№ 2-1770/2018

Решение

 по состоянию на 22.06.2018 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

с участием прокурора Корженевской И.С., 

при секретаре Фомичевой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик ФИО2, который являлся гражданским мужем ее дочери. Ранее в данной квартире также были зарегистрированы дочь истицы 

<

ФИО>6 и ее двое несовершеннолетних детей 

<

ФИО>7, ФИО3 В связи с приобретением дочерью 

<

ФИО>6 в собственность квартиры, дочь с ее детьми были сняты с регистрационного учета, ответчик остался зарегистрированным в квартире истицы. Ответчик выехал из квартиры вместе со своей семье, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не является членом семьи истицы. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истице в ее продаже. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 в квартире, расположенной но адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Его представителю адвокат 

<

ФИО>9, действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просила в иске отказать. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.09.2014г. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 30-АБ 

<

номер> от 30.10.2014г. 

В спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в данной квартире не проживает, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, членом семьи истицы не является.

Свидетель 

<

ФИО>6 пояснила, что ответчик ФИО2 ее гражданский муж, они имеются совместного ребенка. В спорной квартире они семьей проживали временно. Перед переездом в г. Краснодар отношения между ними разладились. После возвращения в г. Астрахань в 2018г. они в спорной квартире не проживали. С ответчиком она не общается и не знает где он проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчик совместно с истцом не проживает в спорной квартире и не проживал ранее, никаких расходов, связанных с содержанием спорной квартиры не несет, а, следовательно, не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к убеждению, что ответчик не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Оценив все обстоятельства и доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета, поскольку данные требования не входят в компетенцию суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой 9 в 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано, на него принесено представление в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 22.06.2018г.

СУДЬЯ