УИД: 68RS0004-01-2024-002785-48

№ 2-1903/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2024 года г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.А.,

при секретаре Моргуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тамбовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением ( с учетом уточненных требований) к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указала, что является наследником после смерти дедушки ФИО3, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану границ земельного участка от 03.06.2024г., составленному кадастровым инженером ФИО4, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю от 19.01.2010г. № – №.

Уважительной причиной пропуска срока вступления в наследство стал то обстоятельство, что на дату смерти наследодателя ФИО3 с ним была прописана и проживала его супруга ФИО5, которая являлась прямым и единственным наследником после смерти мужа. В последствии именно ФИО5 должна была принять наследство, обратившись к нотариусу. Но приняв наследство фактически она не стала обращаться за выдачей свидетельства о праве к нотариусу, а передала земельный участок в фактическое пользование истцу – ФИО1

12.05.2023г. ФИО5 умерла, так и не оформив земельный участок в установленном законом порядке, а также после смерти наследодателя ФИО3 не уведомила родственников о наличии оформленного в законном порядке земельном участке после смерти ее супруга. Лишь после смерти самой ФИО5 были обнаружены документы на земельный участок, принадлежащий наследодателю.

В связи с тем, что на дату смерти ФИО3, ФИО5 истец не был осведомлен о наличии документов на земельный участок и его принадлежности на праве собственности наследодателю, она не подала заявление нотариусу о вступлении в наследство в установленный законом срок.

Спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца. ФИО1 ведет хозяйство на земельном участке, выращивает плодово – ягодные культуры, обрабатывает его, оплачивает налоги.

Протокольным определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 2 октября 2024 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительного предмета спора привлечены ФИО6 и ФИО7

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В судебном заседании представитель истца по нотариальной доверенности ФИО8 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что его доверитель фактически приняла наследство, так как после смерти наследодателя ей был передан земельный участок в фактическое пользование. ФИО1 оплачивает налоговые платежи за участок, ухаживает за ним.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Соответственно истцу необходимо реализовать право собственности на земельный участок совместно с жилым домом, находящемся на земельном участке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил признать за истцом право собственности на земельный участок ввиду того, что ФИО1, после смерти ФИО3 и ФИО5 (ее дедушка и бабушка) фактически приняла наследство, ухаживает за земельным участком и домом, охраняет объекты недвижимости, оплачивает налоги и ведет на спорном земельном участке хозяйство.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, письменной позиции относительно заявленных требований иска в адрес суда направлено не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что является матерью ФИО1, которая после смерти своих дедушки и бабушки (ФИО3, ФИО5) фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома. Она обрабатывает земельный участок, использует имущество по назначению, несет расходы по надлежащему содержанию земельного участка.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, выслушав позицию лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 11424-1145 и 1148 Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст. 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что 27.11.2013г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 05.12.2013г. (л.д.11).

После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка площадью 3 800 кв.м., КН: 68:20:1204001:13, располагающегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которое принадлежало ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №576 от 20.10.1996г. от 19.01.2010 г., что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права серии 68 – АБ №, (л.д. 8), а также выпиской из ЕГРН (л.д.42).

Наследником первой очереди по закону имущества ФИО3 являлась его жена ФИО5, которая фактически вступила в права наследования после смерти супруга ФИО3, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

Из справки, выданной Комсомольским территориальным отделом от 06.06.2024г. №б/н следует, что ФИО5 на дату смерти проживала совместно с наследодателем.

12.05.2023г. умерла супруга наследодателя ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 18.05.2023г. (л.д. 12).

Из представленных сведений Тамбовской областной нотариальной палаты от 16.10.2024г. №.1 – 68 следует, что наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего 27.11.2013г. и ФИО5, умершей 12.05.2023г. в производстве нотариусов Тамбовской области не имеется.

Истец является наследником второй очереди по праву представления.

По сведениям филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 22.09.2024г., имеющимся в материалах дела, земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь 3 800 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности не зарегистрировано (л.д.42).

Согласно плану границ земельного участка, утвержденному кадастровым инженером ФИО4 от 03.06.2024г. общая площадь земельного участка с кадастровым номером: 68:20:1204001:13, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, составляет 3 800 кв.м., цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10, 40).

Истец ФИО1 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО3 и бабушки ФИО5 к нотариусу также не обращалась, вступила во владение наследственным имуществом, обеспечила его сохранность, по настоящее время несет расходы по его содержанию.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 29.05.2012 № 9"О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти наследодателей, является их внучка ФИО1 Доказательств обратного суду не представлено. При этом ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО10 не возражали в удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что истец ФИО1 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, то суд считает ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3 и ФИО5

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан УМВД России по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан УМВД России по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в мотивированном виде составлено 17 декабря 2024 года

Судья Паршина О.А.