КОПИЯ

Дело № 2-1470/2024

УИД 52RS0009-01-2024-001083-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б., 

при секретаре Калошкиной Д.В.,

с участием представителя истца адвоката Бурцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш дом» к наследственному имуществу Е., ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Наш дом» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Е., ФИО2 о взыскании задолженности, в соответствии с которым на основании ст.30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.309, 1153, 1175 ГК РФ просит суд взыскать в свою пользу в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по жилищным платежам за период *** в размере 127800.61 руб., расходы на государственную пошлину 3756 руб., указывая, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится на обслуживании ТСЖ «Наш Дом». Квартира № в указанном доме принадлежит ФИО1 Услуги по содержанию жилья ТСЖ «Наш Дом» осуществляло в полном объеме, у ФИО1 имеется задолженность с 

<

дата> по настоящее время. ФИО1 умерла 

<

дата>.

В качестве ответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца адвокат Бурцева Т.А. исковые требования поддержала.

Ответчик и третьи лица не явились, извещались повестками заказными письмами по адресу проживания, которые возвращены по истечении срока хранения.

Доказательств того, что судебные извещения не получены ответчиком и третьими лицами по независящим от них обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данные извещения доставленными.

Ответчик и третьи лица о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщили, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233, ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Уставом (л.д.62-75) ТСЖ «Наш Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.79-85).

По указанному адресу открыт лицевой счет № на имя ФИО1 для осуществления учета производимых начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно истории начислений, оплат, задолженности за период *** задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанному лицевому счету (текущие начисления) составила 127800.61 руб. (л.д.10-28).

Сведений о погашении задолженности не имеется.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации: 

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»:

58. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

59. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

ФИО1 умерла 

<

дата>, после ее смерти заведено наследственное дело № (нотариус С.), из которого следует, что наследство приняла наследник по закону первой очереди – дочь наследодателя Е.В. путем подачи в установленный срок заявления о принятии наследства нотариусу, также с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились внуки наследодателя ФИО3 и ФИО4 по истечении установленного срока для принятия наследства (л.д.39-55).

В состав наследственного имущества ФИО1 вошла квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой согласно выписки из ЕГРН составляет 2797072.38 руб.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 приняла наследство в виде указанной квартиры, в связи с чем, должна нести обязательства по долгам наследодателя, а также обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, при этом стоимость наследственного имущества превышает задолженность наследодателя.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ФИО2 в пределах стоимости наследственного имущества задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по январь 20

<

дата>00.61 руб.

Истцом оплачены расходы на государственную пошлину 3756 руб. (л.д.7, 32), которые суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ФИО2 в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ТСЖ «Наш дом» (ИНН №) в пределах стоимости наследственного имущества задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период *** 127800 руб. 61 коп., расходы на государственную пошлину 3756 руб., всего 131556 руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Б.Попов 

Решение изготовлено в окончательной форме 13.05.2024 года.