Дело № 2-539/19

УИД - 09RS0005-01-2019-000675-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.08.2019 с. Учкекен

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Тамбиева А.С.,

при секретаре Джанибековой А.Н.,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале судебных заседаний Малокарачаевского районного суда КЧР, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Обращение истца мотивированно тем, что в октябре 2016 года им было приобретено домовладение у ответчика - ФИО3, расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно договору купли-продажи ответчик ФИО3 должен был сняться с регистрационного учета до 01.12.2016, однако ответчики с регистрационного учета не снялись и на просьбы - требования истца о снятии с регистрационного учета не реагируют. 

В судебном заседании истец в части исковых требований к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отказался, так как они на дату рассмотрения дела добровольно снялись с регистрационного учета, в остальной части исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО9, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеизложенному выводу.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ основной целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Из представленного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ответчик ФИО1 заключили договор, где продавец ПРОДАЛ, а покупатели КУПИЛИ в общую долевую собственность (по 1/4 доле в праве) жилой дом и земельный участок, мерою - 955,35 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Из справки администрации Учкекенского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района от 05.07.2019 № 2473 и из ответа начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Малокарачаевскому району от 26.07.2019, следует, что ответчики - ФИО9, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по адресу

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Письмом начальника Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Малокарачаевскому району от 01.07.2019 исх. № 2/4627, истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков, по причине необходимости их личной явки и подачи письменного заявления.

Статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Для разрешения данного спора, имеет значение тот факт, что на протяжении длительного времени истец несет дополнительные материальные затраты в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчиков. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несёт необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ему имущества. Суд полагает, что нарушение его прав должно быть устранено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Малокарачаевскому району, при вступлении решения в законную силу, снять с регистрационного учета ФИО9, ФИО7, ФИО8 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики, через Малокарачаевский районный суд, в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда (15.08.2019).