Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.,

с участием помощника прокурора ФИО5,

при секретаре Март К.Л., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, по условиям которого любое жилое помещение, приобретенное в период брака на имя истца, подлежит признанию ее личной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи №-Г истец приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ стороны совместно проживали в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области брак между сторонами расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. После расторжения брака ответчик утратил право пользования жилым помещение, но продолжает проживать в квартире и зарегистрирован по данному адресу. Поскольку бездействие ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав помощника прокурора ФИО5, полагавшую заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в совокупности оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями п. 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ отделом № Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Химки и Долгопрудный главного управления ЗАГС Московской области между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор № № удостоверенный нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области ФИО6, по условиям которого любая квартира, которую предполагает приобрести в период брака на свое имя ФИО1 с использованием средств ипотечного кредита, предоставляемого любой кредитной организацией, в том числе ПАО СБЕРБАНК, по соглашению супругов, как в период брака так и в случае его расторжения, будет являться собственностью ФИО1, а обязанности по возврату кредита ее личной обязанностью. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из искового заявления, с ДД.ММ.ГГГГ стороны совместно проживали в указанной квартире. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт прекращения брака также подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области., согласно которого брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. 

Между тем, после расторжения брака ФИО2, продолжает проживать в квартире и зарегистрирован по данному адресу. 

В силу ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной. 

Поскольку ответчиком возражений на иск не представлено, суд принимает во внимание доказательства, представленные стороной истца, не опровергнутые ответчиком.

Оценив представленные истцом доказательства, установив, что брак между сторонами расторгнут, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, учитывая условия заключенного между сторонами брачного договора, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически утратил право пользования спорным жилым помещением. Оснований для проживания и сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворяя требование истца о выселении, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. и находит исковые требования ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.О. Ивлева