С. к Администрации Октябрьского округа Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении гаражного бокса в состав наследственного имущества и признания права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

С.С. обратилась в Октябрьский районный суд Приморского края с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых в иске и судебном заседании указала, что 12.07.2005 умер ее отец Н.И., который постоянно проживал в 

<

адрес>, и на отведенном на основании решения № от 18.09.1980 исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов земельном участке собственными силами построил гаражный бокс. До дня смерти отца вместе с ним пользовались гаражом, хранили в нем транспорт, овощи, консервацию, а после смерти отца продолжает им пользоваться как своим собственным. Мама Н. Г.В.. и её сын Г.В. умерли 29.01.2008 и 23.08.2021 (соответственно), поэтому из числа наследников первой очереди она осталась одна. В период жизни отца и после его смерти спорное имущество из владения её семьи не выбывало, иных лиц, претендующих на него, не имеется. Наследственное дело не заводилось ни после смерти отца, ни после смерти матери. Просила установить факт принятия наследства в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совершенными ею фактическими действиями, включить его в состав наследственного имущества отца Н.И. и признать за нею право собственности на наследственное имущество. 

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Р.Ю., В.М. усматриваются обстоятельства пользования спорным гаражом истицей как в период жизни её отца, так и после неё без какого-либо перерыва. Гараж истицы был возведен силами Н.И. и его семьи одновременно с их гаражами в ряду выстраиваемых гаражей, с того момента наблюдали в качестве владельцев гаража отца истицы, её и её супруга. Об иных лицах, претендующих на право пользования спорным гаражом, им известным не становилось. Гараж поддерживается в надлежащем техническом состоянии силами истицы и её семьи.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, который извещен о времени и месте судебного заседания. От главы округа ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Октябрьского округа.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права. В частности, среди прочих оснований гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В статье 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусмотрен, в том числе такой, как путем признания права.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан (ч. 1). 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено следующее. 

На основании решения № от 18.09.1980 Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под объекты гражданского назначения» отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в 

<

адрес>, площадь отведенного земельного участка 0,4 га.

Согласно постановлению главы администрации Покровского сельсовета Октябрьского района Приморского края № от 26.01.2001 «Об упорядочении адресного хозяйства в районах застройки гаражами частной и ведомственной принадлежности» гаражному массиву № (гаражи бывшего кооператива «Светофор», в районе бывшей киносети) присвоен адрес – 

<

адрес> а. 

Справкой начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края № от 16.05.2024 подтверждается, что гаражу бывшего кооператива «Светофор» в районе бывшей киносети по 

<

адрес> при упорядочении адресного хозяйства присвоен адрес: РФ, 

<

адрес>. 

Средняя рыночная стоимость гаражного бокса, расположенного по указанному адресу по состоянию на 08.07.2024 составляет 85000 рублей. Объект оценки представляет собой нежилое помещение, гаражный бокс, общей площадью 18,8 кв. м, кирпичное, одноэтажное. Год завершения строительства 1983. Внутренняя отделка в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт (информационное письмо о средней рыночной стоимости гаражного бокса).

Согласно уведомлениям № от 30.08.2024, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» в ЕГРН отсутствует информация о спорном объекте недвижимости, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

Техническим планом помещения - гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что гараж находится в пределах кадастрового квартала 25:11:200103, на кадастровый учет не поставлен.

Из акта обследования № от 23.07.2024, выполненного комиссией Администрации Октябрьского муниципального округа, следует, что нежилое здание «Гараж», строение капитальное, одноэтажное, находится в ряду существующих гаражей гаражного массива № по адресу: 

<

адрес>, имеет размеры 3,26 х 5,77 м, общая площадь – 18,8 кв.м., фундамент – бетон ж/б, стены – кирпич; перекрытия – сборные ж/б плиты, полы – бетон, ворота металлические, внутренняя отделка - стены оштукатурены, техническое состояние удовлетворительное, здание используется по назначению для хранения личного автотранспорта, рассчитано на 1 машиноместо. К центральным электрическим сетям не подключен. 

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу о том, что гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> а, гаражный массив №, бокс №, принадлежал наследодателю Н.И. на день открытия наследства на законном основании, в частности, гаражный бокс, как созданный им объект недвижимости, на земельном участке, отведенном под строительство индивидуальных гаражей.

Н.И. умер 12.07.2005 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Октябрьский район Приморского края).

Согласно свидетельству о рождении Н.И. и Н.В. являются родителями Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которой был заключен брак с К.О., а в последующем с С.О., и после заключения брака присвоена фамилия С..

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследственные дела после смерти родителей истицы не заводились, однако С.С., являясь наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство, открывшееся со смертью Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс №, поскольку со дня смерти наследодателя совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, а именно использовала гаражный бокс по назначению, хранила транспорт, бытовые предметы, овощи, консервацию, осуществляла за ним уход, несла бремя содержания, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний других лиц. 

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства С.С. вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несла бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, считается принявшей наследство. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для включения спорного объекта недвижимости в состав наследства Н.И. и признания права собственности на него за истцом С.С. в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.С. (

<

данные изъяты>) к Администрации Октябрьского округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> от 01.02.2021), об установлении факта принятия наследства, включении гаражного бокса в состав наследственного имущества и признания права собственности на наследственное имущество, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшего после смерти Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс №. 

Установить факт принятия С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс №, оставшегося после смерти Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс №, в порядке наследования.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края. 

Судья С.А. Кандыбор