подлинник Дело №2-4418/2018

24RS0046-01-2018-003765-57

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Куликовой А.С., 

при секретаре – Манукян М.Г., 

с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что в настоящее время ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>. Истец приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи, при заключении предварительного договора ФИО4 обязался выписать всю свою семью до 22.05.2018 г., чего в последствие не сделал. Самостоятельно истец не может обратиться в уполномоченный орган для снятия ответчиком в регистрационного учета в связи с отсутствием их согласия. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять указанных с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчики состоят на регистрационном учете, фактически в помещении не проживают.

Представитель третьего лица МУ МВД «Красноярское» – ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Представитель третьего лица ТСЖ "Пригорное"- ФИО10 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г., полагавшую требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец является собственником 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ФИО4 в лице представителя ФИО1. ( продавец) и ФИО2. (покупатель), а также выпиской из ЕГРН от 25.06.2018 г. 

В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 25.04.2008 г. года состоят ответчики ФИО4, ФИО5, с 30.05.2008 г. состоит ответчик ФИО6, с 04.08.2017 г. состоит ответчик ФИО7, с 19.11.2013 г. состоит ответчик ФИО8

Также судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по адресу: 

<

адрес> не проживают, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несут. На регистрационном учете значатся по вышеуказанному адресу, что подтверждается справками, предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Красноярскому краю. 

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенное в целом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, состоящие на регистрационном учете в спорном жилом помещении и не проживающие в нем, нарушают права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением. В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено 28.09.2018г.

Председательствующий: А.С. Куликова