Дело № 2-330/2021 

56RS0017-01-2021-000470-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 29 июля 2021 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Аландский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация МО Аландский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском к ФИО4

В обоснование заявленных требований указали, что постановлением администрации МО Аландский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего АО «Зеленодольское». Земельная доля ФИО4 входит в этот список. В газете «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ истец опубликовал список невостребованных земельных долей. Также список невостребованных долей был размещен на официальном сайте и информационных щитах. Земельная доля ответчика является невостребованной, он никаким образом ею не распорядился и не осуществил государственную регистрацию права, письменных возражений относительно включения земельной доли в список невостребованных не представил.

Истец просит признать за МО Аландский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, расположенную в земельном массиве АО «Зеленодольское», принадлежащую ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО2, ФИО3 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что ответчик собственник земельной доли умер. 

При рассмотрении дела установлено, что после смерти ФИО4 унаследовали его родители ФИО2, ФИО3, которые были привлечена к участию в деле в качестве соответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте и времени слушания дела были извещены заблаговременно, надлежащим способом. От ответчика ФИО3 поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, от земельной доли отказался. От ответчика ФИО2 возражений по существу заявленных требований не поступило. 

Суд в порядке 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлением администрации МО Аландский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Аландский сельсовет.

Из списка видно, что принадлежавшая ФИО4 земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку ФИО4 являлся участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Аландский сельсовет на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленными органом ЗАГС сведениями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО4 унаследовали его родители ФИО2, ФИО3, в том числе указанную земельную долю. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Г.А.К. 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности по закону ФИО2, ФИО3 на 1/2 долю каждому на земельную долю в праве собственности на земельный массив, находящийся в Кваркенском районе Оренбургской области, Зеленодольской сельской администрации, земли сельскохозяйственных угодий, площадью 

<

данные изъяты>., принадлежащей наследодателю ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно уведомлениям государственного регистратора Е.Н. Б. Адамовского отдела с.Кваркено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения права собственности на вышеуказанную земельную долю на основании заявлений ФИО3, ФИО2, принадлежащей им на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследники -ответчики по делу отказались от прав на спорную земельную долю, прекратив право собственности за собой в установленном законном порядке. 

Сторонами также не представлено доказательств того, что правопреемники собственника земельной доли возражали относительно включения принадлежащей ФИО4 земельной доли в названный список.

Газетой «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация МО Аландский сельсовет подготовила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Аландский сельсовет, опубликовала список таких долей.

Такой список также опубликован в сети Интернет на сайте истца. 

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Аландский сельсовет, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана такая доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Список представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании собственников. Это является основанием для исключения указанных лиц и долей из списка. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на доли, признанные в установленном порядке невостребованными. 

Таким образом, судом установлено, что наследники собственника земельной доли ФИО4 его правопреемники после смерти наследодателя, приняв наследство в установленном законом порядке, впоследствии отказались от прав на спорную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, истцом положения закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения соблюдены.

Доказательств иного не представлено, судом не установлено.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Аландский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Аландский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> расположенную в земельном массиве АО «Зеленодольское», принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2021 года.

Судья О.С. Паршина