Решение

 в окончательной форме изготовлено 10.04.2025 года

Дело № 2-23/2025

УИД 27RS0021-01-2024-001847-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 08 апреля 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Петровской Е.В., 

при секретаре судебного заседания Тарасовой К.В., 

с участием истца ФИО4

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, 

установил:

обращаясь в суд с иском, ФИО1 в обоснование заявленных требований указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по району имени ФИО3 ФИО6 находится исполнительное производство имущественного характера от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании 25 897,38 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании 157580 рублей в отношении должника ФИО2 Остаток задолженность ФИО2 по данным исполнительным производствам составляет 183 477 рублей 38 копеек. Денежных средств, ценных бумаг, иных ценностей и иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание не установлено. У должника в собственности имеются земельные участки: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка Почтовый адрес ориентира: 1км на запад от ориентира эл./подстанция «Гродековская», адрес ориентира: 

<

адрес>, район имени ФИО3, 

<

адрес> и с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, район имени ФИО3, 

<

адрес>. Просит обратить взыскание на находящиеся в собственности должника ФИО2 земельные участки: с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью 80 600 рублей, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка Почтовый адрес ориентира: 1км на запад от ориентира эл./подстанция «Гродековская», адрес ориентира: 

<

адрес>, район имени ФИО3, 

<

адрес> и с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью 161200 рублей, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, район имени ФИО3, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец уточнил исковые требования, указав, что согласно данным сайта ФССП ФИО3 в отношении должника открыто 7 исполнительных производств, по трем из которых он является взыскателем: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ долг по которому составляет 157 580 рублей, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ долг по которому составляет 4352 рубля, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ долг по которому составляет 25897 рублей 38 копеек. Таким образом, общая сумма долга по исполнителем производствам ФИО2 по отношении к нему составляет 187829 рублей 38 копеек.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, что подтверждается имеющейся в деле распиской. Своего представителя ответчик в суд не направила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания или проведении судебного заседания с использованием системы ВКС, своей позиции относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по району имени ФИО3 по 

<

адрес> и ЕАО ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам, поскольку препятствий для этого не имеется.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО8 в судебном заседании, каждый в отдельности, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске с учетом уточнения. Просили их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 КГ РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (статья 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы, непосредственное осуществление функций по исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей (статья 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В силу статей 12, 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В целях надлежащего исполнения возбужденного исполнительного производства статьей 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрены меры принудительного исполнения, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Одной из таких мер в соответствии с подпунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений статьи 278 ГК РФ и пункта 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", с учетом разъяснений, данных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств обращение к взысканию в рамках исполнительного производства может быть произведено на земельные участки, принадлежащие должнику, только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Исходя из ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением суда района имени ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 взыскана сумма причиненных убытков в размере 157580 (сто пятьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят) рублей.

На основании принятого решения судом выдан исполнительный лист №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по району имени ФИО3 по 

<

адрес> и ЕАО на основании исполнительного листа ФС 041169183 возбуждено исполнительное производство №-ИП

Определением суда района имени ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО1 к ФИО2 об индексации денежных сумм по решению суда района имени ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску КФХ ФИО1 к ФИО2 о взыскании причиненных убытков, о запрете выпаса сельскохозяйственных животных на территории земельного участка. Выдан исполнительный лист, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по району имени ФИО3 по 

<

адрес> и ЕАО возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно сведений, предоставленных ОСП по району имени ФИО3 по 

<

адрес> и ЕАО о ходе исполнительных производств следует, что в отделении на принудительном исполнении находится три исполнительных производства, возбужденных в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ФИО1, а именно: 

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа серии № долг по которому составляет 157 580 рублей. По данному исполнительному производству ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на расчетных счетах в банках, движение денежных средств отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о временном ограничении права выезда за пределы РФ;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа серии №, выданным судом района имени ФИО3, долг по которому составляет 4352 рубля. По данному исполнительному производству ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства, должника, находящиеся на расчетных счетах в банках, движение денежных средств отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о временном ограничении права выезда за пределы РФ. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете действий по регистрации транспортных средств;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС 041168969, выданный судом района имени ФИО3 долг по которому составляет 25897 рублей 38 копеек. По данному исполнительному производству ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете действий по регистрации в отношении недвижимого имущества земельных участков, в том числе и с кадастровыми номерами № и №. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о временном ограничении права выезда за пределы РФ. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете действий по регистрации транспортных средств.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, ему присвоен №-СД.

ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление взыскателя ФИО1 о розыске имущества должника.

В настоящее время остаток задолженности по всем исполнительным производствам у должника ФИО2 составляет 187 829 рублей 38 копеек.

Согласно сведениям ППК «Росскадастр» у ФИО2 имеется в собственности земельные участки: с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка Почтовый адрес ориентира: 1км на запад от ориентира эл./подстанция «Гродековская», адрес ориентира: 

<

адрес>, район имени ФИО3, 

<

адрес> и с кадастровым номером №2, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, район имени ФИО3, 

<

адрес>.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. 

Согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ. 

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки в данном случае не нарушает баланс интересов сторон и прав должника. 

На стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельные участки, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, денежные средства, достаточные для исполнения требований исполнительного документа, не установлены.

При таких обстоятельствах, установив, что в собственности у должника имеется недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, учитывая размер задолженности перед взыскателем, учитывая, что должник ФИО2 на протяжении длительного времени требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству не исполняет, судебным приставом-исполнителем не было выявлено денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительных документов, а принадлежащие на праве собственности должнику земельные участки в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд полагает заявленные требования об обращении взыскания на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствует иная реальная возможность для взыскания задолженности ответчика, и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, поскольку кредитор вправе требовать исполнения обязанности по взысканию задолженности с должника, а не ожидать выплаты долга частями в минимальном размере длительный период времени.

Кроме того, должник по исполнительному производству не лишен возможности погасить перед взыскателями задолженность в полном размере до реализации земельных участков, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки:

с кадастровым номером №, общей площадь. 20000 кв.м., разрешенное использование – Для иных видов сельскохозяйственного использования, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 1км на запад от ориентира эл./подстанция «Гродековская», адрес ориентира: 

<

адрес>, район имени ФИО3, 

<

адрес>;

с кадастровым номером №, площадью 40 000 кв. м, разрешенное использование – Для иных видов сельскохозяйственного использования, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район имени ФИО3, 

<

адрес>,

принадлежащие на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через суд района имени ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.В.Петровская