Дело № 2-2583/2025 

УИД: 03RS0017-01-2025-001783-29

Категория 2.139

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа города Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на садовый участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на садовый участок № № с кадастровым номером № расположенный в СНТ «Строитель-2» г. Стерлитамак.

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № 

<

адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО6 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время садовым участком № 0382 пользуется ФИО1, является членом СНТ «Строитель-2», несет расходы по его содержанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО7 на судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представлено возражение на исковое заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, заявлениями просят рассмотреть гражданское дело без их участия, исковое заявление удовлетворить. 

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по РБ, СНТ «Строитель-2», Нотариус ФИО8, Нотариус ФИО9 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав явившихся представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ «Строитель-2» с 2004 года, пользуется участком № 0382, по адресу: 

<

адрес> ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки № 630 из постановления администрации города Стерлитамак от 22.03.2000 №511 садовый участок № 0382 по адресу: 

<

адрес> передан ФИО6 в пожизненное наследуемое владение. 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследственное дело после смерти ФИО6 было открыто у нотариуса ФИО8, согласно которому наследниками после его смерти являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследственное дело после смерти ФИО10 было открыто у нотариуса ФИО8, согласно которому наследниками после его смерти являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследственное дело после смерти ФИО4 было открыто у нотариуса ФИО9, согласно которому наследниками после его смерти являются ФИО11, ФИО12.

В 2004 году на общем собрании членов СНТ «Строитель-2» ФИО1 принята в члены СНТ, ей выделен участок № № ФИО6 исключен из членов СНТ «Строитель-2».

Согласно выписке из ЕГРП спорный земельный участок № № расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: № сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) отсутствуют. 

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае ФИО1 является членом СНТ «Строитель-2» с 2004, владеет спорным участком № № расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, иные наследники после смерти ФИО6, которому был выделен садовый участок в пожизненное наследуемое владение на спорный садовый участок не претендуют, что подтверждается приобщенными заявлениями об отсутствии возражений относительно исковых требований, спор по границам садового участка отсутствует.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участок № № с кадастровым номером № расположенный в 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ. 

Мотивированное решение составлено 20.06.2025г.

Судья З.Х. Шагиева