Дело №2-1849/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

Федерального судьи Морозова А.В.

при секретаре Абросимовой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж , расположенный в ГСК в г.Тамбове, указав в заявлении, что он является членом гаражностроительного кооператива Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью в 1997 году, задолженностей перед гаражно-строительным кооперативом не имеет. До настоящего времени гараж в установленном порядке оформлен не был, появилась необходимость оформить вышеуказанный гараж в собственность, для чего он обратился в Администрацию города Тамбова с заявлением о вводе в эксплуатацию гаража после строительства, но в выдаче разрещения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано, так как строительство производилось без оформленного в соответствующем порядке разрешения на строительство, кроме того земельный участок предоставлен всему гаражно-строительному кооперативу, который является юридическим лицом, поэтому ввести в эксплуатацию гараж не представляется возможным. Спорный гараж расположен в границах земельного участка ГСК им он пользуется до настоящего времени. Гараж был построен им на собственные средства в соответствии со строительными, противопожарными и санитарными нормами. Иных лиц, имеющих правопритязания на вышеуказанный гараж не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Но ввиду того, что отсутствуют документы о праве собственности на гараж,поэтому он не может реализовать свое право как собственник. Просил признать право собственности на гараж , расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК площадью 21,0 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель администрации г. Тамбова в судебное заседание также не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика ГСК «Вымпел» в судебное заседание также не явился, извещен, причина неявки неизвестна. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно постановлению мэрии г.Тамбова от 16.09.1997 г. членам гаражно-строительного кооператива предоставлены земельные участки под гаражами боксового типа в постоянное (бессрочное) пользование площадью 455 кв.м. 

В соответствии со справкой выданной председателем ГСК от ФИО1 является членом ГСК и имеет гараж , пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет.

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 18.07.2017 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированное право на нежилое здание, расположенное по адресу: г.Тамбов, ГСК 24, отсутствует. 

Согласно техническому заключению ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» общее состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, конструктивные и объемно - планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража по своему функциональному назначению возможна. 

Согласно техническому паспорту общая площадь гаража в ГСК составляет 21,0 кв.м.

План границ земельного участка гаража , расположенного по адресу: г.Тамбов, ГСК согласован в комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова, площадь земельного участка составляет 21 кв.м.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 является членом ГСК задолженностей перед ГСК не имеет, спорный гараж находится на территории на ГСК в одном ряду с другими гаражами, расположен на земельном участке, на котором не имеется коммуникаций, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требования ФИО1 и признании за ним права собственности на гараж , расположенный в ГСК г.Тамбова, общей площадью 21 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж , расположенный по адресу: г.Тамбов, ГСК площадью 21,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца.

Судья А.В.Морозов