Дело №2-1830/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Уршак» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН «Уршак» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что истец ФИО1 является собственником земельных участков №№, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенных в границах участков, почтовый адрес ориентира: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>», которые получены истцом на основании Постановления администрации МР Уфимский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ на заседании счетной комиссии по заочному голосованию СНТ «Уршак» было принято решение об исключении истца из членов СНТ «Уршак», при этом отключении от систем электроснабжения и водоснабжения, что подтверждается протоколом заседания счетной комиссии. Между истцом и ответчиком не было заключено какого-либо договора об использовании объектов инфраструктуры и другого общего имущества пользования СНТ, истец объектами инфраструктуры и другим имуществом ТСН в процессе индивидуального садоводства не пользовался. Однако, в нарушение действующего законодательства, после принятого решения об исключении его из членов ТСН, ФИО2 требовала от него уплатить членские взносы на основании Устава ТСН «Уршак», где якобы установлено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке обязаны уплачивать членские взносы. Во исполнение незаконных требований ТСН «Уршак об уплате членских взносов им были произведены следующие платежи по взносам: ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб. (за ДД.ММ.ГГГГ год); ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб. (за ДД.ММ.ГГГГ год); ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб. (за ДД.ММ.ГГГГ год; ДД.ММ.ГГГГ -

<

данные изъяты> руб. (за ДД.ММ.ГГГГ год), всего на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. Просит взыскать с ТСН «Уршак в пользу истца 85480 руб. сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – ФИО3 исковые требования полностью поддержали по изложенным в нем доводам, суду пояснили, что ФИО1 членом ТСН не является и требование об уплате взносов были выставлены ему необоснованно, коммуникациями он не пользуется, никакие договора с ним не заключались.

Представитель ответчика ТСН «Уршак» - ФИО4 судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, просила в иске отказать, пояснила, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке также обязаны оплачивать целевые взносы и взносы на содержание общего имущества ТСН. Доводы, изложенные в письменном отзыве также поддержала.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, подъезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений ст.8 Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. 

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абзаца первого п. 2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального закона N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами. 

Из материалов дела усматривается, что ТСН «Уршак» зарегистрировано в качестве юридического лица в форме товарищества собственников недвижимости.

ТСН «Уршак» осуществляет свою деятельность на основании Устава.

ФИО1 является собственником земельных участков по адресу: РБ, 

<

адрес> согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг. и № от ДД.ММ.ГГГГг.

При этом ФИО1 членом ТСН «Уршак» не является, ведет садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ТСН «Уршак».

Между ТСН «Уршак» и ответчиком ФИО1 договор на пользование объектами инфраструктуры ТСН не заключен, размер взносов договором не определен.

Пунктом 74 Устава ТСН «Уршак» установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных), решение которого обязательно для членов ТСН.

Решениями собрания уполномоченных ТСН «Уршак» установлены следующие размеры членских взносов (платы за содержание общего имущества) за один земельный участок: 

решением собрания уполномоченных СНТ «Уршак» от ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ год: взнос на содержание 

<

данные изъяты> руб. с одного участка 

<

данные изъяты> соток, целевой взнос по 

<

данные изъяты> руб. с одного участка в 

<

данные изъяты>, членский взнос 

<

данные изъяты> руб.; 

решением собрания уполномоченных СНТ «Уршак» от ДД.ММ.ГГГГг. на ДД.ММ.ГГГГ год: взнос на содержание 

<

данные изъяты> руб. за участок в 

<

данные изъяты> соток, членский взнос 

<

данные изъяты> руб. на одного члена СНТ «Уршак; 

решением собрания уполномоченных СНТ «Уршак» от ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ.: взносы на содержание 

<

данные изъяты> руб. за участок в 

<

данные изъяты> соток, членский взнос в размере 

<

данные изъяты> руб. для члена СНТ.; 

решением собрания уполномоченных ТСН «Уршак» от ДД.ММ.ГГГГг. на ДД.ММ.ГГГГ год: взносы на содержание 

<

данные изъяты> руб. за участок в 

<

данные изъяты> соток, членский взнос 

<

данные изъяты> руб. для члена СНТ «Уршак». 

Указанные решения собрания уполномоченных не оспорены и не признаны недействительными.

Согласно п.31 Устава ТСН «Уршак» в товариществе с граждан, ведущих на территории товарищества садоводство в индивидуальном порядке взимаются следующие взносы: целевые взносы, взносы на содержание, взносы на техобслуживание и дополнительные взносы.

По квитанциям к приходным кассовым ордерам №, № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 за уч. № уплачено в СНТ «Уршак» соответственно: членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб., на содержание участка в ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб., целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб.

По квитанциям к приходным кассовым ордерам №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 за уч. № уплачено в СНТ «Уршак» соответственно: членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб., на содержание участка в ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>, целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб.

По квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 оплачен целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ. № руб.

По квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оплачен ежегодный взнос за ДД.ММ.ГГГГ. за уч. № в размере 

<

данные изъяты> руб. 

По квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оплачено в ТСН «Уршак» за уч. № ежегодный взнос за ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб.

Уплаченные ФИО1 в счет целевых взносов, взносов на содержание, денежные средства не превышают размер взносов, установленных решениями собрания уполномоченных в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ году.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ФИО1 являясь собственником земельных участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных на территории ТСН «Уршак», не являющийся членом ТСН «Уршак» и ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, обязан вносить плату за содержание общего имущества, установленную решением общего собрания членов товарищества.

Не могут быть признаны обоснованными доводы истца об отсутствии у него обязанности производить оплату за пользование объектами инфраструктуры ТСН «Уршак» на том основании, что он не является его членом, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным. Таким образом, при отсутствии членства в товариществе ответчик обязан в полном объеме уплачивать взносы за пользование объектами инфраструктуры в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

Суд отклоняет довод истца о том, что он не пользуется принадлежащими ему земельным участком, объектами инфраструктуры и, следовательно, не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. 

Отсутствие договора между собственником земельных участков ФИО1 и ТСН «Уршак» о порядке пользования объектами инфраструктуры, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельных участков в ТСН и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом N 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ТСН путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН.

При указанных обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ТСН «Уршак» неосновательного обогащения в виде целевых взносов, взносов на содержание, уплаченных их в ТСН «Уршак» подлежит отказать.

В части требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде уплаченных членских взносов в общей сумме 

<

данные изъяты> руб. суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Такая же обязанность предусмотрена Уставом ТСН «Уршак».

Как следует из материалов дела и ответчиком не оспаривается, истец ФИО1 не является членом ТСН «Уршак», в связи с чем, взимание с него членских взносов суд считает неправильным.

По квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 за уч. № уплачен в СНТ «Уршак» членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> руб.

По квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 за уч. № уплачен в СНТ «Уршак» членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> руб.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая, что у ФИО1, не являющегося членом ТСН «Уршак» обязанности по уплате членских взносов в ТСН «Уршак» не имеется, требования ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде членских взносов, уплаченных им ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме 

<

данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения опережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. составит:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

А всего размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. (как просит истец) составит 

<

данные изъяты> руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при обращении в суд госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 

<

данные изъяты> руб.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ТСН «Уршак» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично. 

Взыскать с ТСН «Уршак» в пользу ФИО1 членские взносы в размере 1200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 275,93 руб., расходы по госпошлине в размере 62,61 руб. 

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Г.Л. Моисеева