Дело № 2-483/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н., 

при секретаре Гречкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Регистрация ответчика в доме истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному месту жительства – месту регистрации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В доме зарегистрирован ФИО2 – член семьи предыдущего собственника. 

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственника жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения регистрации ответчика в доме истца нет.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд 

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2020г.

Судья/подпись/

Копия верна: 

Судья Л.Н. Черепанова

Секретарь ФИО4