Дело № 2-46/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации она, гражданский супруг ФИО2, дочь ФИО6 (после брака ФИО3) приобрели в общую долевую собственность жилую 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого, наследниками являются дочь ФИО3, которая фактически приняла наследство, и сыновья ФИО4, ФИО5, которые в наследство не вступали. В настоящее время ФИО3 и ФИО1 не имеют возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни ФИО2 не было зарегистрировано. В связи с изложенным, ФИО3 просила установить факт принятия наследства и признать за ней право общей долевой собственности в размере 2/3 долей на жилую квартиру, расположенную по 

<

адрес> в порядке приватизации и наследования; ФИО1 просила признать за ней право общей долевой собственности в размере 1/3 доли указанной жилой квартиры в порядке приватизации.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что после смерти ФИО8 истица ФИО3 фактически приняла наследство, произведя похороны, взяла себе его личные вещи, фотографии, приняла меры по сохранению имущества. 

В суд не явились истцы ФИО3, ФИО1, представитель ответчика администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района, ответчики ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО6 (после брака ФИО3) приобрели в собственность жилую квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по 

<

адрес>, на семью в количестве трех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между коллективным предприятием «Корчинское» Мамонтовского района Алтайского края и ФИО1 от 09.07.1993, справкой администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 25.09.2018 № 155 о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО1, ФИО2,, ФИО6 

Согласно выписки из ЕГРН от 25.09.2018, кадастровым номером жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> является №, общая площадь 

<

данные изъяты> кв. метров. 

Свидетельствами о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, № №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ соответственно, подтверждается, что родителями ФИО6, ФИО5, ФИО4 являются ФИО2 и ФИО1. 

Свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 после расторжения брака присвоена фамилия ФИО3. 

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 07.06.2013 отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г.Барнаула Алтайского края. 

Согласно справке ТОС «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал по 

<

адрес> края с 1993 года по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 26.12.2018 № 360 наследниками первой очереди после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются дочь ФИО3, сыновья ФИО4, ФИО5

Согласно справке администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 25.09.2018 № 233 жилой дом по 

<

адрес> 

<

адрес> после упорядочения адресного хозяйства в с. Корчино стал жилым домом по 

<

адрес>. 

В связи со смертью ФИО2 открылось наследство, по информации Федеральной нотариальной палаты 

<

адрес>вой нотариальной палаты наследственного дела не заводилось. Из представленных материалов и пояснений представителя истца следует, что на момент смерти отца ФИО2 ФИО3 приняла меры к сохранности имущества, взяла себе принадлежащие отцу вещи, в связи с чем есть основания полагать, что она фактически приняла наследство, остальные наследники первой очереди о своих наследственных правах не заявили, возражений в суд не представили.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье А-вых и истице ФИО1.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истицы не имеет возможности в связи со смертью ФИО2

То обстоятельство, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ему не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчиков не поступило, ответчики ФИО4, ФИО5 не приняли наследство после смерти отца. 

Учитывая, что истица ФИО3 вступила в права наследования, право собственности наследодателя на жилую квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования ФИО1 и ФИО3 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации Корчинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО3 на 2/3 доли на жилую квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 долю на жилую квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд. 

Судья О.В. Жежера