Гр.Дело №02-2817/2025

УИД 77МS0389-01-2025-001687-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ адрес Тверской» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Тверской», осуществляющее управление многоквартирным по адресу: адрес, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, проживающим в квартире №49 указанного дома на условиях социального найма, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что договор социального найма с ним не заключался, в связи с чем, обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры у него не возникло. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по вызову суда не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли.  

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является нанимателем квартиры № 49 по адресу: адрес.

В указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от 09.04.2010 № 5113-01-2010-1010796 также проживают: ФИО3, ФИО1, ФИО4

Ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем в период с 01.01.2023 по 30.09.2024 за ответчиками числится задолженность в размере сумма

Ответчики были предупреждены о задолженности, согласно предупреждению с указанием суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени в полном объеме ответчиками не погашена.

При исследовании письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, в результате чего имеют задолженность перед истцом.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он не обязан отвечать за задолженность по ЖКУ, поскольку не является нанимателем квартиры и с ним не заключался договор социального найма, признаются судом несостоятельными, так как противоречат приведенным выше нормам закона, учитывая, что ответчик является членом семьи нанимателя, зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с 2002 года, спорная задолженность образовалась в период его проживания в квартире и факт потребления коммунальных услуг им не оспаривался. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма на ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ГБУ адрес Тверской» - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ГБУ адрес Тверской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 19.01.2026 г. 

Судья М.С. Москаленко