ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-96) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором в обоснование заявленных требований указал, что **/**/**** между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа в размере 4 150 800 руб. Согласно п. 3.1. договора, заемщик обязуется вернуть сумму займа в обусловленный договором срок. Факт передачи денежных средств в размере подтверждается распиской. Как указывает истец, ответчиком возвращена часть займа в размере 163 000 руб., вместе с тем, долг в полном объеме до настоящего времени не погашен. Заочным решением Кировского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от **/**/**** в размере 3 987 800 руб., расходы по оплате государственной пошлины размере 28 139 рублей, а всего 4 015 939 руб.

На основании исполнительного листа № ФС № от 30.01.2024г. судебным приставом-исполнителем Ангарского РОСП ГУФССП России по .... возбуждено исполнительное производство №-ИП от **/**/****.

В рамках исполнительного производства Ангарским РОСП установлено наличие у должника в собственности недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15 304 кв.м., расположенного по адресу: ...., западнее д. Усть-Куда, на о. Лиственничный, в пойме ..... В отношении указанного земельного участка **/**/**** судебным приставом-исполнителем Ангарского РОСП наложен запрет на регистрационные действия.

Как указывает истец, до настоящего момента денежные средства, полученные ответчиком по договору займа, не возвращены.

Истец просит: обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15 304 кв.м., расположенный по адресу: ...., западнее д. Усть-Куда, на о. Лиственничный, в пойме ...., в рамках исполнительного производства №-ИП; взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил представление своих интересов ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска, просил удовлетворить требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

Третьи лица Ангарский РОСП ГУФССП России по ...., судебный пристав - исполнитель Ангарского РОСП ГУФССП России по .... ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. Исследовав и оценив представленные в суд доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.Судом установлено и из материалов дела следует, что заочным решением Кировского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от **/**/**** в размере 3 987 800 руб., расходы по оплате государственной пошлины размере 28 139 рублей, а всего 4 015 939 руб.

На основании вышеуказанного заочного решения Кировского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу № судебным приставом-исполнителем Ангарского РОСП ГУФССП России по .... 30.01.2024г. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Как указывает истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, до настоящего времени решение Кировского районного суда .... от **/**/**** не исполнено, задолженность по исполнительному производству №-ИП в полном объеме не погашена.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит имущество, на которое может быть обращено взыскание. 

Так, согласно сведениям из ЕГРН, поступившим в материалы дела по запросу суда, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 15 304 кв.м., расположенного по адресу: ...., западнее д. Усть-Куда, на о. Лиственничный, в пойме .....

Оснований полагать, что в отношении данного имущества имеются обременения в пользу третьих лиц, не имеется. 

Оснований полагать, что в пределах границ данного земельного участка имеются объекты недвижимости, также не имеется. 

Разрешая требования по существу, принимая во внимание, что решение суда и требования исполнительных документов должником не исполняются, чем нарушаются права взыскателей, учитывая, что на спорные земельные участки в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, а также то, что суду не представлено доказательств наличия у ответчика в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что стоимость имущества должника, на которое истец просит обратить взыскание, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела правового значения не имеет. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве). 

При этом для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 85 Закона об исполнительном производстве обязан привлечь независимого оценщика, а положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ, предусматривающие условие о соразмерности требований стоимости имущества, подлежат применению к отношениям залогодателя и залогодержателя, возникшим на основании закона. Превышение рыночной стоимости имущества над задолженностью само по себе не влечет нарушение прав должника, так как вырученные денежные средства от продажи имущества в части, превышающей размер долга, судебных расходов и расходов по реализации, подлежат возврату владельцу имущества.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с настоящим иском в суд в размере 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15 304 кв.м., расположенный по адресу: ...., западнее д. Усть-Куда, на о. Лиственничный, в пойме ...., в рамках исполнительного производства №-ИП.

Взыскать с ФИО2, **/**/**** года рождения, уроженца .... в пользу ГонгадзеГочиГивиевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.И. Столповская

Мотивированный тест заочного решения изготовлен **/**/****.