РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года город Уфа РБ 

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ягудиной Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обосновании иска указано, что мировым судьей судебного участка № по Ленинскому району г. Уфы РБ отменены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с должников: ФИО4 (определение об отмене от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (определение об отмене от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (определение об отмене от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», в связи с поступлением возражений в части исполнения судебного приказа. Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества тогоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является визированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт го имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 «иного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям из ЕГРН В. З. ФИО4 (доля 1/3), ФИО1 (доля 1/3), ФИО2 (доля 1/3), (далее - Должники) являются собственниками жилого помещения (долевая собственность), расположенного по адресу: г Уфа, 

<

адрес>, лицевой счет №. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 8 месяцев от даты опубликования). Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Должники не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ноябрь 2019 года. Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности: ФИО4 взносы -14 623,73 руб., пени – 3 478,81 руб., ФИО1, взносы – 14 623,73 руб., пени – 3 478,81 руб., ФИО2 взносы – 14 623,73 руб., пени -3 478,81 руб. Кроме того, Региональным оператором понесены расходы по подготовке и подаче представителем заявления о выдаче судебного приказа на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ №№,52 и акта приема-передачи в размере 400 рублей. В соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. На основании изложенного просят взыскать в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность (с учётом поступившей оплаты на ДД.ММ.ГГГГ) по оплате взносов на капитальный ремонт с должников соразмерно доле:

- с ФИО4 (доля 1/3) в размере 14623,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3 478,81 руб.

- с ФИО1 (доля 1/3) в размере 14 623,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3 478,81 руб.

- с ФИО2 (доля 1/3) в размере 14 623,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3 478,81 руб. 

Расходы по оплате государственной пошлины с должников: ФИО4 в размере 609,74 руб., по оплате услуг представителя в размере - 400 руб., с ФИО1 в размере 609,74 руб., по оплате услуг представителя в размере 400 руб., с ФИО2 в размере 609,74 руб., по оплате услуг представителя в размере 400 руб. 

Представитель истца на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом, в просительной части иска просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик В. З.М. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, поскольку им оплачена полностью задолженность, а также исцом пропущен срок исковой давности. 

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены должным образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении иска в части задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать в виду пропуска срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виду того, что долги за данный период погашены в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, в том числе и материалы гражданских дел по заявлению НОФ «Региональный оператор РБ» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с должников ФИО4, ФИО1 и ФИО2, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в е общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и ч. 4 ст. 4 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, тором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно статьям 156 и 167 Жилищного кодекса РФ, установлен Правительством Республики Башкортостан становлениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца. следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанк России, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Частью 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что неисполненная предыдущим собственником обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику помещения (за исключением объектов, которые ранее находились в государственной или муниципальной собственности).

Судом установлено, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г Уфа, 

<

адрес>, лицевой счет №. ФИО4, ФИО1, ФИО2 принадлежат по 1/3 доли указанного выше жилого помещения. 

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 8 месяцев от даты опубликования). Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Далее судом установлено, что должники не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ноябрь 2019 года.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс). При этом, согласно письма Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04 «По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме» Минстроя России, собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее - договор) между собственником помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) и региональным оператором.

Вместе с тем, Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" из Жилищного кодекса исключена норма об обязательном заключении договора между собственниками помещений в МКД и региональным оператором.

Региональный оператор вправе требовать уплаты взносов с собственников помещений в многоквартирном доме формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в судебном порядке в том числе, в случае неправильных (ошибочных) начислений сумм к оплате.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности: ФИО4 взносы -14623,73 руб., пени - 3478,81 руб., ФИО1, взносы - 14623,73 руб., пени - 3478,81 руб., ФИО2 взносы - 14623,73 руб., пени -3478,81 руб.

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности, просят отказать в виду пропуска срока исковой давности во взыскании сумм за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виду того, что долги за данный период погашены в полном объеме.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Однако, пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что по обстоятельствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N9 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу пункта 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно части 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 3 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года) разъяснено, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ г. перечисления по погашению задолженности по кредиту прекратились, следовательно, трехлетний срок до момента обращения в суд следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, когда прекратились выплаты, так как с этой даты истцу стало известно о нарушении его права.

С заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 по Ленинскому району г. Уфы РБ ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей вынесены судебные приказы о взыскании задолженности, в последующем которые был отменены ответчиками - ФИО4 (определение об отмене от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 З. (определение об отмене от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 й (определение об отмене от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Ленинский районный суд г. Уфы с настоящим иском, то есть спустя более 3 лет с момента возникновения задолженности за капитальный ремонт - ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ добровольно удовлетворено ответчиками, задолженность погашена в полном объеме до вынесения решения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также что ответчиками в добровольном порядке погашена задолженность за оставшийся период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тем самым удовлетворено требование истца в этой части, то указанные обстоятельства являются самостоятельным основанием для отказа в иске.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не имеется, также нет оснований и для удовлетворения требований о взыскании расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов