К делу № 2-15/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 23 января 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Прохоренко С.Н., 

при секретаре Кривуля Ж.А.,

представителя истца ФИО1, действующего по доверенности, 

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

представителей ответчиков ФИО4, ФИО5, 

представителя ответчиков ФИО6, действующей по доверенности, представителя третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, Ломакина С.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка, признание недействительным результатов межевания,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО8 через представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка, признание недействительным результатов межевания, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ... категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с целевым использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 10000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: ... Границы земельного участка не установлены. Смежным по отношению к земельному участку, является земельный участок: с кадастровым номером ... категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с целевым использованием - для ведения крестьянского хозяйства, площадью 15000 +/-3389 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного пределами участка. Ориентир: ..., принадлежащий на праве совместной собственности ответчикам. В целях уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., обратилась к кадастровому инженеру ФИО9 с заявлением о проведении кадастровых работ. В ходе проведения кадастровых работ, в результате геодезической съемки, кадастровым инженером выявлено, что фактические границы уточняемого земельного участка истца имеют пересечение с границами земельного участка принадлежащего ответчикам, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, что не соответствует фактическим границам обоих земельных участков. В адрес ответчиков 15.03.2018 г. истцом направлено письмо с предложением о совместном обращении к кадастровому инженеру для исправления выявленного пересечения, с оплатой стоимости кадастровых работ истцом. При установлении смежной границы по данным ГКН, фактически обрабатываемая площадь земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего ответчикам, увеличивается примерно на 20000 кв.м, а площадь земельного участка истца, соответственно уменьшается со 100000 кв.м до 80000 кв.м. Просит признать содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о границах (координатах) земельного участка с кадастровым номером ..., реестровой ошибкой. Определить местоположение (координаты характерных точек границ) границ земельного участка с кадастровым номером ..., без изменения площади, но с изменением конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанных в заключении эксперта. Указать, что настоящее решение суда является основанием для осуществления учета изменений в сведениях ЕГРН отношении объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером ... по заявлению лица (или представителя лица), в пользу которого состоялось решения суда.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Представитель истца, ФИО1, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ в судебном заседании увеличил и дополнил исковые требования, а именно, указал, что местоположение земельного участка с кадастровым номером ... определено межевым делом, подготовленным инженером- землеустроителем Серым С.Н. на основании заявления правообладателя ФИО2 от 04.08.2011 г. Согласно акту согласования границ со смежными землепользователями, граница межуемого земельного участка по точкам н1-н12 с собственниками земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование), находящегося в общедолевой собственности, не согласовывалась. Как пояснил инженер-землеустроитель ФИО10 в судебном заседании, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование) были взяты им из данных государственного кадастра недвижимости. Однако, судом установлено, что в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование) до настоящего времени не внесены, что свидетельствует о допущенных существенных нарушениях требований к оформлению межевого плана. Кроме того, как следует из данных публичной кадастровой карты, открыто размещенной на странице Россреестра https://pkk5.rosreestr.ru. ближайшим с западной стороны для земельного участка ответчиков с кадастровым номером ..., является земельный участок с кадастровым номером .... В соответствии с актуальными на дату рассмотрения дела сведениями ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит субъекту РФ и его границы являются уточненными. Считает о том, что инженером- землеустроителем ООО «Геоком» Серым С.Н. нарушены требования законодательства, регулирующие проведение работ по уточнению границ земельного участка. Просил признать содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения: границах (координатах) земельного участка с кадастровым номером ... реестровой ошибкой. Определить местоположение (координаты характерных точек границ) границ земельного участка с кадастровым номером ..., без изменения площади, но с изменением конфигурации в соответствии с каталогом координат, указанных в заключении эксперта. Указать, что настоящее решение суда является основанием для осуществления учета изменений в сведениях ЕГРН отношении объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером ... по заявлению лица (или представителя лица), в пользу которого состоялось решения суда. Признать недействительными результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером ... категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с целевым использованием - для ведения крестьянского хозяйства, площадью 15000 +/-3389 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: ст. Новомалороссийская на землях бригады № 2 АО «Колос», участок находится примерно в 2,2 км. от ориентира по направлению на северо-восток.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3, их представители ФИО4, ФИО5, исковые требования не признали полном объеме, просили в удовлетворении исковых требованиях отказать. Указали, что в судебном заседание не предоставлено доказательств, что межевание их земельного участка проведено с нарушением норм действующего на тот момент законодательства. Считают, что границы их участка установлены, акт согласования при проведении межевания истицей подписан, поэтому утверждения истца о несоответствие размера площади ее земельного участка с фактической площадью, установленной кадастровым инженером, может и не относится к их земельному участку.

Представитель ответчиков ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что проведении работ по составлению межевого плана и уточнении границ земельного участка ответчиков выполнено в соответствии с действовавшими на тот момент требованиями законодательства. Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером ..., видно, что площадь земельного участка составляет 150000 ± 3389 кв.м. Также установлены характерные точки границы земельного участка. В указанном межевом плане имеется акт согласования местоположения границы земельного участка, в котором выражено согласие ФИО8 на местоположение границ ее земельного участка и земельного участка ответчиков. Также из межевого плана видно, что земельный участок имеет 8 смежных границ с другими земельными участками, которые также были согласованы, согласно сведениям, взятым из ГКН. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что именно за счет увеличения площади земельного участка ответчика, а не других смежных с ним земельных участков уменьшается площадь его участка. Считает, что кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ по составлению межевого плана не было допущено ошибки, поэтому в удовлетворении исковых требований о признании реестровой ошибкой и признание недействительным процедуры межевания земельного участка ответчика, просит отказать. 

Кадастровый инженер ФИО10 в судебном заседании пояснил, что проводил межевания земельного участка ответчиков. Согласно данным, взятым из выписки из ЕГРН, 24.12.2004 г. земельному участку площадью 11600 кв.м., расположенному в кадастровом квартале ..., присвоен кадастровый номер .... Указанный земельный участок входил в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером ..., также он был снят с кадастрового учета 12.02.2013 г. Так как, в соответствии с данными выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером ... имел конкретные координаты характерных точек границ земельного участка, то границы указанного земельного участка были уточнены. Относительно земельного участка ответчиков с кадастровым номером .... Считает, что работы по составлению межевого плана по уточнению границ земельного участка им были выполнены в установленном законом порядке, кроме того, все характерные точки границ земельного участка были ранее согласованы и сведения о них взяты из ГКН, кроме между точками границ смежных участков истца и ответчиков, расположение которых ФИО8 подтвердила и претензий относительно установления этой границы не имела, о чем свидетельствует ее подпись в акте согласования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, в судебное заседание не явился, о дне слушание дела был извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель третьего лица АО фирма «Агрокомплекс» им.Н.И.Ткачева, Ломакин С.А. в судебном заседании считает, что требования истца являются незаконными и необоснованными, пояснил, что АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева является арендатором земельного участка с кадастровым номером ... на основании договора аренды от 08.07.2011№ .... Земельный участок является смежным с земельным участком ответчиков. В ходе проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... кадастровым инженером выявлено, что фактически границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка ответчиков с кадастровым номером .... Истец просит суд исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... путем смещения координат в западную сторону до примыкания к полевой дороге и лесополосе. Считает ошибочными доводы истца о нарушении требований земельного законодательства при проведении работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером ... Как следует из материалов дела, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... определено по результатам межевания в 2011 году. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая утверждена постановлением главы муниципального образования Выселковский район от 09.12.2011 № 1622 и включена в состав межевого плана. Информации о признании недействительным или отмене указанного постановления от 09.12.2011 № 1622 истцом не представлено. Кроме того, в состав межевого плана включен акт согласования границ со смежными землепользователями. В качестве смежного земельного участка по точкам н12-н1 указан участок единого землепользования с кадастровым номером .... В указанном акте содержится подпись в ФИО8 как смежного землепользователя. Доводы представителя истца об отсутствии в ЕГРН сведений о местоположении границ единого землепользования с кадастровым номером ..., как несоответствующие фактическим обстоятельствам дела. В соответствии с ведомственными нормативными актами, изданными в развитие Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», ранее при осуществлении государственного кадастрового учета многоконтурному земельному участку присваивалось наименование «единое землепользование», а входящим в его состав земельным участкам – «обособленные» или «условные» земельные участки. В целях государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. В связи с этим отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного земельного участка, либо его частями. Многоконтурному земельному участку присваивается один кадастровый номер. В целях идентификации (в реестре объектов недвижимости и на кадастровой карте) контурам границы многоконтурного земельного участка при осуществлении государственного кадастрового учета могут присваиваться учетные номера. Площадью многоконтурного земельного участка является сумма площадей всех геометрических фигур, образованных проекцией контуров его границы на горизонтальную плоскость. (Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 января 2009 г. N 266-ИМ/Д23 "О многоконтурных земельных участках"). 

Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю ФИО11, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что сведения о местоположении земельного участка ответчика с кадастровым номером ... площадью 150000 кв.м, внесены в ГКН на основании межевого плана от 29.12.2011, подготовленного кадастровым инженером Серым С.Н. на основании заявления правообладателя ФИО2 от 04.08.2011. и постановления от 09.12.2011 № 1622 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером ...», утвержденной главой администрации МО Выселковский район ФИО12. В акте согласования границ со смежными землепользователями, граница данного земельного участка по точкам н12-н1 с собственниками единого землепользования с кадастровым номером ... не согласовывалась, так как сведения взяты кадастровым инженером из ГКН (сведения о границе и координатах обособленного участка с кадастровым номером ...). При проведения межевания кадастровым инженером Серым С.Н. не были нарушены требования законодательства, регулирующие проведение работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ...

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, законодатель закрепил в ст. 304 ГК РФ, по смыслу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 01.01.2017 вступил в законную силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ, который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав) - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ к основным характеристиками объекта недвижимости отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь. Вместе с тем, внесение в реестр объектов недвижимости сведений об изменении площади и (или) границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ, по сути представляет распоряжение этим земельным участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на земельный участок в прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращается.

В силу ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Исходя из п. 56 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество. 

Из системного анализа приведенных правовых норм следует, что ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» должна применяться в случаях нарушения требований к точности и методам определения координат характерных точек границ спорного земельного участка, требований к картам и планам, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, а не к случаям, когда имеется спор о правах на земельный участок, о границе смежных землепользователей земельных участков. 

В судебном заседании установлено, ФИО8 является собственником земельного участка с кадастровым номером ... категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с целевым использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 10000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: .... Данный земельный участок имеет декларированную площадь, т.е. границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 указано, что ходе проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... кадастровым инженером выявлено, что фактически границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка ответчиков с кадастровым номером .... Истец просит суд исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... путем смещения координат в западную сторону до примыкания к полевой дороге и лесополосе.

ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве собственности смежный земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с целевым использованием – для введения крестьянского хозяйства, площадью 15000+/-3389 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: ... Сведения о данном земельном участке внесены в государственный земельный кадастр (в настоящее время ЕГРН) 17.08.2006. Сведения о координатах характерных точек границ и уточненной площади внесены в ГКН (в настоящее время - ЕГРН) на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании заявление ФИО2 от 04.08.2011 года и постановления от 09.12.2011 года № 1622 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с кадастровым номером ..., утвержденной главой администрации МО Выселковский район ФИО12, и межевого плана от 16.12.2011, подготовленного ООО «ГеоКом».

АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева является арендатором земельного участка с кадастровым номером ... на основании договора аренды от 08.07.2011 года № ..., заключенного с Департаментом имущественных отношений Краснодарского края. Смежным земельным участком с земельным участком, принадлежащим ответчикам, согласно сведениям ЕГРН. 

В силу ст. 1, ст. 7 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», действующим на момент проведения межевания земельного участка ответчиков, в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. 

Статьями 16, 21, 22, 23 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а именно: заявление правообладателя или его представителя, государственная пошлина, межевой план участка, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, документы о категории земли и установленном разрешенном использовании. Нарушение установленного законом порядка согласования местоположения границ земельных участков или несогласование границ земельных участков является основанием отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка, в соответствии со ст. 27 Федерального закона №221-ФЗ. 

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями (то есть со сведениями государственного кадастра недвижимости, которые не имеют временного характера) пересекает одну из границ другого земельного участка (далее - пересечение границ), за исключением случая, если последний из указанных земельных участков является преобразуемым. 

Согласно ст. 28 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» Ошибками в государственном кадастре недвижимости признаются: техническая ошибка - это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, которая допускается органом кадастрового учета в процессе ведения государственного кадастра недвижимости, приведшая к несоответствию сведений, которые были внесены в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в соответствии с Решением органа кадастрового учета при обнаружении данным органом такой ошибки или поступлении в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка ответчиков с кадастровым номером ... изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая утверждена постановлением главы муниципального образования Выселковский район от 09.12.2011 № 1622 и включена в состав межевого плана. Информации о признании недействительным или отмене указанного постановления от 09.12.2011 № 1622 истцом не представлено. Сомнений в достоверности сведений отраженных в схеме не имеется.

В судебном заседании представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО11 аргументировано подробно разъяснила, что при проведении межевания земельного участка ответчика кадастровым инженером Серым С.Н. не были нарушены требования законодательства, регулирующие проведение работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером ...

Кроме того, в состав межевого плана включен акт согласования границ со смежными землепользователями. В указанном акте содержится подпись в ФИО8 как смежного землепользователя. В акте согласования границ со смежными землепользователями, границы данного земельного участка по точкан12—н1 с собственниками единого землепользования с кадастровым номером не согласовывался, так как сведения взяты кадастровым инженером из ГКН (сведения о границах и координатах обособленного участка с кадастровым номером ..., что отвечала требованиям п.1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 

Суд считает, что истцом в судебном заседании не предоставлено доказательств о нарушении требований земельного законодательства при проведении работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером ....

Кроме того, суд учитывает, что земельный участок истицы находится в массиве земель сельскохозяйственного назначения. 

Суд, руководствуясь 304 ГК РФ, ст. ст. 55, 56 ГПК РФ и исходит из того, что границы смежных участков сторон не являются декларируемыми, они согласованы, установлены в соответствии с имеющимися правоустанавливающими (землеотводными) документами, они не подлежат изменению, так как данные действия затронут земельные участки других смежных собственников земельных участков и нарушат конфигурацию неограниченного количества земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО7 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка, признание недействительным результатов межевания, установлении границ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2019 года.

Судья: