Дело №

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 января 2017 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего Шалаева А.В.

с участием адвоката Торопова Ю.Н.

при секретаре Гурбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 35 

<

адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Протвинского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., её отец ФИО4, получил на состав семьи из четырех человек жилую площадь в жилом доме, состоящую из одной комнаты общей площадью 35,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. С 1991 года она вместе с отцом ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчицей были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. В середине 2000 года ответчица выехала из квартиры, забрав свои личные вещи. Серьезных конфликтов в семье не было, которые послужили бы основанием к вынужденному выезду ответчицы из квартиры. С того времени они прекратили ведение общего хозяйства, ответчица не проживает и не пользуется данной жилой площадью. Также за это время оплату коммунальных услуг и оплату за жилое помещение ответчица не производит. С 2000 года по 2010 год связь с ответчицей её семья держала посредством мобильной телефонной связи. С 2010 года ответчица стала игнорировать попытки выйти на связь с ней, был сменен номер мобильного телефона, данных о котором им не сообщали. Данных об адресе, по которому ответчица проживает, также не имеется. По последним данным ответчица проживает на территории Украины, на новом месте жительства у нее сложилась семья.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, на требованиях настаивала, при этом дала пояснения, аналогичные пояснениям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности его места пребывания, в связи с чем суд, на основании ст.119 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ей представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Торопова Ю.Н.

Представитель ответчика адвокат Торопов Ю.Н оставил решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации г.Протвино в судебное заседание не явились, а месте и времени судебного заседания извещены, о причинах не явки не сообщили.

Третье лицо ФИО5 просила исковое заявление удовлетворить и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, а именно, квартирой № 35 дома №7 по ул. Победы города Протвино Московской области.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участвующих лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации г. Протвино и ответчицы ФИО3

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире постоянно зарегистрированы ФИО6, ФИО5, ФИО3 (л.д.11,13).

Согласно письму УЖКХ г. Протвино от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 отказано в заявлении о заключении договора социального найма. (л.д.12).

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Согласно акту МУП УЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ фактически в обследуемой квартире по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО6 и ФИО5 (л.д.14).

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан ФИО4 на семью из четырёх человек, он, его дочь, жена, дочь жены, на 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО1 и сменила фамилию с ФИО7 на ФИО2. (л.д. 23-24)

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту жительства вводится с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и перестал проживать в занимаемом жилом помещении, права, какие имеют наниматель и члены его семьи, за этим гражданином не сохраняются. При этом факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе не порождает права на жилую площадь.

Судебным разбирательством установлено, что с середины 2000 года ответчица выехала из квартиры и в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил, что свидетельствует о добровольности отказа от права пользования спорной квартирой. Данных об адресе, по которому ответчица проживает, также не имеется. По последним данным ответчица проживает на территории Украины, на новом месте жительства у нее сложилась семья. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы ФИО2, третьего лица ФИО5, которые согласуются между собой и не доверять которым у суда нет оснований.

Таким образом, суд находит, что ответчица ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещение, поскольку добровольно расторгла в отношении себя договор найма спорного жилого помещения, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца.

Судья А.В. Шалаев