РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н., 

при секретаре Асабиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4326/2021 по иску ФИО2 к ГСК «№-Лада-Эпос» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «№-Лада-Эпос» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования следующими доводами.

Истец является членом ГСК «№-Лада-Эпос», расположенного по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 3а, владеет гаражным боксом №. Паевой взнос выплачен ФИО2 в полном объеме. 

Задолженности по взносам истец не имеет, использует гаражный бокс по назначению. На объект недвижимости имеется технический паспорт, объект поставлен на учет в МП «Инвентаризатор».

ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «№-Лада-Эпос», по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 3а.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 34).

Представитель ответчика ГСК «№-Лада-Эпос» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает (л.д. 11).

Представитель третьего лица – администрации г. о. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 30). 

Представители третьих лиц – Министерства строительства 

<

адрес> и Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, ознакомившись с заявлением истца, отзывом представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Лада-Эпос» предоставлен земельный участок, площадью 0,559 га. под строительство подземного гаража со спортивным комплексом в северо-восточной части квартала № (л.д. 43).

Согласно постановлению заместителя мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ – подземного гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 3а (л.д. 38-40).

Согласно распоряжению мэра г.о. Тольятти №/р от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «№-Лада-Эпос» предоставлен неделимый земельный участок в аренду сроком на 11 месяцев для дальнейшей эксплуатации здания ГСК № с разрешенным использованием земельного участка (л.д. 41).

ФИО2 является членом ГСК «№-Лада-Эпос», что подтверждается копий членской книжки (л.д. 18).

Паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, в подтверждение чего выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

До настоящего времени истец пользуется гаражным боксом, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. 

На спорный объект истцом получен технический паспорт (л.д. 13-17).

Истец обращался в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс, однако ему направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что не представлены все документы, подтверждающие правомерность строительства здания ГСК (л.д. 19-22).

До настоящего времени право собственности на спорный объект не зарегистрировано (л.д. 32).

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

Истец вправе самостоятельно избрать способ защиты своего нарушенного права. Суд считает допустимым, избранный истцом способ защиты права – иск о признании права.

Поскольку как установлено судом, строительство нежилого помещения, в котором расположен спорный гаражный бокс, велось в установленном законом порядке, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются законными и обоснованными, не противоречащими действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц.

Признание судом права на недвижимое имущество носит удостоверяющий характер и подлежит государственной регистрации, поскольку недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации (ст. 223 ГК РФ).

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,8 кв. м, расположенный в ГСК «№-Лада-Эпос», по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 3а.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 39, 68, 194-199, 320-326 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ГСК «№-Лада-Эпос» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,8 кв. м, расположенный в ГСК «№-Лада-Эпос», по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 3а.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Роменская