Дело № 2-211/2020

УИД23R50060-01-2020-000251-20 

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

станица Старощербиновская 

27 апреля 2020 года 

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьипри секретаре 

ФИО1 ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, при участии третьего лица ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с исковым заявлением в Щербиновский районный суд к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО3 является собственником ? доли жилого домовладения, расположенного: 

<

адрес>. Собственником второй части домовладения является третье лицо ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 в домовладении не проживает, членом семьи истца не является. Все расходы по содержанию жилья несет истец единолично. 

<

данные изъяты> Ответчик ФИО4 является 

<

данные изъяты> третьего лица ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО5 уехала в 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> лет посещала 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> раза, где проживает в настоящее время не известно. 

<

данные изъяты>, ответчик по делу ФИО4, на момент регистрации, являлся студентом 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, в домовладении по адресу: 

<

адрес> не проживал никогда. Все расходы по содержанию домовладения несёт истец. 

Истец направил в адрес суда ходатайство о рассмотрение дела без его участия. Суд, рассмотрев данное ходатайство полагает возможным рассмотреть настоящее дело без участия истца.

Третье лицо ОМВД России по Щербиновскому району просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО4, а так же третье лицо ФИО5, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания почтой по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явились, позиции относительно искового заявления не выразили.

Неявка стороны, извещенной в надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в силу требований ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Собственником 

<

данные изъяты> части домовладения является третье лицо ФИО5, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской ЕГРН.

<

данные изъяты>.

Из представленных материалов дела следует, что ответчик ФИО4 не является членом семьи ФИО3, фактически не проживает в домовладении истца, какого-либо бремени содержания имущества не несет, каких-либо вещей в доме истца не имеет.

Об указанном также свидетельствует общественная характеристика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района согласно которой ни ответчик ни третье лицо не проживали и не проживают в домовладении, где фактически проживает истец ФИО3, который несёт бремя содержания имущества, о чём свидетельствуют представленные истцом в материалы дела квитанции об оплате ЖКХ.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленной в материалы дела информации МВД РФ по Щербиновскому району, местом жительства ответчика ФИО4 значится только указанное выше домовладение истца, другого места жительства ответчика не установлено.

В связи с тем, что ответчиком ФИО4, в силу закона, утрачены основания права пользования (в т.ч. проживания) в домовладении истца ФИО3, каких-либо соглашений о порядке проживания или пользования ответчика домовладением истца в материалы дела не представлено, ответчик фактически не проживает в домовладении истца, бремя содержания жилого помещения не несёт, суд считает возможным признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в доме истца.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4, при участии третьего лица ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в порядке ст. 237 ГПК РФ.

Судья Щербиновского районного суда 

ФИО1