дело № 2-1491/2020

УИД № 23RS0025-01-2020-002264-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 16 сентября 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обосновав тем, что на основании договора купли-продажи от 31.01.2020 года, заключенному между ней и ответчиком, она продала последнему жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, без какого-либо ее имущества. При заключении сделки ими в устной форме была достигнута договоренность об оставлении принадлежащего ей имущества на время, пока она не определится с местом жительства. Позже она обратилась к ответчику о возврате имущества, на что получила отказ. 21.07.2020 года по данному факту она обратилась в ОМВД России по Курганинскому району, 28.07.2020 года ей отказано в возбуждении уголовного дела, рекомендовано обратиться в суд. 04.08.2020 года она направила ответчику претензию, которая оставлена без ответа. До настоящего времени ответчик не возвратил ей имущество на общую сумму 276 500 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, исковые требования поддержал, просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, принадлежащее ФИО1 имущество, взыскать в пользу ФИО4 сумму компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, процессуальные издержки по уплате государственной пошлины в размере 5 965 рублей, процессуальные издержки расходы по оплате юридической помощи в составлении искового заявления в размере 3 000 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что на Авито нашел объявление о продаже дома, стоимостью 2 500 000 рублей. Была устная договоренностью, что все находящееся в доме остается ему. Истец заберет только кур, холодильник, еще несколько вещей. Также договорились, что истец и ее зять будут зарегистрированы в доме до 01.08.2020 года. Он с момента покупки находился в г. Москве. Претензию получал, но в какие сроки необходимо ответить на нее ему не известно. 

Суд, выслушав истца, ее представителя, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно договору купли-продажи от 31.01.2020 года, продавец ФИО1 продала покупателю ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> стоимость объекта 2 500 000 рублей, расчет произведен полностью /л.д. 14-15/.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями сторон, что в домовладении и на земельном участке на момент заключения договора купли-продажи находилось следующее имущество: кухонный комплект - уголок кухонный коричневого цвета кожзам, стол коричневого цвета (размер 1,5х90), две табуретки коричневого цвета кожзам; стол обеденный лакированный светло коричневого цвета с выдвижным ящиком; кухонный шкаф свело-коричневого цвета с пеналом; кухонный гарнитур зеленого цвета около трех метров с мойкой и навесной шкаф; четыре черных железных стула кожзам; часы настенные с позолотой; холодильник “Атлант” белый двухкамерный; микроволновая печь Elenberg; подставка под телевизор коричневого цвета на роликах; подставка под цветок железная белого цвета; деревянные табуретки три штуки: голубая, зеленая, коричневая; комплект - диван книжка, два кресла раскладных, два пуфика коричневого цвета тканевые; тумбочка под телевизор стального цвета со стеклянными дверцами; стенка для гостиной светло-коричневого цвета комплект: двухстворчатый шкаф для одежды и трехметровый сборный шкаф состоящий из шести частей; палас 2,5х3 метра цветной; свето-коричневый с белым; диван книжка цветной тканевый серо-черного оттенка; сплит система “LG” белого цвета; дорожка ковровая 2 штуки: 1,5х4 метра, 1,5мх60см цветная бордового оттенка; тумбочка двухдверная коричневого цвета; часы настенные прямоугольные; гладильная доска с голубыми ножками; прикроватная тумбочка с одной дверкой коричневого цвета; ковер бело-коричневый 2х3 метра; ковровая дорожка квадратная 2х2 метра; шкаф двухдверный 2 штуки светло-коричневого цвета: для одежды с антресолью наверху и шкаф с полками и антресолью наверху; урна для мусора металлическая серого цвета на ножках сделана своими руками две штуки; сетка металлическая 10 метров; клетки для кроликов железные с шиферной перегородкой 3 штуки; дрова колотые, три куба; лестница стремянка железная, раскладная с двумя ножками и подставкой; лестница стремянка зеленного цвета; пластиковая бочка 100 литров для душа синего цвета с краном; три железные бочки: одна на 500 литров, две на 300 литров; труба металлическая диаметром 76 мм. около 30 метров порезана на куски 2 и 3 метра; поливной насос Агидель серого цвета; шланг резиновый три куска длиной 25 метров; столик железный варенный с уголка и арматуры с шиферной столешницей, длина около 3 метров; железный стол 1х1 метр сделан своими руками; железная печка для теплицы; крупорушка; мотоблок синего цвета МБ-2К «Нева»; газонокосилка бензиновая Триммер; мангал с толстого железа, оцинкованной крышкой сделан своими руками; жестяная маленькая бочка около 50 литров; корыто железное низкое; дуги металлические длина 2- 2,5 метра около 300 штук; металлические клетки для переноски птицы две штуки; две железные корзины с ручками; два деревянных стульчика сделанные своими руками; три листа резанного железа 1х1,5 метра; решетка железная 1х1,5 метра; совковая лопата; совковая подборная большая лопата; штыковые лопаты 2 штуки; грабли с редко посаженными зубьями 2 штуки; грабли с густо посаженными зубьями 1 штуки; тяпки большие 2 штуки; тяпка маленькая; лом строительный; зерно пшеницы 4 мешка; двухярусная кровать железная, белого цвета с матрасом; ведро алюминиевое; фляга алюминиевая 40 литров; ковер цветной красно-черный 1,5х2 метра; зеркало для ванны со стеклянной полочкой; три картонных ящика с хозяйственным материалом: мешки рогожные белые 25 штук; удлинитель белого цвета около 5 метров; удлинитель с цветного провода с лампочкой - самодельный; трехлитровые болоны 4 штуки; маленький столик складной со светлой столешницей; тачка хозяйственная синего цвета на двух колесах; строительные железные тачки на одном колесе 2 штуки; будка для собаки - сделана своими руками; деревянные снегоуборочные лопаты 2 штуки; вилы железные 2 штуки; спутниковая антенна Триколор; два колеса с дисками для прицепа мотоблока; газовая плита коричневого цвета 4-х конфорочная; подставка для цветка металлическая белого цвета; напольная плетеная ваза светло-коричневого цвета с искусственными цветами; коса ручная полотно 1050мм. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что истец ее мать, которая 31.01.2020 года продала ответчику дом и земельный участок, без находящегося там имущества. В дополнительном соглашении указано, что должны совершить вывоз мебели, так как ответчик попросил сразу вселиться в дом, на что мать согласилась, поэтому вывезти имущество они не успели. Все, что указано в иске осталось там. Впоследствии на их просьбы дать вывезти имущество ответчик отвечал отказом.

Свидетель Ш. в судебном заседании пояснил, что истец мать его супруги, которая продала дом на 

<

адрес>. Часть мелких вещей ФИО1 продала, а крупные предметы, такие как мебель, бытовая техника остались в доме, вывезти не успели, в гараже и на участке осталось много сельхозинвентаря, сельхозтехники. Позднее ответчик перестал отвечать на телефонные звонки, и забрать вещи не представляется возможным.

Свидетель Р. в судебном заседании пояснила, что истец продала дом в 

<

адрес> и по просьбе ответчика, тот вселился туда раньше. Мебель и другое имущество истец не продавала, но забрать его не может, так как ответчик это не позволяет. Знает, что по данному вопросу истец обращалась в правоохранительные органы.

При таких обстоятельствах, суд считает требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда в сумме 100 000 рублей суд считает необходимым отказать в связи со следующим.

В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии со статьей 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. 

Статьей 1100 ГК РФ установлено, что компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

В данном случае основания для взыскания компенсации морального вреда законом не предусмотрены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные по данному делу судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 965 рублей /л.д. 11/ и юридической помощи по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей /л.д. 26/ подлежат возмещению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 принадлежащее ФИО1 на праве собственности следующее имущество, общей стоимостью 276 500 рублей:

1. Кухонный комплект - уголок кухонный коричневого цвета кожзам, стол коричневого цвета (размер 1,5х90), две табуретки коричневого цвета кожзам - 2009 года приобретения, стоимостью 5000 рублей.

2. Стол обеденный лакированный светло коричневого цвета с выдвижным ящиком - 1986 года приобретения, стоимостью 1000 рублей.

3. Кухонный шкаф свело-коричневого цвета с пеналом - 1986 года приобретения, стоимостью 4000 рублей.

4. Кухонный гарнитур зеленого цвета около трех метров с мойкой и навесной шкаф - сделанный своими руками, 2010 года, стоимостью 5000 рублей.

5. Четыре черных железных стула кожзам - 2008 года приобретения, стоимостью 1200 рублей.

6. Часы настенные с позолотой - 2016 года приобретения, стоимостью 700 рублей.

7. Холодильник “Атлант” белый двухкамерный - 1997 года приобретения, стоимостью 10 000 рублей.

8. Микроволновая печь Elenberg - 2009 года приобретения, стоимостью 3000 рублей.

9. Подставка под телевизор коричневого цвета на роликах - 1978 года приобретения, стоимостью 2000 рублей.

10. Подставка под цветок железная белого цвета - сделанная своими руками в 2008 году, стоимостью 1500 рублей.

11. Деревянные табуретки три штуки: голубая, зеленая, коричневая - 2005 года приобретения, стоимостью 600 рублей.

12. Комплект - диван книжка, два кресла раскладных, два пуфика коричневого цвета тканевые - 2011 года приобретения, стоимостью 20 000 рублей.

13. Тумбочка под телевизор стального цвета со стеклянными дверцами - 2006 года приобретения, стоимостью 4000 рублей. 

14. Стенка для гостиной светло-коричневого цвета комплект: двухстворчатый шкаф для одежды и трехметровый сборный шкаф состоящий из шести частей - 2006 года приобретения, стоимостью 16 000 рублей.

15. Палас 2,5х3 метра цветной; свето-коричневый с белым - 2007 года приобретения, стоимостью 3000 рублей. 

16. Диван книжка цветной тканевый серо-черного оттенка - 1992 года приобретения, стоимостью 5000 рублей. 

17. Сплит система “LG” белого цвета - 2010 года приобретения, стоимостью 20 000 рублей.

18. Дорожка ковровая 2 штуки: 1,5х4 метра, 1,5мх60см цветная бордового оттенка - 2007 года приобретения, стоимостью 1000 рублей.

19. Тумбочка двухдверная коричневого цвета - 1988 года приобретения, стоимостью 500 рублей.

20. Часы настенные прямоугольные - 1990 года приобретения, стоимостью 200 рублей.

21. Гладильная доска с голубыми ножками - 1988 года приобретения, стоимостью 500 рублей.

22. Прикроватная тумбочка с одной дверкой коричневого цвета - 1990 года приобретения, стоимостью 1000 рублей.

23. Ковер бело-коричневый 2х3 метра - 2007 года приобретения, стоимостью 5000 рублей.

24. Ковровая дорожка квадратная 2х2 метра - 2007 года приобретения, стоимостью 500 рублей.

25. Шкаф двухдверный 2 штуки светло-коричневого цвета: для одежды с антресолью на верху и шкаф с полками и антресолью на верху - 1995 года приобретения, стоимостью 15 000 рублей.

26. Урна для мусора металлическая серого цвета на ножках сделана своими руками две штуки 2010 году, стоимостью 3000 рублей.

27. Сетка металлическая 10 метров - 2010 года приобретения, стоимостью 3000 рублей.

28. Клетки для кроликов железные с шиферной перегородкой 3 штуки - 2010 года приобретения, стоимостью 9000 рублей.

29. Дрова колотые, три куба, 2012 года приобретения, стоимостью 5000 рублей. 

30. Лестница стремянка железная, раскладная с двумя ножками и подставкой - сделана своими руками в 2009 году, стоимостью 2000 рублей.

31. Лестница стремянка зеленного цвета - сделана своими руками в 1985 году, стоимостью 1500 рублей.

32. Пластиковая бочка 100 литров для душа синего цвета с краном - 2018 года приобретения, стоимостью 1300 рублей.

33. Три железные бочки: одна на 500 литров, две на 300 литров - 1997 года приобретения, стоимостью за три бочки 3000 рублей. 

34. Труба металлическая диаметром 76 мм. около 30 метров порезана на куски 2 и 3 митра - 2007 года приобретения, стоимостью 3000 рублей.

35. Поливной насос Агидель серого цвета - 1995 года приобретения, стоимостью 4500 рублей.

36. Шланг резиновый три куска длиной 25 метров - 2015 года приобретения, стоимостью 2000 рублей.

37. Столик железный вареный из уголка и арматуры с шиферной столешницей, длина около 3 метров - сделан своими руками в 1989 году, стоимостью 1000 рублей. 

38. Железный стол 1х1 метр сделан своими руками в 1989 году, стоимостью 2000 рублей.

39. Железная печка для теплицы - 2008 года приобретения, стоимостью 10 000 рублей.

40. Крупорушка - 2004 года приобретения, стоимостью 10 000 рублей.

41. Мотоблок синего цвета МБ-2К «Нева» - 2006 года приобретения, стоимостью 35 000 рублей.

42. Газонокосилка бензиновая Триммер - 2010 года приобретения, стоимостью 4000 рублей. 

43. Мангал с толстого железа, оцинкованной крышкой - сделан своими руками в 2004 году, стоимостью 2000 рублей.

44. Жестяная маленькая бочка около 50 литров - 2012 года приобретения, стоимостью 500 рублей.

45. Корыто железное низкое - 2005 года приобретения, стоимостью 500 рублей. 

46. Дуги металлические длина 2-2,5 метра около 300 штук - 1985 года приобретения, всего 20 000 рублей. 

47. Металлические клетки для переноски птицы две штуки - сделаны своими руками в 2004 году, стоимостью 3000 рублей. 

48. Две железные корзины с ручками - 1998 года приобретения, стоимостью 2000 рублей.

49. Два деревянных стульчика - сделаны своими руками в 2009 году, стоимостью за две 500 рублей. 

50. Три листа резанного железа 1х1,5 метра - 2010 года приобретения, стоимостью за все 2000 рублей.

51. Решетка железная 1х1,5 метра - 2010 года приобретения, стоимостью 500 рублей. 

52. Совковая лопата 1 штука - 1985 года приобретения, стоимостью 250 рублей.

53. Совковая подборная большая лопата - 2003 года приобретения, стоимостью 350 рублей.

54. Штыковые лопаты 2 штуки - 2003 года приобретения, стоимостью за все 500 рублей.

55. Грабли с редко посаженными зубьями 2 шт. - приобретены в 2001 году, стоимостью 300 рублей.

56. Грабли с густо посаженными зубьями 1 штука - 2001 года приобретения, стоимостью 150 рублей.

57. Тяпки большие 2 штуки - 2001 года приобретения, стоимостью за все 500 рублей.

58. Тяпка маленькая 1 штука - 2001 года приобретения, стоимостью 250 рублей.

59. Лом строительный - 2002 года приобретения, стоимостью 1000 рублей.

60. Зерно пшеницы 4 мешка - 2019 года приобретения, стоимостью за все 2000 рублей.

61. Двухярусная кровать железная, белого цвета с матрасом - 2008 года приобретения, стоимостью 2000 рублей. 

62. Ведро алюминиевое - 2003 года приобретения, стоимостью 200 рублей.

63. Фляга алюминиевая 40 литров - 2006 года приобретения, стоимостью 1500 рублей.

64. Ковер цветной красно-черный 1,5х2 метра - 1988 года приобретения, стоимостью 2000 рублей.

65. Зеркало для ванны со стеклянной полочкой - 1988 года приобретения, стоимостью 200 рублей. 

66. Три картонных ящика с хозяйственным материалом: мешки рогожные белые 25 штук - 2007 года приобретения, стоимостью 500 рублей. 

67. Удлинитель белого цвета около 5 метров - 2002 года приобретения, стоимостью 300 рублей.

68. Удлинитель с цветного провода с лампочкой - самодельный, стоимостью 100 рублей.

69. Трех литровые болоны 4 штуки стоимостью 100 рублей.

70. Маленький столик складной со светлой столешницей - 1999 года приобретения, стоимостью 300 рублей.

71. Тачка хозяйственная синего цвета на двух колесах - 2009 года приобретения, стоимостью 300 рублей.

72. Строительные железные тачки на одном колесе 2 штуки - 2005 года приобретения, стоимостью за все 1000 рублей. 

73. Будка для собаки - сделана своими руками, стоимостью 200 рублей.

74. Деревянные снегоуборочные лопаты 2 штуки - 2005 года приобретения, стоимостью за все 500 рублей.

75. Вилы железные 2 штуки - 2003 года приобретения, стоимостью за все 300 рублей. 

76. Спутниковая антенна Триколор - 2004 года приобретения, стоимостью 2000 рублей.

77. Два колеса с дисками для прицепа мотоблока - 2006 года приобретения, стоимостью 1000 рублей.

78. Газовая плита коричневого цвета 4-х конфорочная - 2004 года приобретения, стоимостью 1000 рублей. 

79. Подставка для цветка металлическая белого цвета - 1987 года приобретения, стоимостью 500 рублей.

80. Напольная плетеная ваза светло-коричневого цвета с искусственными цветами - 1995 года приобретения, стоимостью 500 рублей.

81. Коса ручная полотно 1050мм - 2003 года приобретения, стоимостью 700 рублей. 

Общая сумма имущества составляет 276 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 965 рублей и по оплате юридической помощи в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 18.09.2020 года.

Судья С.М. Устюжин