Дело № 2-1722/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, помощника прокурора прокуратуры Красноармейского района г. Волгограда Варгулевича М.К.,

30 июля 2021 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № 91 Волгоградской области от 10 августа 2020 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен с 11 сентября 2020 года. Стороны перестали быть членами одной семьи. Ответчик проживает в спорном жилом доме, злоупотребляет спиртными напитками, создает невыносимые условия для проживания, конфликтные ситуации, выражается нецензурной бранью. Соглашения о порядке проживания, пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, ответчик, перестав быть членом ее семьи, устратил основания для проживания.

Истец является единственным собственником спорного жилого помещения, несет расходы по содержанию принадлежащего ей жилого помещения, с ответчиком общего хозяйства не ведёт.

Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили что, другого жилья у ФИО2 не имеется, он желает проживать с семьей, ответчик помогал в строительстве спорного дома сыну, вкладывал денежные средства в строительство, просили в удовлетворении искового заявления отказать либо сохранить за ним право пользования жилым помещением. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, причин неявки не сообщил. 

Участвующий в деле прокурор Варгулевич М.К. представил заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 91 Волгоградской области от 10 августа 2020 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен с 11 сентября 2020 года. (л.д.7) Стороны состояли в браке с 31 марта 1991 года. (л.д.8)

На основании договора дарения от 25 сентября 1991 года (л.д.5), свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № 734 от 10 января 1993 года (л.д.6) ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Волгоград, 

<

адрес> (л.д.5-6).

В связи с прекращением брачных отношений ФИО1 16 марта 2021 года направляла в адрес ФИО2 требование о выселении, однако ответчиком требование исполнено не было. 

Доводы ФИО2 о несении им расходов на строительство жилого дома, не нашли своего подтверждения, каких либо доказательств в подтверждение данных доводов не представлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в силу закона соглашения между собственником спорного дома и ФИО2 о праве пользования спорным домом не имеется, однако ФИО2 продолжает проживать в жилом помещении истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как обоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из домовладения 

<

адрес> г. Волгограда без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н. Джумагалиева

Справка: мотивированное решение составлено 06 августа 2021 года.

Председательствующий: И.Н.Джумагалиева