Дело № 2-2750/2024

64RS0046-01-2024-003436-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Масаловой Ю.В., при ведении протокола помощником ФИО1, с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилья и коммунальные ресурсы, 

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилья и коммунальные ресурсы, в иске просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за квартиру по адресу: 

<

адрес> между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размере платы: ? - ФИО2, ? - ФИО3; указать в резолютивной части решения о том, что оно является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг соразмерно присужденным долям. 

В обоснование иска истец указала, что стороны являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, им принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Управляющей организацией, обслуживающей дом, является ТСЖ «Полярник», коммунальные услуги предоставляются по отдельным заключенным договорам с ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», ООО «СПГЭС», МУПП «Саратовводоканал», АО «Ситиматик». 

Стороны к соглашению об определении размера оплаты услуг за ЖКУ не пришли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования полном объеме, дала пояснения аналогичные, указанным в иске. 

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о признании иска. 

От представителя ООО «СПГЭС» поступил отзыв на иск, в котором указано, что ООО «СПГЭС» не осуществляет энергосбытовую деятельность и не производит поставку электрической энергии в 

<

адрес>, данный дом не находится на обслуживании ООО «СПГЭС».

Представитель АО «Ситиматик» в письменном отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Полярник», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Саратовский филиал ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», Саратовский филиал АО «Ситиматик», ООО «СПГЭС», Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, представитель ООО «СПГЭС» просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

При указанных обстоятельствах суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу с отсутствие не явившихся представителей третьих лиц. 

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 ГПК РФ, п. 1 ст. 11 ГК РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы заявителя.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Применительно к положениям части 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между собственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Судом установлено, что 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца и ответчика (по ? доли у каждого).

Собственники не пришли к соглашению о разделе лицевых счетов, выставляемых на оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым определить порядок и размер участия собственников 

<

адрес> в оплате коммунальных услуг, по содержанию жилья, взносов в фонд капитального ремонта, за обращение с твердыми коммунальными отходами пропорционально размеру долей в праве долевой собственности.

Следовательно, размер участия собственников данной квартиры в оплате услуг: по содержанию помещения, водоотведению, водоснабжению, электроэнергии, газоснабжению, оплате взносов на капитальный ремонт, отоплению, вывозу твердых коммунальных отходов подлежит определению в следующем порядке: истцу - 1/2 доли, ответчику – 1/2 доли.

Основанием для выставления собственникам 

<

адрес> отдельных платежных документов ТСЖ «Полярник», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», ООО «СПГЭС», МУПП «Саратовводоканал», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» будет являться предоставление копии настоящего решения суда с отметкой о вступлении в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер участия собственников 

<

адрес> в оплате услуг: взносы в фонд капитального ремонта на содержание жилья и содержание общедомового имущества; оплата за обращение с твердыми коммунальными отходами; отопление; водоснабжение; водоотведение; электроэнергию; газоснабжение между ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) в равных долях пропорционально долям в праве собственности от общего размера платы.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 года.

Судья: