Дело № 2-1096/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 13 ноября 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Семисотовой С.В., с участием истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал на те обстоятельства, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности. В указанном доме зарегистрированы: он, бывшая жена - ФИО7, дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 16 ноября 2010 г. с ФИО7 у него брак расторгнут. В настоящее время она проживает в доме у родителей в 

<

адрес> с дочерью ФИО1, на содержание которой истец выплачивает алименты, с бывшей женой общего хозяйства не ведет, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. 20 ноября 2014 г. истец заключил брак с ФИО3, от совместного брака у них двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО6 неоднократно обращался к ФИО7 сняться с регистрационного учета, но она не желает добровольно этого делать. Истец оплачивает коммунальные услуги, содержит дом после смерти отца, ответчик участия в содержании дома не принимает, не проживает в нем. Просил суд признать ФИО7 утратившей право пользования жилым ломом №, расположенным по 

<

адрес>; снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО6 и его представитель ФИО8, действующий на основании доверенности от 21.06.2017 года, в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции при ОП №3 МУ МВД «Новочерскасское» по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.08.2017 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.08.2017 г. (л.д. 8, 9). 

Из справки Муниципального автономного учреждения Октябрьского района «Многофункциональный центр по доставлению государственных и муниципальных услуг» от 12.09.2017 года, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 10).

Согласно адресной справке ФИО7 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен 27.11.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района Ростовской области (л.д. 12).

20.11.2014 года между ФИО6 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 14).

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5, допрошенных в судебном заседании следует, что ФИО6 проживал всю жизнь по адресу: 

<

адрес> Они знали его мать и отца. Когда он женился, то уехал из дома. Его бывшая жена ФИО7 по указанному адресу никогда не проживала, ее никто не видел.

Материалами дела подтверждено, что ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей. ФИО7 фактически не проживает в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 17.11.2017 года.