ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Дудине А.О.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1227/2018 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных исковых требований, что является собственником дома 

<

адрес>. В указанном доме на регистрационном учете состоят 5 человек - ФИО4, ФИО5 и трое детей. Фактически ФИО5 проживала на спорной площади до ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения между ФИО4 и ФИО5 прекращены ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 пытался в досудебном порядке решить с ответчиком вопрос о снятии ее с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома, однако ФИО5 его требование не выполнила. Истец указывает, что ФИО5 не является членом его семьи, личных вещей ответчика в доме нет, регистрация ответчика в спорном доме лишает его возможности свободно, в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым домом.

На основании изложенного, ФИО4 просит признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что с момента его обращения в суд с настоящим иском с ответчиком он не общался. От совместного проживания в браке у него с ответчиком имеется трое детей, которые также состоят на регистрационном учете в принадлежащем ему доме. Старший сын в настоящее время служит в армии, второй сын проживает с ним, а младший живет с матерью ФИО5 у ее родителей в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в принадлежащий ему жилой дом вселиться не пыталась, намерений на вселение не высказывала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Щекинскому району Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.ст.288, 292 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключили гр.ФИО1 и гр.ФИО4, зарегистрирован ЩФТОРЦ ДД.ММ.ГГГГ. за № ФИО4 является собственником жилого дома с надворными постройками, общей площадью 69,60 кв.м., в том числе жилой 42,30 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на указанный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Ломинцевское Щекинского района, в доме 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Д.М.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ж.С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ж.Д.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Ломинцевское Щекинского района, вышеуказанное обстоятельство также подтверждается.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Данная норма закона распространяется на бывших членов семьи собственника.

Как указано в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО4 указал, что состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорного жилого дома, забрав с собой младшего сына; брак между ними прекращен на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 06.11.2012 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области. ФИО5 выехала добровольно, ее вещей в доме нет, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, родственниками не являются; какого-либо соглашения о его праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 (жителей 

<

адрес>), которые пояснили, что ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, от которого у них имеется трое детей. Лет 5-6 назад ФИО5 добровольно выехала из принадлежащего ФИО4 жилого дома. ФИО5 несколько раз с момента своего отъезда приезжала в 

<

адрес>, к двум сыновьям, которые остались проживать у своего отца ФИО4 Личных вещей ФИО5 в жилом доме не имеется, вселиться в него намерений она не высказывала.

Показания данных свидетелей суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку свидетели являются незаинтересованными лицами, их показания являются последовательными, не доверять им оснований у суда не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения в иное постоянное место жительства, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем нарушает права истца, предусмотренные п. 2 ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Истец не заключал с ответчиком договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, каких-либо других соглашений о проживании в данной квартире.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку она добровольно не проживает на спорной жилой площади, членом семьи истца (собственника жилого помещения) не является, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением (в том, числе, в виде сохранения регистрации по месту жительства в нем) не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, в силу которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что при указанных обстоятельствах исковые требования о снятии ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – (подпись)