Дело № 2- 4260\2024 

УИД 65RS0001-01-2024-002802-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

13 августа 2024 года город Южно-Сахалинск.

Южно-Сахалинский городской суд в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощниками судьи Фридрих Д.С., Ружанским А.В.,

с участием представителя истца ФИО., действующей на основании доверенности от 22.12.2023 г., 

ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» к ФИО о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лесник» обратилось с иском к ФИО, указывая, что с 30.03.2016 г. ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в границах территории СНТ «Лесник» 

<

адрес>».

Ответчик не является членом СНТ, вместе с тем в соответствии с требованиями закона обязана вносить плату суммарный ежегодный размер платы, которой равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Истец указывает, что за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за период с 2020 г. по 2023 г. в общей сумме 66 000 руб.

Просят суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 66 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2180 руб. и расходы на оплату услуг представителя 35 000 руб.

Представитель истца исковые требования поддержала по приведенным в иске доводам. Представила уточнение исковых требований в которых в просительной части уточнила данные об ответчике.

Ответчик иск не признала. Пояснила, что имеет членскую книжку СНТ «Лесник» и является членом данного СНТ. Пояснила, что общим собранием членов СНТ вопрос о приеме ФИО в члены СНТ не решался. Считает, что у ответчика в 2019 году имелась переплата, которая должна быть засчитана в счет платежей за 2020 и последующие годы. Также пояснила, что платежи истцу в период с 2020 г. по 2023 год не вносила. Считает, что в дело представлены подложный протокол общего собрания членов СНТ, устанавливающий членские взносы. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов СНТ «Лесник» 19.01.2020 г. – СНТ «Лесник» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящемся в их общей долевой собственности или в общем пользовании. Для решения общих социально- хозяйственных задач используется имущество общего пользования - расположенное в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство.

В разделе 14 Устава члены СНТ определили, что собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», для уплаты взносов членами Товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества. В случае невнесения платы до 20 декабря каждого года, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что истец с 30.03.2016 г. является собственником с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес> площадь земельного участка 

<

данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истцом в дело представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Лесник» от 19.10.2020 г., которым утверждена смета с 2020- 2025 года.

Согласно данной сметы расходы на 

<

данные изъяты>. по СНТ «Лесник» с 2020 по 2025 г. составили:

Поощрения – 305 руб. за 

<

данные изъяты> содержание автомобильной дороги 200 руб. за 

<

данные изъяты>, банковские услуги 20 руб. за 100 кв.м., прочие расходы 25 руб. за 

<

данные изъяты> Итого 550 руб. за 

<

данные изъяты>

Как пояснила суду представитель истца ежегодная плата каждого члена СНТ «Лесник» составляет 550 руб. за 

<

данные изъяты>. занимаемого земельного участка.

Также смета предусматривает фиксированные расходы:

Обслуживание трансформатора и внутренней линии – 3000 руб. в год.

Летникам 1500 руб. в год, за точку подключения 1000 руб. в год.

Расчистка в зимний период центральной дороги 3 000 руб. Приезжающие в зимний период 1500 руб. в год.

на строительство целевой взнос (единый) 20 000 руб.

Вступительный взнос 25 000 руб. (единый).

Целевой взнос на развитие СНТ 25 000 руб. (единый)

Подключение к электросетям 15 квт 380 ват 5000 руб.

Увеличение мощности 1 квт.2500, 380 ват 10 000 руб.

Как пояснила суду представитель истца, единый взнос вносится один раз.

Спорные правоотношения подлежат регулированию ФЗ от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Статьей 14 данного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном Уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Разделом 7 Устава СНТ «Лесник» установлены членские взносы и целевые взносы, определена периодичность и срок внесения членских взносов: не реже одного раза в полугодие, не позднее 1 июля и 1 января календарного года.

Разделом 14 Устава предусмотрен срок внесения платы гражданами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в Товариществе до 20 декабря каждого года. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

Согласно ч. 4 статьи 17 ФЗ от 29.07.2017 г. №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В дело истцом представлено Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Лесник», в котором содержится информация о том, какие платежи относятся к членским взносам и какие платежи относятся к целевым взносам.

С учетом данной градации суд приходит к выводу, что указанный в смете платеж 550 руб. за 100 кв. м площади занимаемого участка является членским взносом и подлежит уплате не реже одного раза в год (раздел 7 Устава), а фиксированные расходы являются целевыми взносами и подлежат уплате в сроки, указанные в данной смете. В частности обслуживание трансформатора внутренней линии ежегодно по 3 000 руб., расчистка центральной дороги в зимний период 3 000 руб. в год. 

Срок уплаты целевого взноса на строительство в сумме 20 000 руб. не указан. Из чего суд делает вывод, что данный взнос является обязательным, но подлежит уплате в период, на который утверждена данная смета с 2020- 2025 г. Крайний срок его для уплаты не наступил.

Согласно положений статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 г. №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Истец указывает, что ответчик не является членом СНТ «Лесник». ФИО считает, что она является членом данного товарищества и в подтверждение данных доводов представила суду членскую книжку садовода, выданную на её имя.

Вместе с тем, для разрешения рассматриваемого судом спора о взыскании с ответчика платежей, наличие у ФИО членства СНТ «Лесник» не является юридически значимым обстоятельством. Поскольку обязанность по уплате обязательных платежей ( членских и целевых взносов), установленных решением членов СНТ «Лесник», порождает наличие в собственности ФИО земельного участка, расположенного в границах территории данного СНТ.

Требования истца о взыскании с ФИО платежей основаны на решении общего собрания членов СНТ «Лесник» от 19.01.2020 г., которым определены размеры членских взносов, целевых взносов, сроки уплаты. Данное решение собрания членов товарищества в установленном законом порядке не обжаловано и не признано незаконным. Следовательно, обязательно к исполнению как членами данного товарищества, так и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Лесник».

Суд отклоняет доводы ответчика о подложности данного документа, поскольку ответчиком не представлено в дело доказательств наличия иного протокола собрания членов СНТ «Лесник» устанавливающего иные суммы членских и целевых взносов в спорный период.

С учетом площади принадлежащего истцу земельного участка 1000 кв.м., ежегодный платеж составляет 5 500 руб., 3000 руб. - облуживание трансформатора и внутренней линии, 3000 руб. - расчистка дороги в зимний период. Итого 11 500 руб. Данный платеж ежегодно должен быть уплачен ответчиком до 31 декабря текущего года.

Истец указывает, что ФИО не производились платежи, начиная с 2020 г. по 2023 г. включительно. Следовательно, сумма задолженности составляет 11 500 х 4= 46 000 руб. Ответчиком доказательств подтверждающих оплату в спорный период как членских, так и целевых взносов, не представлено.

Суд отказывает истцу во взыскании с ФИО. целевого платежа на строительство 20 000 руб. поскольку срок его уплаты Уставом, другими документами, в том числе сметой, не установлен. Но исходя из содержания сметы составленной с 2020 г. по 2025 г. крайний срок уплаты данного целевого платежа до 31.12.2025 г. В этой связи суд приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчика данной суммы заявлено преждевременно, поскольку срок для его уплаты не наступил.

С ответчик в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере, пропорционально удовлетворенным требования.(ст. 98 ГПК РФ). При подаче иска истец оплатил государственную пошлину 2 180 руб. с цены иска 66 000 руб. Поскольку требования удовлетворены на 70% от заявленных, с ФИО подлежит взысканию 1 526 руб. в качестве возмещения расходов на оплату истцом государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В каждом конкретном случае суд при взыскании таких расходов определяет разумные пределы, исходя из обстоятельств дела.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции РФ, что предполагает обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе также уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В дело представлен договор об оказании юридических услуг от 22.12.2023 г., согласно условий которого СНТ «Лесник» в рамках данного гражданского дела были оказаны юридические услуги. Стоимость данных услуг составила 35 000 руб. Распиской на данном договоре подтверждается оплата истцом представителю 35 000 руб.

Принимая во внимание категорию судебного спора, не относящегося к сложным, фактический объем оказанных представителем услуг, количество судебных заседаний в которых он принимал участие и их продолжительность, суд находит соразмерной оплату выполненной представителем работы в сумме 10 000 руб.

С учетом принципа пропорциональности судебных расходов удовлетворенным требованиям с ФИО в пользу СНТ «Лесник» подлежит взысканию 7000 руб. в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя. Во взыскании судебных расходов в большем размере, суд отказывает.

Общая сумма судебных расходов 8526 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» к ФИО о взыскании задолженности по взносам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО (ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>.) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесник» (№) 46 000 руб. – задолженность по уплате взносов, 8 526 руб. – судебные расходы.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований, отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.

Председательствующий М.Н. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 13.08. 2024 г. 

Председательствующий М.Н. Бойкова