Дело 2-367(2024)

59RS0005-01-2023-005053-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при секретаре Пироговой О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, указав на то, что истец является сыном ФИО1 и ФИО2.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании решения Мотовилихинского районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принадлежал жилой дом с постройками: 4 навеса, дровяник, уборная, овощная яма, забор, помойная яма, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно решению суда ФИО1, ФИО2 являлись наследниками ФИО6 по завещанию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.10.2023 жилому дому присвоен кадастровый №. При жизни право общей долевой собственности на жилой дом ФИО1 и ФИО2 не зарегистрировали.

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, наследниками первой очереди являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые наследственное дело не открывали, к нотариусу и в суд о признании права собственности не обращались.

После смерти ФИО2 наследственное дело также не заводилось ввиду отсутствия зарегистрированных прав на имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону. ФИО3 наследство принял ввиду фактического проживания совместно с наследодателями на дату их смерти, что подтверждается домовой книгой, однако не оформил наследственные права ввиду отсутствия регистрации права за наследодателем.

Другим наследником первой очереди является сын, ФИО4. Однако он наследство не принял, на момент смерти обоих родителей находился в местах лишения свободы, что подтверждается приговорами судов, на наследственное имущество не претендует. Других наследников первой очереди у умерших ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Учитывая, что при жизни ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировали, он не имеет возможности оформить права на вышеуказанный дом во внесудебном порядке.

Настоящее исковое заявление о признании права собственности подается после истечения срока принятия наследства. Он наследство после смерти отца и матери принял, несет расходы по содержанию имущества.

В состав наследства после смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ему на день открытия наследства имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В состав наследства после смерти ФИО2 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ей на день открытия наследства имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Кадастровая стоимость жилого дома составляет 452 443,90 руб.

С учетом вышеизложенного, ФИО3 просит признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, от указанного наследства отказывается, никаких действий по принятию наследства он не совершал, принимать его отказывается. Признает, что последствия признания исковых требований ему ясны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил, представил письменные пояснения, из которых следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по 

<

адрес>.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 29.12.2023 Департамент земельных отношений администрации города Перми привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ВГ № (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ВГ№ (л.д. 11).

Наследниками ФИО1 и ФИО2 по закону являются сын ФИО3 и сын ФИО4.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, ФИО3 указывает, что при жизни ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который не зарегистрировано, указанное недвижимое имущество входит в наследственную массу, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В ходе разрешения гражданского дела № установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО6, последняя приобрела домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположенное на земельном участке 600 кв.м., на котором имеется одноэтажный жилой бревенчатый дом, жилой площадью 16,0 кв.м., полезной площадью 27,0 кв.м., а также постройки: 4 навеса, дровяник, уборная, помойная яма, овощная яма, забор.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации города Перми (

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещала дом, принадлежащий ей на праве личной собственности, находящийся по адресу: 

<

адрес> в равных долях ФИО1 и ФИО2.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 как до смерти матери пользовались домовладением в течение 28 лет, так продолжали пользоваться и после ее смерти.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности в порядке наследования по завещанию за ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве собственности на жилой дом с постройками: 4 навеса, дровяник, уборная, овощная яма, забор, помойная яма, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) не зарегистрировано, жилой дом стоит на кадастровом учете как ранее учтенный (л.д. 15-16)

В соответствии ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае наследования имущества наследодателя (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ). Это обусловлено тем, что в юридический состав возникновения права собственности на объект недвижимости, как следует из системного толкования содержания норм о наследовании, входят следующие обстоятельства: наследование возникает по закону или завещанию, наследник должен принять наследство, право собственности на недвижимое имущество возникает со дня открытия наследства. По смыслу закона, в указанном случае государственная регистрация права собственности наследника на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В п. 59 указанного Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из анализа представленных доказательств следует, что объект - жилой дом по адресу 

<

адрес> был приобретен ФИО1 и ФИО2 в собственность в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что право общей долевой собственности на жилой дом у наследодателей ФИО1 и ФИО2 возникло при их жизни независимо от наличия или отсутствия акта государственной регистрации, в связи с чем доля в праве собственности на спорный дом, принадлежащая как ФИО1, так и ФИО2 подлежит включению в наследственную массу умерших наследодателей. При этом суд считает, что отсутствие государственной регистрации права долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом на основании вступившего в законную силу решения Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № также не имеет правового значения, поскольку их право собственности возникло в случае принятия наследства со дня открытия наследства. Обстоятельства приятия наследства ФИО9 В.Л. и Н.А. установлены вступившим в законную силу судебным решением от 12.03.2015г. 

Наследниками ФИО1, ФИО2 по закону первой очереди являются их дети - ФИО3 и ФИО4 Иных наследников не установлено.

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел наследственные дела после смерти наследодателей ФИО1 и ФИО2 не открывались (л.д. 49, 50).

ФИО3 указывает, что на момент смерти родителей проживал в спорном жилом доме, поэтому является наследником, фактически принявшим наследство после смерти родителей.

В обоснование заявленных требований ФИО3 представлена домовая книга для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, согласно которой ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу постоянно (л.д. 19-25).

В опровержение доводов ФИО3 ответчиком возражений не представлено, согласно отзыву ФИО4 исковые требования признает, против фактического принятия ФИО3 в порядке наследования жилого дома по адресу: 

<

адрес> после смерти родителей не возражает.

Факт отсутствия ФИО4 по месту жительства в спорном жилой доме на момент смерти наследодателей подтверждается приговором Пермского районного суда Пермского края от 14.12.2012 о назначении наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии особого режима на срок 4 года, срок наказания исчислялся с 14.12.2012 (л.д. 27-35), приговором Дзержинского районного суда от 23.01.2015г. о назначении наказания в виде лишения свободы на срок 3 года 3 месяца, срок исчислен с 23.01.2015г., приговором Березниковского городского суда Пермского края от 13.04.2017 о назначении наказания в виде лишения свободы на срок один год восемь месяцев с отбыванием в исправительной колонии строгого режима, срок исчислен с 13.04.2017г. (л.д. 42-46).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализируя представленные в материалы доказательства, и принимая во внимание вышеуказанные законоположения, суд считает, что нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО3 является единственным наследником, фактически принявшим после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону наследственное имущество в виде дома по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, абз. 2 ч 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, требования истца о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации возникшего у ФИО3 права собственности на недвижимое имущество по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> (кадастровый №).

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации возникшего у ФИО3 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: