Гр. дело № 2-183/2020 г.

УИД 68RS0017-01-2020-000164-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 12 марта 2020 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером 68:11:0704007:86. Данный участок был предоставлен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ решением администрации С-Покровского сельсовета. До этого момента, земельный участок по указанному адресу был выделен истцу руководством колхоза им. Мичурина, на котором в 1982 году ФИО1 построил жилой дом, общей площадью 99,8 кв.м. Каких-либо правоустанавливающих и разрешительных документов на указанный дом у истца отсутствуют. В связи с изложенным, истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, поэтому обратился в суд с иском поименованным во вводной части настоящего решения. 

Истец, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности, ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, при этом, дом возводился в период брака с ФИО3, которая умерла в 2014 году.

Представитель ответчика, администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, с одновременным указанием на отсутствие возражений относительно заявленных требований.

Выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из содержания выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, следует, что Адрес значится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.Адрес расположено на земельном участке мерой 1500 кв.м. 

Факт проживания истца в спорном жилом доме более 15 лет, подтверждается отметкой в паспорте ФИО1 о регистрации по адресу: Адрес. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ Адрес, объектом недвижимости по адресу Адрес, является жилой дом, общей площадью 99,8 кв.м. Площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 123,3 кв.м.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 1650 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес. 

Постановлением главы Сабуро-Покровского сельсовета Адрес №-р от ДД.ММ.ГГГГ, спорному домовладению присвоен адрес: Адрес.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в порядке установленном Федеральным законом №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно технического заключения, выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» 12 февраля 2020 года, конструкции стен, перекрытий соответствуют теплотехническим нормам. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создаю угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация жилого Адрес в Адрес по своему функциональному назначению возможны. 

Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, сведений о правопритязании иных лиц, а так же учитывая положения ст.4, 106, 135 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г., действовавших в момент возникновения права, следует вывод о возможности признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Согласно ст.17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Также подлежит удовлетворению заявление истца в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, исходя из её имущественного положения, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 99,8 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 123,3 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд до фактически уплаченной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Денисов С.В.